Контакты пресс-службы

pr@sminex.com
Sminex — информационно открытая компания, заинтересованная в работе с целевыми аудиториями и в адекватном освещении своей работы. Мы активно сотрудничаем со СМИ, поэтому Вы всегда можете обратиться к нам за комментариями о работе нашей компании. Топ-менеджеры SMINEX имеют репутацию экспертов в своих областях, являются авторами выступлений на профессиональных мероприятиях и тематических публикаций в деловой прессе.
20172016201520142013201220112010200920082007
2017-06-27

Sminex приобрел статус Приоритетного партнера Газпромбанка.

Полученный статус позволяет нашим покупателям получить скидку в размере 0,25% от базовой ставки банка.

Для наших новых клиентов проектов Малая Ордынка 19, Реномэ и JAZZ, выбравших покупку по ипотечной программе Газпромбанка, процентная ставка составит 9,5 % годовых при сумме кредита свыше 12 млн. рублей ... Читать далее

2017-06-09

Sminex – топ-партнёр «Райффайзенбанк»

Компания Sminex получила статус топ-партнёра «Райффайзенбанк». Укрепление отношений с банком обеспечивает покупателям недвижимости в элитном доме РЕНОМЭ, премиум-квартале JAZZ и элитном доме Малая Ордынка 19 более комфортные и выгодные условия ипотечного кредитования. Сейчас для клиентов Sminex ставка составляет 11%, что на 0,5% ниже базовой ставки.

... Читать далее
2017-04-28

Работа офиса продаж в майские праздники

Уважаемые клиенты!

Команда компании Sminex поздравляет вас с майскими праздниками!

Ждём вас в офисе продаж. 

График работы:  

1 и 8 мая с 10.00 до 20.00

со 2 по 7 мая с 9.00 до 21.00

9 мая – выходной.

... Читать далее
2017-04-04

Новый шаг в строительстве Элитного дома РЕНОМЭ

В рамках строительства Элитного  дома РЕНОМЭ  стартовал этап монолитных работ.

В честь такого знакового события 30 марта состоялся праздник. На строительной площадке собрались представители SMINEX, генерального подрядчика – компании Strabag и первые покупатели недвижимости в Элитном доме РЕНОМЭ. Президент SMINEX Алексей Тулупов и глава Strabag Александр Ортенберг произнесли торжественные речи и заложили в первый куб бет ... Читать далее

2017-03-30

Архитектура премиум-квартала JAZZ признана одной из самых интересных

Архитектура премиум-квартала JAZZ признана одной из самых интересных

Премиум-квартал JAZZ признан одним из самых интересных архитектурных проектов по версии «РБК-Недвижимость». Информационный портал создал список из 10 жилых комплексов, которые привлекают внимание с точки зрения архитектуры. Премиум-квартал JAZZ выделяется среди прочих за счёт дорогих натуральных материалов, выбранных бюро SPEECH для отделки зданий.

Подробнее: http://realty.rbc.ru/news/58d924c99a794 ... Читать далее

2017-03-24

Интервью Президента Sminex Алексея Тулупова на радио BFM

23 марта на радиостанции BFM в рамках Спецпроекта с Валерией Мозгановой в эфир вышло интервью с Президентом компании Sminex Алексеем Тулуповым, в котором он рассказал о том, как воплощать в жизнь мечты об идеальном доме.

По его словам, самое важное – это абсолютный комфорт во всем. Что же такое комфорт в интерпретации Sminex? Всё начинается с локации: проекты компании находятся в центре Москвы, до исторических и культурных объектов, торговых центров, лучш ... Читать далее

2017-01-27

Нам 10 лет

За 10 лет многое меняется. Зарождается жизнь, взрослеет и идет в школу. И вот уже ребенок совсем самостоятельный. Мы гордимся его успехами и верим что он станет великим человеком. Однажды мы поставили, казалось бы, невыполнимую задачу – создавать самую комфортную среду в Москве и не заметили как повзрослели и стали самостоятельными наши любимые проекты. Мы помним каждый элемент архитектурного макета, чертежи, планировки, материал фасадов. Многие считают, что наш перфекционизм избыточен. ... Читать далее

2016-12-30

РАБОТА ОФИСА ПРОДАЖ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ

РАБОТА ОФИСА ПРОДАЖ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ

РАБОТА ОФИСА ПРОДАЖ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ

Уважаемые клиенты!

Команда компании SMINEX поздравляет всех с наступающим Новым 2017 годом и Рождеством!

Мы желаем вам здоровья, процветания и исполнения всех ваших желаний и планов. Пусть каждый момент вашей жизни будет счастливым и незабываемым.

Ждем вас в офисе продаж.

График работы офиса продаж 3, 4, 5, 6 и 8 января с 10:00 до 18:00 часов.

График раб ... Читать далее

2016-12-22

Старт продаж нового проекта – квартала JAZZ. Комфорт премиум-класса.

Старт продаж нового проекта – квартала JAZZ. Комфорт премиум-класса.

 Компания Sminex получила разрешение на строительство квартала JAZZ, который будет возведен на 1-й Ямской улице и станет ярким событием в архитектурном ансамбле района. 15 декабря Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на строительство.

JAZZ создан для тех, кто держит руку на пульсе современности и ценит собственную индивидуальность. Это ком ... Читать далее

2016-12-01

Квартиры в исторической части Элитного Дома РЕНОМЭ поступили в продажу.

Квартиры в исторической части Элитного Дома РЕНОМЭ поступили в продажу.

С 1 декабря вы можете приобрести уникальные квартиры в исторической части Элитного Дома РЕНОМЭ – роскошном особняке Heritage (с англ. «Heritage» – наследие). Около ста лет назад здесь располагалась культовая кондитерская фабрика «Реномэ», которую знала вся столица! Продукция фабрики ценилась столичными жителями не меньше, чем конфеты товарищества Эйнемъ. Высоко оценил их качество сам Шах Персидский, выбрав «Реномэ» единственным поставщиком сладос ... Читать далее

2016-11-29

Компания Strabag стала нашим генеральным подрядчиком

Компания Strabag стала нашим генеральным подрядчиком

29 ноября произошло знаковое событие для Sminex. Мы подписали Договор генерального подряда с одним из ведущих строительных концернов Европы.

Компания Strabag успешно работает в России с 1991 года и является одним из лидеров среди иностранных строительных компаний на территории всей нашей страны. За 25 лет работы компания построила более 50 объектов самого различного назначения – от жилых домов и офисов до промышленных зданий и сп ... Читать далее

2016-11-24

Повышение цен с 1 декабря!

Рост цен на квартиры и пентхаусы в Элитном Доме РЕНОМЭ

Квартиры и пентхаусы в Элитном Доме РЕНОМЭ пользуются огромным спросом еще со старта продаж. Поэтому мы приняли решение о повышении цен с 1 декабря. У Вас есть последний шанс забронировать здесь просторную квартиру или пентхаус с террасой и камином по инвестиционной цене*.

Дом, которому мало быть просто современным и комфортным, удобно расположен всего в паре минут от м. «Менделеевская», обладает развитой инфрастр ... Читать далее

2016-10-03

СМП Банк стал партнером по ипотеке Элитного Дома РЕНОМЭ

Теперь, приобретая недвижимость в Элитном Доме РЕНОМЭ, Вы можете оформить ипотеку. Партнером компании выступил СМП Банк, входящий в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов. Банк работает на российском рынке более 15 лет.

Преимущества ипотеки в СМП Банке:

  • Крупный и надежный банк, работающий на российском рынке с 2001 года.
  • Высокая надежность банка подтверждена Национальным рейтинговым агентством (Уровень АА).
  • Нет ограничени ... Читать далее
2016-10-01

СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ПРОЕКТА – ЭЛИТНОГО ДОМА МАЛАЯ ОРДЫНКА 19.

Компания SMINEX получила разрешение на строительство элитного дома Малая Ордынка 19, который будет возведен в Замоскворечье на тихой и уютной улице.

Читать далее

2016-09-06

Новость о строительстве РЕНОМЭ разместил ведущий архитектурный портал

Один из ведущих порталов о мировой и российской архитектуре archi.ru опубликовал объемную статью об Элитном Доме РЕНОМЭ – доме, который дарит время для жизни. Материал называется «Больше атмосферы» и содержит не только информацию о создании проекта, но и множество изображений, а также комментарии от архитектора дома – Андрея Романова.

Подробнее на сайте archi.r ... Читать далее

2016-08-18

Новость о строительстве элитного дома РЕНОМЭ вошла в топ-15 крупнейшего портала интерфакс

Новость о строительстве элитного дома РЕНОМЭ вошла в топ-15 крупнейшего портала интерфакс

Мы рады сообщить, что 16 августа новость о строительстве Элитного Дома РЕНОМЭ на Новослободской улице вошла в ТОП-15 московских новостей рубрики «Москва. Один день» крупнейшего портала Интерфакс. «Москва. Один день» – это обзор важнейших событий из жизни столицы. Рубрика выходит ежедневно.

Подробнее на сайте Интерфакса

... Читать далее
2016-08-04

Элитный дом Малая Ордынка 19 получил положительное заключение экспертизы и свидетельство Архитектурно-градостроительного решения

Элитный дом Малая Ордынка 19 получил положительное заключение экспертизы и свидетельство Архитектурно-градостроительного решения

Новый проект компании Sminex Малая Ордынка 19 получил два важных документа – положительное заключение экспертизы и свидетельство Архитектурно-градостроительного решения комитета по градостроительству и архитектуре г. Москвы.

Малая Ордынка 19 – элитный жилой дом в районе Замоскворечье, для которого мы разработали концепцию «Уникальное место. Уникальный дом». Этой концепции дом следует благодаря сочетанию современной архитектуры с исторической застройкой, близости ... Читать далее

2016-07-21

ЭЛИТНЫЙ ДОМ РЕНОМЭ ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ЭЛИТНЫЙ ДОМ РЕНОМЭ ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Компания SMINEX объявляет о старте продаж нового проекта – Элитного Дома РЕНОМЭ, который будет возведен в Тверском районе Москвы. Разрешение на строительство было выдано 21 июля комитетом государственного строительного надзора города Москвы.

Для РЕНОМЭ нами была разработана уникальная концепция – Дом, который дарит время для жизни. Благодаря удобному расположению всего в 1,2 км от Садового кольца и в 200 м от м. Менделеевская, Вы сократите время не ... Читать далее

2016-04-28

Бизнес-квартал «Bankside» вошел в ТОП-3 лучших бизнес-центров класса B+ по версии CRE Awards-2016

Бизнес-квартал «Bankside» вошел в ТОП-3 лучших бизнес-центров класса B+ по версии CRE Awards-2016.

Действующий бизнес-квартал «Bankside», вошел в тройку лучших объектов коммерческой недвижимости в номинации «Офисная недвижимость» по версии авторитетной премии Commercial Real Estate Awards 2016. Члены экспертного комитета высоко оценили концепцию объекта «Bankside», в основе которой лежит идея создания идеального пространства для успешного ведения бизнеса в максимально комфортных условиях и спокойной атмосфере. В распоряжении арендаторов и владельцев офисо ... Читать далее

2016-04-20

Новый проект компании Sminex и архитектурного бюро ADM – жилой элитный дом на ул. Малая Ордынка, 19 был утвержден Архитектурным советом г. Москвы.

Новый проект Компании Sminex – строительство элитного жилого дома на Малой Ордынке,19 был представлен Архсовету руководителем архитектурного бюро ADM «Архитектурный диалог с Мегаполисом» Андреем Романовым.

Посадка жилого дома поддерживает фронтальную линию застройки улицы и дает возможность сформировать внутренний двор. Главный фасад визуально разбит на три отдельных «дома», что, по мнению Андрея Романова, роднит новый объект с раз ... Читать далее

2016-03-09

Элитные новостройки и кризис: кто кого?

Дмитрий Цветов, руководитель отдела оценки компании Sminex

Считается, что элитный сегмент на рынке новостроек наиболее стабилен, поэтому на нем текущий кризис отражается в наименьшей степени. Однако нельзя не отметить перемены, которые произошли в 2015 году – сокращение площадей, рублевые цены и прочее. Портал Novostroy-M.ru решил выяснить, что стало с дорогим жильем в Москве.

Ситуация на рынке

Как подсчитали в компании Blackwood, по итогам 2015 г. объем предложения в сегменте элитных новостроек составил 2241 кварт ... Читать далее

2016-02-04

Цена инноваций

Александр Лагутов, директор департамента разработки продукта, об инновационных технологиях, которые использует Sminex

Различные инновации постепенно становятся нормой жизни, а не чем-то удивительным. Обычно различные нововведения всегда стоят немалых денег, так ли это на рынке недвижимости? И если все эти новшества дороги, то так ли они необходимы?

Инновации — это, прежде всего, отклонение от нормы, это усовершенствование, это прорыв и, конечно, разрыв шаблонов. Екатерина Лобанова, руководитель отдела рыночной аналитики компании «РГ-Девелопмент», убеждена: «Любые инновации рожда ... Читать далее

2016-02-03

Гармония красоты и комфорта

Анна Тарасова, руководитель группы функционально-планировочных решений об экономном подходе к дизайн-проекту квартиры

Купить квартиру в старом доме или в новостройке и точно знать, что с ней надо что-то делать. Или же жить много лет в квартире и всё время думать, что жизнь сложилась бы иначе, если бы этой стены не было. Процесс мучительный, но поправимый. Причём можно попробовать всё исправить своими силами, а можно прислушаться к советам профессионалов или вовсе переложить на них всю работу.

Предмет обсуждения

Несомненно, услуги профессионала — это гарантия того, что влож ... Читать далее

2016-01-27

Новостройки Москвы: студии и «однушки» - самый популярный формат

Олег Серопегин, директор департамента прибыли проекта о спросе на квартиры-студии

В период кризиса покупательский спрос порой бывает непредсказуем. То тишина на рынке, как будто все попрятались, то вдруг от граждан, стремящихся вложить деньги в недвижимость, идет волна спроса, – обычно непродолжительная, но впечатляющая. Тем не менее, даже в такой неустойчивой ситуации как сегодня, можно выявить определенные тенденции. Одна из них – явный интерес к жилью небольших площадей.

То есть, люди больше интересуются однушками и студиями, нежели «семейным&raq ... Читать далее

2016-01-25

Ума палата

Олег Серопегин, директор департамента прибыли об «умном доме» в городской среде

«„Тебе пора спать!“ — решительно заявила квартира, задвинула шторы, выключила свет и защёлкнула входную дверь на два замка и мягко направила хозяина в спальню». Такая фраза вполне могла бы стать частью сценария фантастического фильма, если бы не одна пикантная подробность — сегодняшние системы научились уже всему, кроме командования. Решение «спать или не спать» пока ещё принимает хозяин, но, похоже, только пока.

Словосочетание «умны ... Читать далее

2015-12-25

Новостройки Москвы: вчера, сегодня, завтра

Дмитрий Цветов, руководитель отдела оценки Sminex, о растущем спросе на эффективные планировочные решения

Вот и подошел к концу 2015 год, самое время подводить итоги на рынке недвижимости. Этот год стал непростым для большинства россиян из-за сложной экономической ситуации в стране. Разногласия РФ с западным миром привели к санкциям, которые сократили поток инвестиций в нашу страну и снизили стоимость нефти, что привело к девальвации рубля. Это повергло нашу страну в экономический кризис. Уход с рынка иностранных инвесторов негативно отразился на бизнесе, а доход населения сократился. Кроме того, ... Читать далее

2015-12-24

Из бизнес-центра в технопарк

Сергей Свиридов, вице-президент по развитию Sminex, о причине создания технопарков из бизнес-центров

Девелоперы московских офисов, больше всех потерявшие в текущий кризис, пытаются компенсировать снижение арендных ставок и рост вакантных площадей. Один из вариантов — перепрофилировать бизнес-центры в технопарки. Но действительно ли это может стать панацеей?

Из кабинета в лабораторию

Технопарки и технополисы уверенно теснят привычные столице офисные центры. Активная поддержка производственных площадок правительством Москвы (как административная, так и налог ... Читать далее

2015-12-22

Вакансия в бизнес-кварталах не выше 5-7%

Дмитрий Волков, Коммерческий директор SMINEX, рассказал об устойчивом спросе на недвижимость в бизнес-кварталах Москвы

В кризис количество вакантных площадей в бизнес-кварталах Москвы ниже, чем в среднем по рынку, – считают некоторые эксперты. О том, почему этот продукт более ликвиден, какие составляющие определяют ставку аренды и что привлекает в бизнес-кварталах инвесторов несмотря на экономический кризис, порталу ComEstate.ru рассказал Дмитрий Волков, коммерческий директор компании S ... Читать далее

2015-12-01

«Создается ощущение, что управляющая компания на стороне жильцов, но по факту это не так»

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex, рассказал порталу Novostroy-M.ru о том, почему многие застройщики имеют собственные управляющие компании и чем это может грозить будущим жильцам новостройки.

- Сергей, скажите, почему управляющие компании от застройщиков, которые раньше работали только в элитном сегменте, стали появляться в комплексах массового сегмента? 

Основная причина появления управляющих компаний от застройщиков в массовом сегменте жилья объясняется тем, что 99,9% всех жилых комплексов массового сегмента (эконом- и да и комфорт-класс нередко) сдаются с большим количеством недоделок и имеют значительную долю строительного брака. Сдать их независимой, внешней УК пра ... Читать далее

2015-11-09

Рейтинг девелоперов, предоставляющих возможности для создания рабочих мест

Сегодня в Москве строится немало масштабных проектов, в которых помимо квартир и апартаментов, предусмотрены тысячи рабочих мест. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок первичной недвижимости во всех сегментах в старых границах столицы и составили рейтинг девелоперов, строящих инфраструктурные объекты, на базе которых впоследствии будет создано максимальное количество рабочих мест как для собственных жител ... Читать далее

2015-10-25

Ведомости: Девелоперам в промзонах требуется административный ресурс

Муниципальные предприятия и бомбоубежища осложняют процесс редевелопмента промышленных территорий

Традиционный подход инвесторов к освоению промзон описывает управляющий партнер компании «Ника эстейт» Виктор Садыгов: «Наименьшие затраты и наибольшая прибыль». В результате получались как вполне достойные проекты – Станиславского, 11, «Красная Роза», – так и беспорядочное нагромождение офисов и ресторанов.

В числе системных проблем, осложняющих процесс редевелопмента, наличие большого количества собственников ... Читать далее

2015-10-21

Ведомости: Проживать и трудиться в одном месте – очередной столичный тренд

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию Sminex - о концепции live&work в проектах компании

Формат «где живу, там и работаю» отнюдь не новый. «В царской России, например, архитекторы или врачи отдавали первый этаж дома под «приемную». Зачем гонять лошадей, если можно просто спуститься этажом ниже, а потом подняться этажом выше на обед?» – рассуждает партнер компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. 

С коллегой согласен старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex& ... Читать далее

2015-10-20

Все-таки жить в клубном квартале здорово!

Блогер Елена Бурдюгова - о том, как прошел экологический субботник на Парке Мира

Вы думаете, что покупаете метры, а на самом деле, приобретаете новый стиль жизни, который привносит не только эстетическое удовольствие от того, как все устроено в вашем новом доме, но и дарует близких взгляду на жизнь людей. Ведь отношения с соседями – это едва ли ни главный фактор, который дает возможность наслаждаться жизнью.

Для меня идеальным клубным жилым комплексом стал «Парк Мира». Здесь смогл ... Читать далее

2015-10-20

Недвижимость и Цены: В столице набирает популярность формат «дом-офис»

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию Sminex - о концепции live&work

В столице в последнее время стал популярен формат «живи и работай». Совмещение офиса и дома удобно по многим причинам. Для сотрудников это экономия времени и транспортных расходов, возможность присматривать за детьми или престарелыми родителями, для бизнеса — более эффективный контроль работников при ненормированном графике. Эксперты рынка рассказали газете «Ведомости» о новом тренде и о том, какие форматы недвижимости позволяют реализовать такую схему. Партнер ко ... Читать далее

2015-10-19

Urban Look: Ждать ли кризиса ликвидности на рынке жилья?

Василий Булгаков, вице-президент по финансовым и юридическим вопросам компании Sminex - о ситуации на девелоперском рынке специально для Urban Look

Сейчас в России не распродано 45% заявленного к строительству жилья, утверждают специалисты  Рейтингового агентства строительного комплекса. При этом ставки по кредитам продолжают расти, а платёжеспособность населения – падать. Есть ли у строительного рынка основания опасаться кризиса ликвидности?

Василий Булгаков, вице-президент по финансовым и юридическим вопросам компании Sminex

В целом я согласен с оценкой ситуации РАСК. ... Читать далее

2015-10-07

РБК: Как выжить в кризис

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию - о ситуации на рынке девелопмента специально для РБК

Считается, что элитный сегмент на рынке новостроек наиболее стабилен, поэтому на нем текущий кризис отражается в наименьшей степени. Однако нельзя не отметить перемены, которые произошли в 2015 году – сокращение площадей, рублевые цены и прочее. Портал Novostroy-M.ru решил выяснить, что стало с дорогим жильем в Москве.

Ситуация на рынке

Как подсчитали в компании Blackwood, по итогам 2015 г. объем предложения в сегменте элитных новостроек составил 2241 кварт ... Читать далее

2015-09-24

Коммерсант-Домъ: Стоящие на берегу

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию Sminex - о жилье высокого класса на набережных Москвы

После принятия городскими властями программы развития прибрежных территорий московские девелоперы стали более активно застраивать набережные элитной недвижимостью. Жилые комплексы, расположенные у Москвы-реки, стоят дороже аналогичных объектов в среднем на 20%, но ввиду уникальных видовых характеристик пользуются устойчивым спросом даже в кризисное время. В среднесрочной перспективе количество подобных объектов должно увеличиться.

Все по программе 

Столичные ... Читать далее

2015-09-23

Lenta.ru: Кто тут крайний

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию Sminex - о квартирах на первых и последних этажах

Считается, что первые и последние этажи в многоквартирных домах — не самые лучшие для жизни: квартиры на них часто заметно дешевле, чем аналогичные на «нормальных» этажах. Но в некоторых современных новостройках такое расположение жилья из недостатка превращается в преимущество.

Классическая нелюбовь к первым этажам обусловлена немалым количеством недостатков: шум с улицы и от входной двери, низкий уровень безопасности, из-за чего приходится устанавливать на окна  ... Читать далее

2015-09-21

Ведомости: В кризис девелоперам нужны лояльные клиенты

Дмитрий Волков, коммерческий директор Sminex - специально для газеты "Ведомости" о клиентских программах

Разнообразные программы лояльности, по словам опрошенных «Ведомостями» экспертов, работают неплохо и обходятся сравнительно недорого. Большими скидками, конечно, можно получить больше клиентов, но демпинг отрицательно сказывается на экономике проектов.

Все ради продаж

«Цель – увеличить выручку за счет повторных продаж (экономия времени на уговоры и сделку) и получить продажи по рекомендациям (экономия на рекламе), – рассказывает директор коммерческог ... Читать далее

2015-09-18

Sminex Awards представляет

Sminex назвал лучших брокеров

17 сентября в клубном квартале Парк Мира прошла первая церемония награждения Sminex Awards, на которой по итогам совместной работы компания Sminex назвала лучших брокеров московского рынка коммерческой и жилой недвижимости. 

 

Лучшей брокерской компанией по количеству проданных площадей стало Агентство недвижимости PENNY LANE REALTY.

Лучшим индивидуальным брокером в ... Читать далее

2015-09-06

Comestate: «Наиболее устойчивым к кризису оказывается «импульсный» ритейл»

Александр Лагутов, партнер, директор департамента оценки - специально для портала Comestate

Вакансия на рынке аренды помещений формата стрит-ритейл в 2015 году выросла, по оценкам экспертов компании Colliers International, в 2,5 раза и составила почти 12%. К концу года аналитики прогнозируют рост до 14%. Впервые за всю историю рынка площади стали сдавать за процент с оборота. Однако, как считает партнер, директор департамента оценки компании Sminex Александр Лагутов, стрит-ритейл остается одним из самых ликвидных активов на рынке коммерческой недвижимости. О том, какие перспективы им ... Читать далее

2015-09-05

Urbanlook: Покупатели элитного жилья уже не хотят платить за бренд

Дмитрий Волков, коммерческий директор Sminex - специально для портала Urbanlook об эволюции элитного жилья

Сегмент элитного жилья на столичном рынке недвижимости принято считать самым консервативным. Хотя бы уже потому, что, по оценкам аналитиков, спрос на премиальные квартиры остается практически неизменным даже в самых сложных финансовых ситуациях. Однако, как отметил коммерческий директор компании Sminex Дмитрий Волков, даже классическим сюжетам в жилой недвижимости не чужды новшества.

Сила места

Как известно, самым первым и едва ли не главным признаком элитного ... Читать далее

2015-09-03

Forbes: Бездомные строители: СУ-155 выставила на продажу штаб-квартиру

Александр Лагутов, партнер, директор департамента оценки - специально для Forbes

Компания Михаила Балакина пытается найти средства для выплат по облигациям

Как удалось выяснить Forbes, строительная компания СУ-155 Михаила Балакина 50 выставила на продажу здание головного офиса в Москве на Малой Ордынке. Об этом рассказали два источника на рынке недвижимости. «Здание СУ-155 продается почти задаром», – утверждает один из них. 

Представитель пресс-службы СУ-155 сообщил, что компания «находится в активной с ... Читать далее

2015-08-26

Квадрум: Финансовый ликбез

Вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Василий Булгаков - о заемных средствах в капитале девелопера специально для Квадрума

Зачем потребителю знать, откуда у девелопера деньги

Считать чужие деньги, заглядывать в чужой кошелек — дурной тон, но только не тогда, когда чужие деньги напрямую связаны с твоими, да и вообще могут повлиять на всю твою жизнь. Так что вопрос финансирования девелоперских проектов вовсе не «скучная тема» и «лишняя информация», как может показаться. Более того, для покупателя недвижимости в строящихся проектах, именно вопрос «кто и как финансир ... Читать далее

2015-08-03

Квадрум: На первое

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию - об идее отказа от ДДУ специально для Квадрума

КВАДРУМ традиционно подводит итоги прошедшего месяца: насколько жарким был июль?

Июль — месяц отпусков и неспешного размышления о жизни. Однако на рынке российской недвижимости именно этот месяц запомнится жаркими событиями, накал обсуждения которых продолжается до сих пор. Это, прежде всего, возможная отмена ДДУ и стоимость капитального ремонта для жителей столицы. 

Отказ от ДДУ

Июль 2015-го стал поворотным месяцем для всего российского девелопмента, так как от ... Читать далее

2015-07-28

Как элитная недвижимость меняет район…

Блогер Елена Бурдюгова - о том, как Парк Мира изменил проспект Мира

 

Несколько лет назад я работала в Графском переулке, что недалеко от метро Алексеевская. Помню, что обедать все ходили к метро, так как кроме нашего офиса в районе были лишь административные здания и полное отсутствие инфраструктуры.

Сегодня же, я удивляюсь насколько преобразился район благодаря комплексу «Парк Мира». Будто бы в одно мгновение здесь открылись магазины, кулинария и рестораны. Причем не абы какие, а вполне приличные по качеству и ассортименту.

... Читать далее
2015-07-27

Urbanlook: Экспертные мнения по пятницам. В чём секрет популярности малогабаритных квартир?

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex - о формате "квартира-студия"

Малогабаритные квартиры (путинки), которые сегодня принято продавать под брендом «квартир-студий», — это девелоперский ответ на запрос россиян иметь собственное жилье при ограниченных финансовых возможностях. Эдакое специфическое, российское понимание формата: студия – это квартира аномально маленькой площади. В классическом же понимании квартира-студия представляет собой соединение площадей нормального размера спальни (не менее 15 кв. м), гостиной (не менее 18 кв. м) и ... Читать далее

2015-07-14

Московская квартира: Что купить: квартиру-студию в Москве или однокомнатную квартиру?

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию - о квартирах-студиях как формате специально для портала "Московская квартира"

Интенсивный рост цен на жилье в столице и Подмосковье, стартовавший в самом начали 2000-х годов, привел к тому, что Москва сейчас является одним из самых дорогих городов мира. 

При этом, количество людей, желающих приобрести собственное жилье, не уменьшается, а, напротив, постоянно растет. Этому способствует как постепенный рост доходов населения, так и массовая миграция россиян и жителей СНГ в Москву.

Наиболее популярными в части приобретения стали однокомнатные квартиры. О ... Читать далее

2015-07-13

Мир Квартир: Итоги полугодия в Московском регионе

Александр Лагутов, партнер, директор департамента оценки Sminex - об итогах рынка апартаментов в первом полугодии 2015

Первое полугодие 2015 характеризуется средним падением продаж жилья в районе 30% от аналогичного периода 2014. Апартаменты сейчас занимают порядка 30% рынка жилья. По ним ситуация несколько хуже, чем по квартирам. 

Это обусловлено тем, что рынок квартир был поддержан государством в рамках программы «ипотека с господдержкой». Объекты, которые были аккредитованы по данной программе, и по которым те самые 8 млн. руб. составляют значительную часть покупки, просели меньше, ... Читать далее

2015-07-10

Строительная газета: Вокруг парламента

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию Sminex - о проекте Парламентского центра в Москве

В июне столичную общественность взбудоражили сообщения о проектах Парламентского центра, который планируется возвести в Мневниковской пойме в Москве. В результате закрытого конкурса были отобраны несколько проектов, которые вызвали у специалистов отторжение. «Победители конкурса предлагали решения с отсылкой к архитектуре XVIII-XIX веков либо к сталинскому ампиру, — отмечает заместитель генерального директора компании Est-a-Tet Вл ... Читать далее

2015-07-08

Как подъезд должен выглядеть на самом деле

Блогер Елена Бурдюгова - о дизайн-решениях общественных пространств в апартаментах Парка Мира

Друзья, скольким из вас повезло хвастаться подъездом перед гостями?

Большинству из нас каждый день приходится пробираться сквозь мрачные, темные, а, зачастую, и грязные подъезды, чтобы попасть в безопасность собственной квартиры. А уж если в доме есть мусоропровод, то пробираться приходиться, зажав нос.

Как сие сооружение петербуржцы умудряются гордо именовать «парадная» мне не приходило в голову буквально до недавних времен.

Все изменилось, когда я побывала в ... Читать далее

2015-07-02

Покупка апартаментов в Москве. Мифы и реальность

Руководитель группы проектов Sminex Андрей Ильичев - о статусе апартаментов

Не секрет, что в России проживают одни из самых мнительных граждан. Страхи наших соотечественников распространяются буквально на все – от звонка полиции в дверь до элементарной установки программного обеспечения на компьютер. Мне много раз приходилось видеть девушек, которые при всплывании окна обновления Adobe в панике заламывают руки «О, ужас! У меня вирус!!! Что делать?». И иногда такая чрезмерная мнительность идет нам на пользу, но в других случаях – мы упускаем чт ... Читать далее

2015-06-24

ARCHI.ru: Европа на Яузе

Андрей Романов, архитектор бизнес-квартала Bankside - о концепции квартала

Архитекторам ADM удалось превратить небольшой фрагмент старомосковской промышленной застройки на берегу Яузы в непафосный, но тщательно продуманный европейский квартал невысоких «офисных таунхаусов». Он завершен и открылся. В нём даже работает приятное кафе, успешно поддерживающее европейскую атмосферу.

Бизнес-квартал Bankside в Наставническом переулке, раскинувшийся в излучине Яузы и объединенный панорамой Андроникова монастыря, соседством с « ... Читать далее

2015-06-24

Тонкости современного градостроительства. Или что такое эко-фьюжн...

Московский блогер Елена Бурдюгова - о Парке Мира и эко-фьюжн

Москва меняется. Сколько бы ни было криков и претензий в адрес градостроителей, а “караван идет” себе вперед. Иногда еду по старому маршруту, где несколько лет не была, а вокруг такая красота, что диву даешься :)

Вот и сегодня хочу познакомить Вас с проектом “Парк Мира”, который вырос недалеко от моего старого офиса в районе метро Алексеевская.

Раньше здесь был огороженный забором то ли пустырь, то ли какие-то склады, а сегодня как грибы после дожд ... Читать далее

2015-06-17

РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА: Комфорт дороже

Сергей Свиридов - об экологии мегаполисов специально для РГ

Многие мечтают жить в зеленом оазисе рядом с чистым водоемом, дышать свежим воздухом и при этом не лишиться преимуществ городской жизни. Но готовы ли россияне сегодня пожертвовать собственным комфортом ради города, в котором приятно жить? Эксперты утверждают, что готовы. Но пока это лишь небольшой процент населения. 

Качество городской среды зависит от чистоты атмосферного воздуха, состояния источников воды, почвы, правильной утилизации различных видов отходов. По мнению специали ... Читать далее

2015-06-17

Lenta.ru: Ничего личного, просто бизнес

Екатерина Шкодрина, руководитель отдела мониторинга - специально для Lenta.ru о рынке новостроек бизнес-класса

Недвижимость ценового сегмента «выше среднего»: какими становятся новые проекты 

Проекты бизнес-класса составляют практически половину предложения новостроек на московском рынке — около 47 процентов от суммарных «квадратов» жилья. Строят их везде, больше — в центре и на западных направлениях, но география значительно расширилась. Мы попытались выяснить, чем новые проекты бизнес-класса отличаются друг от друга, какими были раньше и в каком напра ... Читать далее

2015-06-08

КВАДРУМ: ТОМНЫЙ ЧЕРДАК

ДМИТРИЙ ВОЛКОВ, директор Коммерческого департамента - о рынке мансард и перспективах его развития

Мансарда — нероссийский продукт, привлекающий клиентов французским шармом 

Квартиры на самом верхнем этаже под мансардной крышей прославились благодаря Парижу. Именно этот город овеял для нас мансарды ореолом романтики, наделил художественным шармом и сложил вокруг них легенды о богемной жизни. В России всё было проще, романтичные мансарды у нас назывались попросту чердаками.

Ничего богемного и изысканного на русском чердаке не было. В основном там, ... Читать далее

2015-05-24

Ведомости: Застройщики снова ждут помощи

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ - О СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ГАЗЕТЫ "ВЕДОМОСТИ"

В начале года ипотечных сделок в общем объеме было около 20%, – рассказывает Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». – В апреле стало 40–50%. Если господдержка ипотеки прекратится, число сделок уменьшится на те же 30%. Никакие рассрочки [девелоперов] не спасут». «Лидер» уже пересмотрел темпы вывода объектов, чтобы не строить больше, чем продает. «Притормозили [с новыми корпусами] примерно на три месяца», – уточняет ... Читать далее

2015-05-20

Lenta-Дом.ru: На заводе хорошо, а в квартире лучше

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ - СПЕЦАИЛЬНО ДЛЯ LENTA.RU О ПОКУПАТЕЛЯХ АПАРТАМЕНТОВ

Лофт — формат недвижимости, по сути своей российскому гражданину не близкий: открытое пространство, минимум отделки, потолки — как в музее. Тем не менее, в столице лофт-проекты в последние годы «растут», как грибы после дождя: еще вчера гудел завод, сегодня в нем москвич живет. Сколько стоят городские лофты и надо ли гнаться за модой на индустриальное жилье? Может, проще обклеить стены обычной квартиры обоями «под кирпич»?

По кирпичикам разобрали кирп ... Читать далее

2015-05-18

RealEstate: Строительные компании сократят до 40% сотрудников

ТАТЬЯНА ЩАНИНА - СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ REALESTATE О КАДРОВОЙ ПОЛИТИКЕ SMINEX

Министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин заявил, что оптимизация штата планируется в 1,5 тыс строительных компаний РФ. По словам чиновника, планируется уволить почти 13 тысяч человек в стройотрасли. «Это незначительные предстоящие сокращения, но мы уделяем этому внимание», – процитировало слова министра РИА Новости.

RealEstate.ru узнал у экспертов рынка недвижимости о том, какая картина сейчас складывается с занятостью в стройотрасли. Как подтвердили игроки ... Читать далее

2015-05-15

Квадрум: Подпольный бизнес

ЖАННА ЛОПУХОВА - СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ "КВАДРУМ.ЖУРНАЛ" О КОММЕРЕЧСКОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В сознании большинства наших сограждан подвал долгое время ассоциировался с тёмными, сырыми помещениями под домом. В лучшем случае, его задействовали коммунальщики: хранили мётлы, лопаты, стройматериал для текущего ремонта. В худшем эта вотчина принадлежала одичавшим животным, прежде всего кошкам. Иные нынче времена…

«Золотое дно»

Перемены в нашей стране мы связываем с перестройкой, которую затеяли ещё при генсеке компартии Михаиле Горбачёве. То ... Читать далее

2015-04-28

Недвижимость и Цены: Секрет их молодости. Фильм, фильм, фильм!

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ - СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ НиЦ О КИНОТЕАТРАХ КАК ОБЪЕКТАХ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Кинотеатры — долгоиграющий «жанр» коммерческой недвижимости. Сегодня без мультиплекса не обходится ни один современный молл, а устаревшие городские объекты обретают второе рождение за счет вложений инвесторов. В чем секрет молодости кинотеатров и почему они интересны девелоперам? 

Центры притяжения

Передача кинотеатров в частные руки — последовательная политика московских властей. Так, в июле 2014 г. были выставлены на торги старейшие ... Читать далее

2015-04-22

Квадрум: "Попасть в историю"

Сергей Свиридов - об особенностях офисов в исторических зданиях

Коммерческая аренда в старинных зданиях Москвы имеет свои особенности. Дома с историей и просто дореволюционные дома не раз становились камнем преткновения между властями и местными жителями. Первые часто анонсируют какие-либо работы по реставрации зданий, вторые, опасаясь перемен, устраивают пикеты, пишут заявления в различные инстанции и прочее. Подобных историй можно насчитать множество и далеко за примером ходить не приходится, ведь в этом году уже были проведены работы с доходными до ... Читать далее

2015-04-20

Современное искусство в проектах Sminex

Компания Sminex выступила генеральным партнером выставки молодых художников ART.WHO.ART.

С 17 по 19 апреля проект Sminex, расположенный в районе метро Красные ворота, на три дня превратился в современную художественную галерею.

В loft-пространстве двухэтажного особняка были представлены более 300 работ 60 молодых художников и фотографов. Выставка ART.WHO.ART проходит в Москве уже в третий раз, собирая все больше гостей, интересующихся современным искусством. За тр ... Читать далее

2015-04-15

Недвижимость и Цены: Рельсы-рельсы, шпалы-шпалы, ехал поезд...

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ - СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ НиЦ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ ВДОЛЬ ТРАНСПОРТНЫХ АРТЕРИЙ

В одном из конан-дойловских рассказов Шерлок Холмс и доктор Ватсон ломают голову над тем, как убитый мог оказаться на железнодорожных путях, если сам он туда не приходил, насильно его не привозили и из вагона не выталкивали… И после некоторых умозаключений приходят к выводу, что он просто упал с крыши вагона, когда состав тряхнуло на стрелке. А потом находят и окно, из которого тело аккуратно переложили на эту самую крышу. Нетрудно догадаться: дом стоял практически встык с железнодорожны ... Читать далее

2015-03-24

Metrinfo.ru: Как прописаться в апартаментах?

Сергей Давлетшин - специально для интернет-журнала Metroinfo

«Карьера», сделанная апартаментами на нашем рынке недвижимости, впечатляет. Еще лет пять назад они были диковинкой, а сейчас доля таких проектов в общем объеме новостроек Москвы уже превысила 30%. Теперь предпринимаются попытки ограничить их строительство из-за не очень понятного юридического статуса, часть построенного хотят перевести в жилой фонд, но все равно, как нам кажется, апартаментов на рынке будет еще очень много. По сравнению с обычными квартирами Читать далее

2015-03-23

Квадрум: "Оценка действительности"

Сергей Свиридов - специально для Журнала Квадрум

Правительство не раз заявляло, что будет поддерживать строительную сферу, в том числе и рынок недвижимости. Недавно КВАДРУМ публиковал материал о государственной помощи строительной отрасли. Теперь настало время оценить эту помощь с точки зрения эффективности.

На сегодняшний день есть два основных пакета антикризисных предложений. Один был озвучен в январе этого года, другой появился на месяц позже – в феврале. Оба плана содержат как конкретные предложения, которые действительно п ... Читать далее

2015-03-23

Ведомости: Весь покрытый зеленью

Удачный растительный декор способен сформировать мнение посетителей о бизнес-центре, создать «правильную» деловую атмосферу

Офисным клеркам «хочется чувствовать запахи деревьев и травы, а не только бензина и духов», заметил Александр Болотов, гендиректор «Миэль – коммерческая недвижимость». Его мнение разделяют всего 5% владельцев и арендаторов качественных офисов Москвы. По статистике Pridex, только 5% проектов новых офисных интерьеров изначаль ... Читать далее

2015-03-18

Совершенно секретно: Пенсионные накопления признают собственностью россиян

Министерство финансов России поддерживает инициативу, предложенную Национальной ассоциации негосударственных пенсионных фондов о признании пенсионных накоплений собственностью россиян, заявил заместитель главы Минфина Алексей Моисеев, передает Интерфакс.

“В принципе, я думаю, поддержим”, — сказал он. Данная концепция, по словам замминистра, является верной, так как сейчас “в экономическом смысле эти деньги принадлежат гражданам, а в юридическом — это деньги ... Читать далее

2015-03-18

Совершенно секретно: Пенсионное самообеспечение.

Сергей Свиридов - о стратегиях инвестиций

КАК НАКОПИТЬ НА БЕЗБЕДНУЮ СТАРОСТЬ БЕЗ ПОМОЩИ ГОСУДАРСТВА

Пенсионная система реформируется не переставая, все больше и больше напоминая «черный ящик», в который улетают немалые отчисления с наших зарплат, но из которого весьма трудно ждать получения хоть каких-то достойных денег на старость. Вот уже предлагается и пенсионный возраст повысить, и работающим за достойную зарплату пенсионерам пенсии не платить, и досрочный выход на пенсию для учителей и врачей ... Читать далее

2015-03-13

Лента.ру: "Не сделай сам"

Сергей Свиридов - специально для Лента-Дом

Чем грозит незаконная перепланировка жилья

В ближайшее время в Госдуме во втором чтении будет рассмотрен законопроект, существенно увеличивающий штрафы за самовольное переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах. «Дом» решил выяснить, насколько распространена в Москве практика незаконной реорганизации жилого пространства, действительно ли людей наказывают за ремонтные нарушения и повлияют ли новые штрафные санкции на умы «зол ... Читать далее

2015-03-12

Офис в Москве.ру: Экспертиза бизнес-квартала Bankside

Бизнес-квартал Bankside — результат реновации с полной заменой фасадов и инженерных систем комплекса зданий, который когда-то занимал Государственный научно-исследовательский институт драгоценных металлов и алмазов. Это НИИ, несмотря на громкое название, перестало существовать в еще 90-е годы.

Название: Bankside (Банксайд), B+

Девелопер: Sminex

Управляющая компания: Sminex

Сдан в эксплуатацию: 2015 г.

Технология с ... Читать далее

2015-03-10

Retail.ru: Прогноз на вакансии

Тяжелая экономическая ситуация заставляет владельцев торговых центров идти на уступки арендаторам и, например, фиксировать ставки аренды в рублях, а не в долларах. Несмотря на это, средний уровень вакантных площадей в торговых центрах России будет расти – например, в Москве доля свободных помещений к концу 2015 года может увеличиться до 11%, прогнозируют участники рынка.

Торговые центры пустеют

В 2014 году в России отмечалось существенное замедление темпов ... Читать далее

2015-03-10

Commercial Real Estate: Взять, чтобы отдать. Василий Булгаков - о финансовой стратегии компании

Василий Булгаков, вице-президент по финансовым и юридическим вопросам, Sminex:

Нужно признать что ситуация с кредитованием тяжелая, но именно поэтому банки не настаивают на предоставлении валютных кредитов, основная проблема банков в текущей ситуации это снижение качества заемщиков.
Банки переоценивают риски, проявляют максимальную осторожность при предоставлении новых кредитов. В такой ситуации для банков важно, чтобы клиент не брал на себя избыточных рисков, а ... Читать далее

2015-03-06

Metrinfo: Классические лофты на московском рынке: красный кирпич, исторические здания, 6-метровые потолки. Сергей свиридов - о лофтах и апратаментах, специально для IRN

Не всем подходит такое «нестандартное» жилье, как апартаменты, но этот формат имеет спрос и приближается к массовому сегменту. В сегодняшней статье будет рассмотрен особый тип апартаментов – лофты. В принципе, в стиле «лофт» можно оформить и обычную квартиру, но помещения бывших фабрик и заводов более других подходят для создания «производственного» интерьера. А на нашем рынке так сложилось, что после реко ... Читать далее

2015-03-04

РИА Новости: Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы может вырасти до 11% к 2016 г. Сергей свиридов – о востребованных форматах в ритейле.

Плохие эконимические новости заставляют владельцев торговых центров идти на уступки арендаторам и, например, фиксировать ставки аренды в рублях, а не в долларах. Несмотря на это, средний уровень вакантных площадей в торговых центрах России будет расти – например, в Москве доля свободных помещений к концу 2015 года может увеличиться до 11%, прогнозируют участники рынка, опрошенные сайтом “РИА Недвижимость”. Тор ... Читать далее

2015-03-03

Коммерсант: Девелоперы сбились с курса

Вслед за ипотечными заемщиками обращаться за реструктуризацией валютных займов в банки стали и девелоперы. Зафиксировав большинству арендаторов ставки по аренде в рублях и, соответственно, переведя свои денежные потоки в рубли, обслуживать валютные кредиты им стало невыгодно. Банкам в текущей экономической ситуации приходится идти им навстречу. Иначе под риском неплатежей могут оказаться валютные ссуды эквивалентные 1 трлн руб.
О том, что девелоперы стали обращаться в ба ... Читать далее

2015-03-02

Urban Look: С начала года на московских стройках пресечено более 2500 нарушений директор по управлению строительством компании Sminex Михаил Буланов - о системе контроля строительства

По официальным данным, с начала 2015 года Мосгосстройнадзор выявил и пресек свыше 2,5 тыс. нарушений, в том числе более 800 нарушений по охране труда и технике безопасности.
«Рекордсменами» стали объекты Новомосковского и Троицкого административных округов, где выявлено и пресечено свыше 400 нарушений (16% от общего количества), из них более 130 – по охране труда и технике безопасности (16,3%). В числе основных причин правонарушений статистика называет игнорирование треб ... Читать далее

2015-03-02

Urban Look: С начала года на московских стройках пресечено более 2500 нарушений. Директор департамента строительства Sminex - о системе контроля на площадках компании

По официальным данным, с начала 2015 года Мосгосстройнадзор выявил и пресек свыше 2,5 тыс. нарушений, в том числе более 800 нарушений по охране труда и технике безопасности. «Рекордсменами» стали объекты Новомосковского и Троицкого административных округов, где выявлено и пресечено свыше 400 нарушений (16% от общего количества), из них более 130 – по охране труда и технике безопасности (16,3%).

В числе основных причин правонарушений статистика называет игнорирование тре ... Читать далее

2015-02-26

Стены бизнеса: Фиксированным курсом. Сергей Свиридов - специально для газеты "Ведомости"

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ, старший партнер, вице-президент по развитию:
В ближайшее время новые проекты коммерческой недвижимости мы запускать не планируем. В условиях уже достаточного высокого показателя свободных площадей в БЦ, который будет только расти, это делать бессмысленно.
Сегодня мы ориентируемся на жилой сегмент, где спрос более устойчивые, нежели в коммерческом. Безусловно, мы планируем в своих проектах так называемые ПСН – площади свободного назначения и ритейл.
На мой в ... Читать далее

2015-02-24

Городская среда: Шагайте по Москве. Сергей Свиридов - специально для газеты "Ведомости"

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию Sminex:
— Большая часть пешеходных улиц в европейских городах возникла в процессе прямого противоборства между городскими властями и местными жителями либо владельцами зданий, расположенных в зоне «променада». Достаточно известный пример — попытки бывшего теперь уже директора Национального Британского музея прекратить использование Трафальгарской площади в качестве пешеходной. Он категорически настаивал на том, ... Читать далее

2015-02-11

Арендатор.ру: Правильные инвестиции в кризис

В период экономической и политической нестабильной ситуации в стране все больше инвесторов задумываются о правильном вложении своих инвестиций. На фоне девальвации рубля на первое место выходит не приумножение, а сохранение капитала, так как прогнозы экспертов о продолжительности финансового кризиса не располагают к оптимизму.
Экономический спад уже затронул все сегменты рынка коммерческой недвижимости. Если говорить об офисной недвижимости, согласно прогнозам GVAЧитать далее

2015-02-05

Квадрум: Trade-in в тренде

Проще всего купить квартиру, заплатив за неё сразу 100% стоимости. Но если денег не хватает, то следует искать другие способы приобретения. Купить квартиру можно с помощью ипотеки, зачёта старой квартиры или с помощью trade-in, который похож на взаимозачёт, но имеет свои отличия.

В принципе, trade-in – это обмен старого товара на новый с доплатой. Таким способом можно покупать что угодно, но вот прижился он сперва на автомобильном рынке, а потом стал рекламироваться на ... Читать далее

2015-02-04

В поисках прибыли. Сергей Свиридов - специально для журнала "Квадрум"

Поймать свою удачу можно в любое время, в том числе в непростых экономических условиях

Кто-то теряет, а кто-то находит. Так было всегда. И сегодняшний день не исключение.

Российский менталитет таков, что в любое время мы предпочитаем доверять свои сбережения недвижимости. Крыша над головой, не взирая ни на какие обстоятельства, всегда останется крышей. Кроме того, она всегда имеет цену, причём цена эта, даже если и падает, имеет тенденцию восстанавливаться. Одни ... Читать далее

2015-02-03

В преддверии «дна». Сергей Свиридов - специально для журнала "Квадрум"

Сложная экономическая ситуация отразилась на рынке коммерческой недвижимости

Страна не первый раз оказалась в кризисе. Безусловно, опыт – важная вещь, которая помогает выживать. Ведь «нужно испортить по крайней мере десяток набросков, прежде чем ты научишься правильно держать кисть». Однако нынешний кризис отличается от предыдущих и обещает быть более затяжным.

Сергей Свиридов, старший партнёр, вице-президент по развитию Sminex, обращает внимание, что кризисы 1998, 2008 годов отличаются от сегодняшнего своей природой. В предыдущие кризисы была ... Читать далее

2015-02-02

Москва опустилась до уровня Джакарты по стоимости офисов.

Александр Лагутов - специально для газеты РБК

Москва заняла 26-е место в мире по стоимости продажи премиальных офисов: как подсчитала компания Knight Frank, в столице не осталось бизнес-центров дороже $6 тыс. за 1 кв. м, год назад цена была выше почти на четверть Цена на минимуме Еще в конце сентября Москва занимала 16-ю строчку рейтинга, то есть за четыре месяца она опустилась сразу на 10 позиций. «В сентябре некоторые собственники помещений внутри Бульварного кольца еще пытались выставлять на прод ... Читать далее

2015-02-01

Жилье в зачет

Компания Sminex предлагает своим клиентам новый финансовый инструмент – программу «Жилье в зачет». Приобрести жилые площади в проектах Sminex теперь можно, обменяв старую квартиру на новые апартаменты.
Участвуя в программе «Жильев в зачет», покупатель, выбравший апартаменты компании Sminex, в качестве оплаты может использовать уже имеющуюся у него в собственности жилплощадь. Для этого ему лишь нужно предоставить документы на квартиру, подтверждающие право вл ... Читать далее

2015-01-15

Urban Look: Кризис изменил стратегии развития российских девелоперов

Основным способом пережит нелёгкие времена для застройщиков стали заморозка проектов, переход в эконом-сегмент и борьба за госконтракты. В целом можно сказать, что большинство строительных компаний в 2015 году заняли выжидательную позицию. «Чтобы я мог рассказать про нашу стратегию в условиях кризиса, я должен понимать, насколько глубоким он будет и что будет делать правительство, чтобы остановить сокращение экономики, – объясняет совладелец одной из крупнейших компаний-застройщиков недорогого ... Читать далее

2015-01-13

Российские девелоперы начали менять стратегии развития из-за кризиса. Сергей свиридов - специально для РБК

Застройщики и жилой, и коммерческой недвижимости уже знают способы пережить нелегкие времена – это заморозка проектов, переход в эконом-сегмент и борьба за госконтракты. В начале 2015 года большинство опрошенных РБК компаний заняли выжидательную позицию

«Чтобы я мог рассказать про нашу стратегию в условиях кризиса, я должен понимать, насколько глубоким он будет и что будет делать правительство, чтобы остановить сокращение экономики, – объясняет совладелец одной из крупн ... Читать далее

2015-01-13

Индикаторы рынка недвижимости: Стройки встанут без денег

Застройщики и жилой, и коммерческой недвижимости уже знают способы пережить нелегкие времена – это заморозка проектов, переход в эконом-сегмент и борьба за госконтракты. В начале 2015 года большинство опрошенных РБК компаний заняли выжидательную позицию «Чтобы я мог рассказать про нашу стратегию в условиях кризиса, я должен понимать, насколько глубоким он будет и что будет делать правительство, чтобы остановить сокращение экономики, – объясняет совладелец одной из крупнейших ... Читать далее

2014-12-30

Недвижимость и цены: Скинемся? Квартиры с подарками к Новому году

Если честно, призыв «Купи квартиру — получи бейсболку!» был прикольным. Юмор оценили не все, но все запомнили. А сегодня кто может так? Даже в преддверии Нового года акции и подарки, приготовленные девелоперами для своих покупателей, носят сугубо деловой характер, суть которого познается с калькулятором в руках. Впрочем, покупатели не возражают, так что стремление к прагматизму обоюдное.
Кто подарки нам принес?
Скажем сразу: предновогоднее ублажени ... Читать далее

2014-12-25

"За что платим? Как и сколько зарабатывают УК" Алексей Синявский - специально для журнала "недвижимость и цены"

Покупатели жилья заранее должны интересоваться не только ценой и характеристикой квартиры, но и тем, сколько придется платить управляющей компании (УК). Расценки зависят как от класса недвижимости, так и от аппетитов самой УК.
Как отмечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, существует обязательный минимум услуг, который определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 ... Читать далее

2014-12-24

Куда ставить-то татьяна майорова - специально для Lenta.Дом

Нечего надеть и негде хранить: квартирные решения для безнадежных вещистов
С появлением современных жилых комплексов вечная проблема хранения старых фотоальбомов, удочек, палаток, обуви, которую жалко выбросить, и прочего хлама, казалось бы, ушла в прошлое. Не надо больше крепить лыжи к потолку лоджии, нет нужды вешать велосипеды на гвозди в общих коридорах и заваливать шкафы антиквариатом. Чего только не предлагают застройщики клиентам, страдающим острым вещизмом, — ни ... Читать далее

2014-12-19

О новых законах замолвите слово сергей свиридов - специально для Мира Квартир

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex

Совершенно очевидно, что из-за новых ставок налога на недвижимость стоимость содержания квадратного метра станет заметно ощутимее. Практически это приведет к тому, что на рынок выйдет дополнительный объем жилья вторичного фонда. Причем это коснется как инвестиционных квартир, так и квартир собственников, которые не смогут содержать недвижимость при новых налоговых ставках, а также квартир, кот ... Читать далее

2014-12-11

Стратегия-2014. Отличие кризисов на рынке недвижимости 2008 и 2014 годов Максим каварьянц - специально для Бизнес ФМ

Экономические кризисы 2008 и 2014 года по-разному отразились на рынке недвижимости. Так, к концу 2014 года существенно выросла доля инвесторов. Чтобы в выигрыше остались все, девелоперы стараются выбрать максимально аккуратные стратегии, отмечают эксперты

Цикличность экономики предполагает, что кризисы чередуются. Но кризис кризису рознь. Сравнение предыдущего с нынешним ярко свидетельствует: на рынке недвижимости 2008 и 2014 годы кажутся похожими только на первый взгля ... Читать далее

2014-12-10

Назад в будущее сергей свиридов - специально для "коммерсант-Домъ"

Резкая девальвация рубля, стремительное исчезновение привычных импортных товаров, уход западных компаний, разговоры о возможности дефолта (правда, по коммерческим, а не государственным обязательствам) — все чаще экономисты и простые граждане сравнивают нынешний кризис не с последним — 2008 года, а предыдущим — 1998 года. “Дом” решил выяснить, не может ли и рынок жилой недвижимости оказаться в том же положении, что тогда.

Падаем, но медленно

Рубль еже ... Читать далее

2014-12-10

Инвестиции в светлое прошлое Максим Каварьянц - специально для "Коммерсант-Домъ"

Стать обладателем стариной усадьбы или особняка с историей скоро сможет чуть ли не каждый желающий: только в одной Московской области в течение ближайших лет власти планируют выставить на аукцион несколько сотен подобных объектов. Причем речь не о длительной аренде, а о полноценной купле-продаже, к тому же по довольно низким ценам. Правда, прежде чем право собственности перейдет новому владельцу, свидетеля прошлого потребуется за свой счет полностью восстановить в первозданном виде.

С н ... Читать далее

2014-12-03

Ведомости: Доходный номер Сергей Свиридов - специально для приложения "Жилой фонд"

Апартаменты под гостиничным и сервисным управлением — один из возможных вариантов вложения средств.

Но если за рубежом этот рынок имеет многолетнюю историю и готов предложить множество инвестиционных вариантов, то в России он находится в стадии зарождения. И может закончиться, не начавшись, из-за новых налогов на недвижимость и отношения властей к апартаментам.

Апарт-отели (за рубежом их чаще называют кондо-отелями) — формат, сочетающий элементы отеля и кондомини ... Читать далее

2014-12-01

РБК-недвижимость: Антикризисные инвестиции в недвижимость: консервативная стратегия

Надежда частных инвесторов на получение сверхприбыли во время кризиса на рынке недвижимости – это иллюзия, считает Максим Каварьянц, коммерческий директор девелоперской компании Sminex. Практика показывает, что гораздо важнее капитал не приумножить, а сохранить МАКСИМ КАВАРЬЯНЦ, КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР SMINEX: О том, что в кризис недвижимость является одним из самых эффективных активов для инвестиций, сегодня говорят много и подро ... Читать далее

2014-12-01

кВАДРАТНЫЙ МЕТР:Антикризисные инвестиции в недвижимость: консервативная стратегия максим каварьянц - специально для РБК-недвижимость

Представители отечественной девелоперской компании Sminex рассказали о том, что думают об инвестиционной недвижимости в разгар кризиса. Мнение специалистов несколько отличается от мнения участников столичного рынка недвижимости.

В последние годы в сознании игроков рынка недвижимости хорошо укрепилась идея о том, что инвестиционная недвижимость в разгар кризиса – это всегда выгодно, надежно и самое главное – просто. Сегодня об этом все чаще говорят как частные инвесторы, ... Читать далее

2014-11-27

С 2015 года в шести районах Москвы вырастет кадастровая стоимость жилья. Сергей Свиридов - специально для портала "Элитное.ру"

Самое большое повышение – в 10 раз – пройдет в ЮЗАО столицы, в Юго-Восточном округе – в семь, а в центральном – всего на 10%.
Сразу в нескольких районах Москвы с 1 января 2015 года существенно поднимется минимальная кадастровая стоимость кв. метра жилья в многоквартирных домах. Лидер повышения – Юго-Западный округ столицы. Там кадастровая стоимость вырастет в десять раз и составит 164 тыс. рублей. Юго-востоку «повезло» чуть больше – здесь ставка увеличится в семь раз – почти до 110,6 тыс ... Читать далее

2014-11-24

Сколько места нужно офисам в МФК? Сергей Свиридов - специально для журнала "Недвижимость и цены"

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию Sminex:
«Вся деловая активность сосредоточена в центральной части Москвы. Прежде всего потому, что именно здесь расположены структуры власти. К этому подталкивает и транспортная логистика — сюда сотрудникам компаний добираться легче, чем в другой конец Москвы. Кроме того, именно тут сконцентрированы наиболее престижные вузы, места отдыха и развлечений. Все эти факторы являются основными причинами, объясняющими ... Читать далее

2014-11-20

Коммерсант: Рублевый переворот

В условиях, когда доллар и евро штурмуют новые вершины и рушат все психологические барьеры, рынок недвижимости напоминает казино. Продавцу, конечно, хочется сбыть квартиру подороже, и он ставит на условные единицы. Но покупатель голосует за рубли, да еще дисконт хочет поиметь за ущерб от девальвации национальной валюты. И тут в дело вмешивается очередной валютный скачок, и сделка приобретает неожиданный характер.

Money, money…
В разные време ... Читать далее

2014-11-20

Russian Realty: Арендаторы коммерческих площадей требуют номинировать договоры в рублях

В ближайшем будущем рынок коммерческой недвижимости, долгое время зависевший от доллара, может кардинально измениться. Арендаторы требуют номинировать договоры в рублях. Согласившиеся на новые условия собственники могут столкнуться с нехваткой ликвидность, однако диктовать свои условия они уже не могут.

С начала года доллар подорожал на 30% по отношению к рублю. Это вынудило компании, выплачивающие доллары за аренду офисов в Москве, потребовать от девелоперов перезаключ ... Читать далее

2014-11-19

Коммерсант: Арендаторы давят рублем

Рынок коммерческой недвижимости, зависевший много лет от доллара, скоро может кардинально измениться. Арендаторы требуют от девелоперов номинировать договоры в рублях. Собственники, согласившись на новые условия, столкнутся с нехваткой ликвидности, но диктовать свои условия арендаторам уже не могут. До конца текущего года только на рынке офисной недвижимости доля пустующих площадей достигнет 20%.
Только с августа доллар по отношению к рублю подорожал на 24%, а с начала ... Читать далее

2014-11-19

Russian Realty: Арендаторы коммерческих площадей требуют номинировать договоры в рублях

В ближайшем будущем рынок коммерческой недвижимости, долгое время зависевший от доллара, может кардинально измениться. Арендаторы требуют номинировать договоры в рублях. Согласившиеся на новые условия собственники могут столкнуться с нехваткой ликвидность, однако диктовать свои условия они уже не могут.

С начала года доллар подорожал на 30% по отношению к рублю. Это вынудило компании, выплачивающие доллары за аренду офисов в Москве, потребовать от девелоперов перезаключ ... Читать далее

2014-11-14

Comestate.ru: Блиц-опрос: как новые сборы с малого бизнеса отразятся на рынке коммерческой недвижимости

5 ноября были предложены поправки в Налоговый кодекс о новых квартальных сборах с малого бизнеса. Однако сегодня, согласно сообщению издания «Ведомости финансы», председатель комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров снял эти поправки с рассмотрения. Но информация о том, что они отозваны совсем, пока не подтверждена. Эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказали порталу Comestate.ru как новый налог может отразиться на бизнесе, если правки все же примут.

Читать далее

2014-11-12

archi.ru: Инкрустация московской улицы

Здание клубного дома Berzarina 12, обновленное по проекту бюро ADM (о проекте мы уже рассказывали), расположено на границе большого района к северо-западу от развилки Ленинградского и Волоколамского шоссе.

Район застроен пестро, но дома «сталинского» периода, середины XX века в нем всё же преобладают, поддержанные, к примеру, решенным в том же духе, только еще более крупным комплексом «Маршал» Михаила Филиппова. Все это – ближе к Ленинградке, а ... Читать далее

2014-11-11

IRN.ru: Недвижимость для съемок: дополнительный заработок или способ продвижения?

Эксперты назвали самые востребованные помещения для фильмов и рекламных роликов
Для съемок фильмов, сериалов, клипов и рекламных роликов зачастую требуются «живые» помещения, за которые организаторы съемок готовы платить деньги. Редакция www.irn.ru выяснила, какие помещения являются наиболее востребованными для этих целей, а также какие возможности для заработка они дают.
Реальная жизнь лучше декораций
Для съемок бывают нужны объекты как ком ... Читать далее

2014-11-11

Ведомости: Себестоимость строительства жилья в Москве - около 55 000 рублей за 1 кв. м

Принято вспоминать, что существенной нагрузкой на девелоперов ложится необходимость создания социальной инфраструктуры, прокладка дорог и т. п. Но эти работы с точки зрения бухгалтерии не могут быть отнесены на счет себестоимости. Все, что не относится к возведению собственно дома, может финансироваться исключительно из прибыли. Направлять на эти цели деньги дольщиков — верный путь получить обвинение в нецелевом использовании средств.
Финансирование из прибыли означает д ... Читать далее

2014-11-05

Недвижимость и цены: Не центром единым. Новостройки бизнес-класса

Около 60% новостроек, представленных на рынке Москвы, составляют проекты бизнес-класса. Объекты этого сегмента сегодня все чаще появляются в нетрадиционном для жилья такого уровня месторасположении. Локация перестала быть главным критерием принадлежности ЖК к бизнес-сегменту.
Восток и север вытесняют запад
По данным компании «Метриум Групп», с начала 2014 г. на первичном рынке бизнес-класса Москвы появилось восемь новых жилых комплексов и 11 комплексов апартаменто ... Читать далее

2014-10-31

Lenta.ru: Жилье на месте магазинов

Торговые помещения на первых этажах станут квартирами

Пустующим нежилым помещениям на первых этажах домов постепенно находится новое применение. Застройщики склоняются к мысли, что в таких помещениях вполне можно жить — и речь вовсе не о стихийном ночлеге для бездомных. Сегодня набирает обороты тенденция по перепрофилированию офисов и торговых точек в жилых комплексах в апартаменты. Для покупателя это вариант сэкономить на решении квартирного вопроса.
Жителям новы ... Читать далее

2014-10-27

Ведомости: Серые зоны не выходят из тени

На 4300 га промышленных территорий, которые предполагаются под девелопмент, теоретически исходя из нынешних норм проектирования может быть построено более 100 млн кв. м недвижимости. Но практически планы нереализуемы до тех пор, пока не изменится федеральное законодательство.

Слишком много владельцев
«На некоторые территории за заборами не пускают даже нас», — год назад сетовал Андрей Гнездилов, главный архитектор НИиПИ генплана Москвы. Сейчас гор ... Читать далее

2014-10-16

archi.ru: Лиственный код

НИИ Витаминов, построенный в 70-х годах в безликом стиле советских контор в Научном проезде недалеко от метро «Калужская». К моменту обновления институт как научно-исследовательское учреждение уже не действовал, а сдавал офисные площади в аренду. «А после того как комплекс зданий был полностью «переодет» по проекту архитекторов ADM, на юго-западе столицы, недалеко от центрального офиса Газпрома, появился, без преувеличения, уникальный биз ... Читать далее

2014-10-10

Ведомости: Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex: «Судя по темпам продаж, будущие жители наших кварталов готовы платить за их концептуальность».

Сегодня Москва начинает наконец переходить от безликой микрорайонной застройки к застройке не просто квартальной, а концептуальной, которая объединяет жителей в единый социум и вместе с тем относится с уважением к личному пространству каждого из них. В кварталах, которые мы строим, красивая и функциональная архитектура сочетается с комфортными пространствами для жизни и отдыха, а территория воспринимается жителями как особый мир, отделенный от агрессивной внешней среды. Такой приватности мы до ... Читать далее

2014-10-07

Иностранник.ру:В России появилось здание, которое умеет менять цвет

В Москве, особенно на окраинах, осталось много бывших советских НИИ и заводов, которые переделывают под офисы. Корреспонденту «Иностранника» удалось побывать на презентации необычного бизнес-центра. Его фасады могут менять свой цвет в зависимости от угла зрения, падающего света, времени суток и температурных условий.

Бизнес-центр называется «Хамелеон» в честь зверька, который и вдохновил представителей девелопера проекта – компании Sminex – на создание такой необычной к ... Читать далее

2014-10-03

Офис в Москве.ру: Экспертиза бизнес-центра Хамелеон

Мы посетили и внимательно изучили бизнес-центр «Хамелеон»: постараемся оценить его основные характеристики, а так же обратим внимание на особенности этого офисного центра. I. Локация Бизнес-центр находится в ЮВАО, в Рязанском районе по адресу Рязанский проспект, д. 10, стр. 18, в непосредственной близости к трассе. Визит на объект позволил получить впечатление о его расположении, а в последствии оно дополнилось картографическими исследованиями. Читать далее

2014-10-03

Мир Квартир: Доходность офисов бизнес-центра «Хамелеон» на юго-востоке Москвы выросла на 18%

За полтора года, которые прошли с момента старта продаж, доходность офисов в бизнес-центре «Хамелеон», девелопером которого является компания Sminex, выросла на 18%, сообщается в пресс-релизе компании.

Согласно прогнозам аналитиков Sminex, к 2016 году доходность может увеличиться еще на 10−15%. Устойчивый спрос на офисы в БЦ «Хамелеон» эксперты обуславливают тем, что на фоне общего предложения офисных площадей в бизнес-центрах класса В и С, которые расположены на юго-в ... Читать далее

2014-10-03

Квадрум.ру: В ЮВАО почти не осталось невостребованных площадей

Доля невостребованных площадей на юго-востоке Москвы ниже, чем в остальных районах. Об этом журналистам на пресс-конференции заявил директор департамента оценки компании Sminex Александр Лагутов.

«На юго-востоке столицы доля вакантных площадей составляет примерно 5%, – рассказал Лагутов. – Тогда как для остальных районов этот показатель в районе 10-15%».

Как отмечает главный архитектор компании SHCA Александр Никульшин, осн ... Читать далее

2014-10-02

RB.ru: Хамелеон растет в цене

За полтора года, прошедших с момента старта продаж, доходность офисов бизнес-центра “Хамелеон”, девелопером которого является компания Sminex, выросла на 18%. Согласно прогнозам аналитиков, к 2016 году эта цифра может увеличиться еще на 10-15%.

По оценкам аналитиков компании, устойчивый спрос на офисы БЦ “Хамелеон” обусловлен несколькими факторами. На фоне общего предложения офисных площадей, расположенных в логическом районе (юго-восток Москвы), ... Читать далее

2014-10-02

НиЦ:Метро строится — цена растет

За полтора года, прошедших с момента старта продаж, доходность офисов бизнес-центра «Хамелеон», девелопером которого является компания Sminex, выросла на 18%. Согласно прогнозам аналитиков, к 2016 году эта цифра может увеличиться еще на 10-15%.

По оценкам аналитиков компании, устойчивый спрос на офисы БЦ «Хамелеон» обусловлен несколькими факторами. На фоне общего предложения офисных площадей, расположенных в логическом районе (юго-восток Москвы), которые представлены би ... Читать далее

2014-09-29

РБК-daily:Братья Ананьевы вложат деньги в дорогое жилье у Павелецкого вокзала

У группы «Промсвязь» обнаружилась площадка под строительство за Павелецким вокзалом

Как выяснил РБК, владельцы холдинга «Промсвязь Капитал» братья Ананьевы планируют построить многофункциональный комплекс с жильем рядом с Павелецким вокзалом. Стоимость «жилого» квадратного метра здесь может превышать $10 тыс., уверены консультанты.

Рабочая группа комиссии при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах дос ... Читать далее

2014-09-22

Коммерсант: Недвижимость недосчиталась денег

Замедление темпов экономического роста и санкции, введенные Европой в отношении России, уже приводят к удорожанию кредитов. В этой ситуации девелоперы пытаются найти альтернативные варианты. Инвесторы же стараются сохранить буддийское спокойствие и жить, что называется, в моменте, когда прошлый кризис далеко позади, а новый перелом то ли уже начался, то ли еще не наступил.
Британский девелопер Raven Russia, инвестирующий в логистические комплексы Подмосковья, в отчете по ... Читать далее

2014-09-16

Ведомости: Где жить хорошо: Район выше среднего

Щукино на северо-западе Москвы — это, конечно, совсем не центр города, но и не классическая окраина. Когда-то довольно «научный» район с привязанным к институтам жилым фондом неторопливо обновляется силами девелоперов, работающих в сегментах «выше среднего».

И все же Щукино остается приятно «провинциальным» и достаточно удобным для жизни местом, хотя и не без особенностей.

Это район с крайне низкой деловой активностью, отмечает партнер ко ... Читать далее

2014-09-15

Metrinfo.ru: Промзоны в Москве:Не стоит бояться «плохой» экологии.

В социалистическом прошлом столица была мощным промышленным городом, где плавили сталь, выпускали станки, грузовые и легковые автомобили и многое другое. Времена изменились. Многие заводы переехали, закрылись или серьезно сократили производство. А на их месте появились новые жилые комплексы с детскими площадками, парковками и озелененными дворами.

Максим Каварьянц, коммерческий директор Sminex:
Проблемы с такими территориями с этой точки зрения возникают, как прав ... Читать далее

2014-09-05

Интерфакс: Sminex продает "Хачапури"

Москва. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Компания Sminex объявила о продаже особняка на Мясницкой улице, в котором недавно открылись известные гастрономические заведения “Хачапури” и “Одесса-мама”, говорится в сообщении компании.
Двухэтажный особняк общей площадью 737 кв. м. расположен внутри Бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро “Чистые пруды”. Согласно экспертным оценкам, рыночная стоимость одного квадратного метра составл ... Читать далее

2014-09-05

Russian Realty:Sminex продает Хачапури

Двухэтажный особняк, общей площадью 737 кв. м, расположен внутри Бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Согласно экспертным оценкам, рыночная стоимость одного квадратного метра составляет порядка 8 тысяч долларов.
Открывшиеся здесь в апреле этого года рестораны «Хачапури» и «Одесса-мама» рассчитаны на 340 посадочных мест – 143 места в «Одессе-маме» и 197 мест в «Хачапури». Кроме того, в теплое время года на территории, прилегающей к особняку, работает от ... Читать далее

2014-09-05

Дайджест недвижимости: Sminex продает особняк на Мясницкой улице

Здание площадью 737 кв.м. расположен внутри Бульварного кольца.

Компания Sminex объявила о продаже двухэтажного особняка на Мясницкой улице, в котором недавно открылись гастрономические заведения «Хачапури» и «Одесса-мама».

Здание общей площадью 737 кв.м. расположено внутри Бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Рыночная стоимость 1 кв.м. составляет около $8 тыс.

Договор аренды особняка заключен на 5 лет. Арендная ставка составляет $935 за ... Читать далее

2014-09-05

Мир Квартир: Sminex решил продать особняк на Мясницкой улице

Компания Sminex объявляет о продаже особняка на Мясницкой улице, в котором недавно открылись известные гастрономические заведения «Хачапури» и «Одесса-мама».

Двухэтажный особняк, общей площадью 737 кв. м, расположен внутри Бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Согласно экспертным оценкам, рыночная стоимость одного квадратного метра составляет порядка 8 тысяч долларов.

Открывшиеся здесь в апреле этого года рестораны «Хачапури» и «Одесса-мама» ра ... Читать далее

2014-09-05

M2.ru:Про рестораны, аренду и правильную сторону дороги

Вы знаете, как в Москве определить качество заведения, взглянув на меню? В бытность в городе Будапеште мне довелось услышать то, как ранжируют кафе и рестораны в этом прекрасном месте. Всё очень просто – гуляш-индекс. Почти везде есть такое национальное блюдо как гуляш. Смотрим, сколько стоит – если ощутимо дороже, чем 1000 форинтов, значит, это заведение, куда местные не ходят, оно для туристов. Если ощутимо дешевле, чем 1000 форинтов, то место для студентов и бедноты (и неизвестн ... Читать далее

2014-09-04

Бизнес-журнал: Тот самый таунхаус

Почему в России упал спрос на сблокированные дома

Сблокированные дома с квартирами, имеющими собственный вход и участок, стали появляться в России еще на заре формирования рынка недвижимости и сразу наделали много шуму. Сегодня покупательский ажиотаж вокруг таунхаусов поутих, однако и по сей день они представляются россиянам непременным атрибутом европейского стиля жизни. Собственный сад, удобства городской квартиры, отсутствие соседей сверху и снизу — что еще нужно для счастья?

Рожденные в Англии более двухсот лет назад таунхаус ... Читать далее

2014-09-04

CRE: Sminex продает особняк на ул. Мясницкая

Компания Sminex объявляет о продаже особняка на ул. Мясницкая, в котором недавно открылись известные гастрономические заведения «Хачапури» и «Одесса-Мама».

Двухэтажный особняк общей площадью 737 кв. м расположен внутри Бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Согласно экспертным оценкам, рыночная стоимость 1 кв. м составляет порядка $8 тыс.

Открывшиеся здесь в апреле этого года рестораны «Хачапури» и «Одесса-Мама» рассчитаны на 340 ... Читать далее

2014-09-04

Недвижимость и цены: Sminex продает Хачапури

Компания Sminex объявляет о продаже особняка на Мясницкой улице, в котором недавно открылись известные гастрономические заведения «Хачапури» и «Одесса-мама».

Двухэтажный особняк, общей площадью 737 кв. м, расположен внутри Бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Согласно экспертным оценкам, рыночная стоимость одного квадратного метра составляет порядка 8 тысяч долларов. Открывшиеся здесь в апреле этого года рестораны.

«Хачапури» и ... Читать далее

2014-09-04

Квадрум. Журнал: «Правые» рестораны успешнее «левых»

Доходность от сдачи в аренду площадки под ресторан выше, чем от сдачи под офисы или торговлю. Об этом сегодня заявил руководитель отдела продаж компании Sminex Дмитрий Волков.

Он добавил, что с введением запрета на курение арендаторы Sminex не пострадали. «Доходность арендаторов не снизилась, – сказал он. – А ресторанная сеть «Хачапури» даже и выиграла, поскольку это заведение посещают в основном семьи» .

По мнению ресторанного критика Олега Назарова ... Читать далее

2014-09-04

Comestate.ru: Выставлен на продажу особняк в районе Мясницкой улицы

Особняк, расположенный по адресу: Кривоколенный переулок д.10, стр. 5, выставлен на продажу. Он находится на второй линии от Мясницкой улицы.

Сейчас зданием, в котором недавно были открыты успешные рестораны «Хачапури» и «Одесса-мама», владеет компания Sminex. Это старинный двухэтажный особняк. Его общий метраж составляет более 700 кв. м., и примерная стоимость «квадрата» равна 8,3 тыс. долларов.

Договор аренды с ресторатором заключен на ближайшие пять лет. Заведения рассчитаны п ... Читать далее

2014-09-04

Московская перспектива: Компания Sminex продает особняк на Мясницкой улице

Компания Sminex объявляет о продаже особняка на Мясницкой улице, в котором недавно открылись известные гастрономические заведения «Хачапури» и «Одесса-мама».

Двухэтажный особняк общей площадью 737 кв. м, расположен внутри Бульварного кольца, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды». Согласно экспертным оценкам, рыночная стоимость одного квадратного метра составляет порядка 8 тыс. долларов.

Открывшиеся здесь в апреле этого года рестораны «Хачапури» и «Од ... Читать далее

2014-09-04

Arendator.ru: Sminex продает особняк с двумя ресторанами

Компания Sminex выставила на продажу особняк на Мясницкой улице, в котором недавно открылись известные гастрономические заведения «Хачапури» и «Одесса-мама».

Двухэтажный особняк, общей площадью 737 кв. м, расположен внутри Бульварного кольца. Согласно экспертным оценкам, рыночная стоимость одного квадратного метра составляет порядка 8 тысяч долларов.

Открывшиеся здесь в апреле этого года рестораны «Хачапури» и «Одесса-мама» рассчитаны на 340 посадочных мест – 143 ... Читать далее

2014-09-01

Недвижимость и цены: Покровка: старое по-новому

Лето 2014 г. оказалось непростым для ритейлеров на Покровке: счастливое «пешеходное будущее» еще впереди, а пока перед витринами стоит тяжелая строительная техника, активно идут дорожные работы. Пешеходный поток, и без того немногочисленный, стал совсем скромным, состоящим из людей, спешащих на работу.
Ждем перемен
Пока улица полностью перекопана, везде стоит грузовая техника, многие фасады затянуты строительными лесами. Правда, неудобства ненапрас ... Читать далее

2014-08-26

ГдеЭтотДом.ру: Как экономические санкции повлияли на рынок коммерческой недвижимости

Рынок недвижимости России уже ощутил на себе влияние экономических санкций. Аналитики дают множество советов по поводу продажи жилья и инвестирования средств в квартиры и апартаменты. Эксперты прогнозируют рост кредитных ставок и ужесточение требований для получения ипотеки. Но, как оказалось, рынок коммерческой недвижимости пострадал от санкций намного больше, чем недвижимость жилая.

Первые признаки проблем на рынке коммерческой недвижимости появились уже давно. «Инвес ... Читать далее

2014-08-25

недвижимость и цены:Арендный бизнес: офис или торговля?

Получение дохода от сдачи внаем коммерческих площадей — один из способов консервативного инвестирования. Схема проста: предприниматель приобретает помещение в торговом или офисном центре с уже заключенным договором аренды (или подписывает его после совершения покупки) и получает пассивный доход, не требующий трудозатрат, если только не считать таковыми взаимодействие со съемщиком.
Инвестиции в торговлю
На западе арендный бизнес в торговых центрах — общепринятый ви ... Читать далее

2014-08-20

РБК: Российские города-миллионники и курорты застраивают апартаментами

Александр Лагутов, партнер, директор департамента оценки девелоперской компании Sminex:
- В краткосрочной перспективе я не вижу стимулов для развития рынка апартаментов регионов. Для регионов ситуация со строительством апартаментов не актуальна. Реализация объектов такого формата имеет смысл только в том случае, когда в городе существуют ограничения по постройке новых жилых домов. Если же есть возможность построить жилье с нуля, то более эффективно поступить именно так. ... Читать далее

2014-08-18

Москва 24: Как работает программа аренды памятников архитектуры

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ,
старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex – специально для телеканала “Москва 24”

Подробнее – http://www.m24.ru/videos/59197

... Читать далее
2014-08-15

comestate.ru. Дмитрий Волков: «Как показывает практика, помещения под общепит по доходности сопоставимы с ритейлом, и часто приносят больший доход, чем офисы»

О том, почему инвесторам выгодно вкладываться в коммерческую недвижимость, и, в частности, в помещения под общепит порталу Comestate.ru рассказал руководитель группы продаж Sminex Дмитрий Волков. Еще несколько лет назад частные инвесторы предпочитали вкладываться в жилье, считая этот формат недвижимости наиболее доходным. Сегодня в сферу их интересов все чаще попадает недвижимость коммерческая. В чем, на Ваш взгляд, причина такой «смены курса»? – Причина впол ... Читать далее

2014-08-13

РБК-Недвижимость: Три эксперта: перспективы апартаментов

На середину 2014г. в Москве насчитывается 2 млн кв. м апартаментов – так называемого “нежилого жилья”. Предложение этого нестандартного формата составляет, по оценке риэлторов, от 30% до 50% от всего объема продаж на рынке новостроек столицы. Власти, “запустив кота в огород”, до сих пор не обозначили свое отношение к апартаментам. Между тем объемы строительства в сегменте наращиваются, запретить или приравнять их к классическому жилью уже не получится.

Читать далее

2014-08-12

Comestate.ru: Блиц-опрос: новые санкции ЕС могут негативно сказаться на рынке коммерческой недвижимости

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex

На рынке коммерческой недвижимости прежде всего от введенных санкций пострадают крупные офисные проекты, которые реализуются сегодня с использованием западного фондирования.

Очевидно, что девелоперы проектов, особенно тех, что находятся на достаточной высокой стадии реализации, постараются перекредитоваться в российских банках. Однако отсутствие так называемых «дешевых» западных денег, п ... Читать далее

2014-08-11

Мир Квартир: Бабушка надвое сказала

Как известно, пессимист не видит света в конце туннеля, оптимист видит, а реалист понимает, что это свет поезда, идущего навстречу. Это та ситуация, которая наблюдается сейчас на рынке недвижимости в связи с введением санкций для российской экономики: все спорят в надежде выяснить истину. Для наших читателей мы попросили высказаться и первых, и вторых, и третьих.

Конец света
Ситуацию в банковской сфере мы уже рассмотрели в общих чертах тут. Как же ... Читать далее

2014-08-05

ниц: Приватность в большом городе

Хотя само по себе название «таунхаус» и означает «дом в городе», в Москве подобного жилья до недавнего времени не было. Исторически в Белокаменной развивался формат городской усадьбы. Ему на смену пришли многоквартирные дома. *
*Что мы ценим в городском таунхаусе?

О том, что в Москве существуют таунхаусы, знают немногие. И при этом формат фантастически популярен. Специалисты вычленяют множество факторов, обусловливающих популярность таунхаусов. Среди них и высокие ... Читать далее

2014-08-04

lenta.ru: На работу как на праздник

Внутренние дворы столичных бизнес-центров становятся пространством для впечатлений и положительных эмоций
В Москве появляются бизнес-центры с уникальным, неповторимым обликом. И касается это не только архитектуры и дизайна интерьеров или планировочных решений, но и обустройства внутренней территории. Дворы бизнес-центров напоминают что угодно – музей под открытым небом, прогулочную зону, небольшой парк с коллекцией арт-объектов, место проведения городского праздника, – т ... Читать далее

2014-08-01

Недвижимость и цены: В бой идут одни особняки. Офис с мезонином

В Москве десятки, если не сотни, старинных зданий с легкой руки девелоперов меняют свое назначение, превращаясь из дворянских и купеческих домов в современные офисные комплексы. Эти объекты пользуются устойчивым спросом и привлекают самых разных арендаторов.

Исторический флер
Старинные особняки, которые были перепрофилированы в начале 1990-х гг., буквально спасли зарождавшийся рынок офисной недвижимости в Москве. На заре становления экономики появ ... Читать далее

2014-08-01

Недвижимость и цены: В бой идут одни особняки. Офис с мезонином

В Москве десятки, если не сотни, старинных зданий с легкой руки девелоперов меняют свое назначение, превращаясь из дворянских и купеческих домов в современные офисные комплексы. Эти объекты пользуются устойчивым спросом и привлекают самых разных арендаторов.

Исторический флер
Старинные особняки, которые были перепрофилированы в начале 1990-х гг., буквально спасли зарождавшийся рынок офисной недвижимости в Москве. На заре становления экономики появ ... Читать далее

2014-07-28

Metrinfo.ru: Инвестиции в «иные» метры

Инвестиции в коммерческие объекты в жилых комплексах по сравнению с квартирами отличаются более высокой доходностью и меньшим сроком окупаемости, притом что их стоимость в расчете на квадратный метр сопоставима со стоимостью жилья. Однако хорошие показатели можно получить лишь с «правильным» помещением.

Бюджет и время покупки
Прежде всего, надо понимать, что, несмотря на относительную дешевизну коммерческих помещений, которые в среднем стоят 130- ... Читать далее

2014-07-25

Comestate.ru: Альтернативная Москва: недвижимость под землей

В течение ближайших пяти лет в столице планируется создать примерно 3,5 млн «квадратов» недвижимости под землей. Сегодня мы попытаемся разобраться, насколько это целесообразно, выгодно и необходимо. «Подземный мир» В Европе давно и успешно создаются подземные коммерческие объекты, и в значительно больших масштабах, чем у нас. Дело в том, что в маленьких странах в принципе довольно немного надземного пространства — там просто уже н ... Читать далее

2014-07-23

ГдеЭтотДом: Есть ли жизнь в апартаментах

Наслаждаться жизнью в просторных апартаментах с видом на огни вечерней Москвы и чувствовать себя героем голливудского фильма, да еще и по выгодной цене – что может быть заманчивее? Апартаменты, ворвавшиеся на рынок недвижимости Москвы всего чуть более года назад, уже стали не только трэндом, но и поводом для многочисленных дискуссий. Получить возможность жить в просторном жилье в Москве по цене “двушки” в Подмосковье – весьма выгодное предложение. Но купить апартаменты ... Читать далее

2014-07-21

comestate.ru: Жанна Лопухова: «Привлечение кредита для покупки офиса – это не «средство от безденежья», а взвешенный, экономически просчитанный и обоснованный шаг»

О том, кому и когда выгодно покупать офисы с помощью ипотечного кредита рассказала порталу Comestate.ru руководитель группы продаж компании Sminex Жанна Лопухова.

Часто ли покупают офисы в кредит?

По сравнению с жилищной ипотекой, которая используется на рынке недвижимости, как минимум, последние 10 лет, коммерческая ипотека, то есть покупка в кредит коммерческой недвижимости – явление достаточно новое. Активно это направление стало развиваться в ... Читать далее

2014-07-21

Realto.ru: Новостройки: подбираем коммерческие помещения.

Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных и популярных в России способов вложения капитала. В большинстве случаев в этих целях частные инвесторы выбирают квартиры, но в последнее время все более востребованными становятся коммерческие помещения в масштабных микрорайонах высотных новостроек. Считается, что они отличаются более высокой доходностью и меньшим сроком окупаемости.
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, верно ли такое утверждение и какой доход можно получи ... Читать далее

2014-07-18

Metrinfo: Инвестиционная арифметика – торговая площадь может оказаться выгоднее квартиры

Инвестиции в недвижимость – один из самых надежных и популярных в России способов вложения капитала. В большинстве случаев в этих целях частные инвесторы выбирают квартиры, но в последнее время все более востребованными становятся коммерческие помещения в масштабных микрорайонах высотных новостроек. Считается, что они отличаются более высокой доходностью и меньшим сроком окупаемости.
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, верно ли такое утверждение и какой д ... Читать далее

2014-07-18

cre.ru: Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию, Sminex, о строительстве МФК рядом с Белым домом

На мой взгляд, даже при наличии ГПЗУ, проект пока вызывает больше вопросов, нежели ответов.
Согласно ГПЗУ, общая площадь МФК на Краснопресненской набережной составит 94 тысячи кв. м, из которых на наземную часть придется 60 тысяч кв. м. То есть, в составе проекта будет «минус» 3, а то и «минус» 4 подземных уровня. С учетом того, что площадка находится на границе Москвы-реки, более того, в ее низинной части, а значит, в условиях достаточно сильной обводненности, со строительной точки з ... Читать далее

2014-07-12

Ведомости: Перекур для девелопера

ТОЧКА ЗРЕНИЯ

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию, Sminex:

Судя по комментариям, последствия вступившего недавно в силу закона о запрете курения в закрытых общественных местах рестораторы уже ощутили – посетителей стало меньше, а с ними уменьшилась и выручка. Следующей «жертвой» антитабачного закона, по логике, должны бы стать девелоперы, в проектах которых заложены площади под «пищевку»: падение посещаемости ресторанов и кафе повлечет п ... Читать далее

2014-07-10

Коммерсант-Дом: Ходовой товар

Власти Москвы активно взялись за реконструкцию улиц в историческом центре, намереваясь сделать город, в котором семь-восемь месяцев в году стоит не самая теплая погода, привлекательным для пеших туристов. Эксперты предупреждают, что мода на все пешеходное повышает стоимость квадратного метра в новостройках, а вот цену вторичного жилья иногда даже опускает. Зато у желающих заняться арендным бизнесом появляются новые перспективы.

*Всюду плитка *
За последние два год ... Читать далее

2014-07-01

Жилой Фонд, Ведомости: Передвижники поневоле

Российские власти настаивают на появлении филиалов крупных музеев в региональных центрах до конца 2014 г. Но качественных помещений нет. Впервые на государственном уровне идея создания региональных подразделений центральных музеев была озвучена в сентябре прошлого года во время встречи президента России Владимира Путина с министром культуры Владимиром Мединским. «Нужно организовывать филиалы таких музеев (как Третьяковская галерея) в региональных центрах РФ, чтобы не в з ... Читать далее

2014-06-27

Ведомости: Банкам больше не нужны новые помещения

Крупные банки по-прежнему открывают по два-три новых отделения в год, но кредитных организаций в общем числе арендаторов теперь всего 3%

Банки перестали открывать новые точки на первых этажах домов, во встроенно-пристроенных помещениях, отдельно стоящих зданиях (стрит-ритейл) Москвы. В общей массе заявок в первом полугодии доля кредитных организаций снизилась до 3%, выяснили аналитики компании «Магазин магазинов». Еще несколько лет назад банкиры считались одними из осно ... Читать далее

2014-06-19

Коммерсант-Дом: Доход на доверии

Имея вторую недвижимость, которую в ближайшее время нет резона продавать, любой здравомыслящий собственник не откажется от дополнительного дохода, который она могла бы принести. Однако арендный бизнес — дело хлопотное, а если объект к тому же расположен в другом городе, то это и вовсе представляется нереальным. На этот случай управляющие компании в России и за рубежом предоставляют такую услугу, как доверительное управление. А некоторые из них даже берутся гарантировать определенный уров ... Читать далее

2014-06-16

Ведомости. Как потратить: Старые стены

Премиальная реновация зданий — модное поветрие на московском рынке жилья. Эксперты советуют поторопиться: спецпредложение ограниченно. Московские квартиры и апартаменты премиум-класса в старинных домах оборудованы по последнему слову техники, в зданиях есть современные инженерные коммуникации и даже подземный паркинг, при этом фасады сохранены в первоначальном виде, а отделка хранит следы аутентичного декора. Новый принци ... Читать далее

2014-06-09

Ведомости: Где жить хорошо. Удачное сочетание

Алексеевский район сочетает, казалось бы, несовместимые в Москве факторы: близость к центру и зеленым массивам, транспортную доступность, компактную жилую застройку и хорошую обеспеченность объектами инфраструктуры. Район очерчивается вполне очевидными границами — пр-т Мира, река Яуза, железнодорожные пути ярославского и рижского направлений. Жилая застройка сосредоточена в центре, промзоны логично располагаются по краям, вдоль Яузы и ближе к Крестовскому путепроводу. Бл ... Читать далее

2014-06-09

Недвижимость и цены: Парк для бизнеса и отдыха

Раньше ориентироваться в офисном сегменте Москвы было несложно. Существовали центральные деловые кластеры, где концентрировались объекты класса А, А+ и частично B+. Присутствовали также замкадовые бизнес-точки высокого уровня, которые служили альтернативой для компаний, предпочитающих за те же деньги получить больше квадратных метров, но не терять в престиже. А между ними очень-очень условно (от МКАД до ТТК) находилась «срединная зона», которую занимали непритязательные офисные центры класса B ... Читать далее

2014-06-01

Квартира В Москве: Перспективные депрессивные районы Москвы

Что такое депрессивные районы? Какие районы Москвы можно считать таковыми? Появятся ли в городе интересные с инвестиционной точки зрения объекты? Как принимают решения девелоперы – узнали журналисты у представителей компании Sminex на круглом столе «Девелопер как средство от депрессии».
Для начала необходимо определить признаки депрессивного района, чтобы понять преображаются ли районы “неудачники”, если девелоперы в них строят новые дома и реконструир ... Читать далее

2014-06-01

Делайт Новости: Цены на жилье зависят от доступности транспорта

Руководитель агентства недвижимости «Мир квартир» Павел Луценко считает, на стоимость недвижимости в отдельно взятом районе столицы существенно влияет строительство новых станций метро. Об этом он рассказал на прошедшей недавно конференции.
Стоимость жилья в московских районах напрямую зависит от доступности общественного транспорта, в частности, от наличия станций метрополитена. Причем влияние довольно существенное – новая станция метро взвинчивает цену на недвижимость в районе 15%. Взя ... Читать далее

2014-05-31

Дайджест Недвижимости:В клубном доме Berzarina 12 завершаются продажи

Компания Sminex завершает продажи апартаментов в клубном доме Berzarina 12, расположенном в Северо-западном округе столицы.
Общая площадь клубного дома бизнес-класса Berzarina 12 составляет 5 600 кв. м. На первом этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на остальных пяти этажах разместился 61 апартамент. Все коммерческие площади уже проданы. В экспонировании в настоящий момент осталось всего 14 апартаментов.
Отличительные особенности апартаментов B ... Читать далее

2014-05-30

Индикаторы Рынка Недвижимости: Sminex завершает продажи апартаментов в клубном доме Berzarina 12

Компания Sminex завершает продажи апартаментов в клубном доме Berzarina 12, расположенном в Северо-Западном округе столицы.
Общая площадь клубного дома бизнес-класса Berzarina 12 составляет 5,6 тыс. кв. м. На первом этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на остальных пяти этажах разместился 61 апартамент. Все коммерческие площади уже проданы. В экспонировании в настоящий момент осталось всего 14 апартаментов.
Отличительные особенности апартаментов B ... Читать далее

2014-05-30

Russian Realty: В клубном доме Berzarina 12 завершаются продажи

Общая площадь клубного дома бизнес-класса Berzarina 12 составляет 5 600 кв. м. На первом этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на остальных пяти этажах разместился 61 апартамент. Все коммерческие площади уже проданы. В экспонировании в настоящий момент осталось всего 14 апартаментов.
Отличительные особенности апартаментов Berzarina 12 – свободные планировки помещений с высокими потолками (от 3,3 до 5 м) и большими окнами, авторский дизайн мест общего по ... Читать далее

2014-05-30

Недвижимость России: В клубном доме Berzarina 12 завершаются продажи

Компания Sminex завершает продажи апартаментов в клубном доме Berzarina 12, расположенном в Северо-западном округе столицы.
Общая площадь клубного дома бизнес-класса Berzarina 12 составляет 5 600 кв. м. На первом этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на остальных пяти этажах разместился 61 апартамент. Все коммерческие площади уже проданы. В экспонировании в настоящий момент осталось всего 14 апартаментов.
Отличительные особенности апартаментов ... Читать далее

2014-05-30

Urbanus.ru: Sminex завершает продажи Berzarina 12

Компания Sminex завершает продажи апартаментов в клубном доме Berzarina 12, расположенном в Северо-западном округе столицы.
Общая площадь клубного дома бизнес-класса Berzarina 12 составляет 5,6 тыс. кв. м. На первом этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на остальных пяти этажах разместился 61 апартамент. Все коммерческие площади уже проданы. В экспонировании в настоящий момент осталось всего 14 апартаментов.
Отличительные особенности апартаменто ... Читать далее

2014-05-29

В клубном доме Berzarina 12 завершаются продажи

Компания Sminex завершает продажи апартаментов в клубном доме Berzarina 12, расположенном в Северо-западном округе столицы.

Общая площадь клубного дома бизнес-класса Berzarina 12 составляет 5 600 кв. м. На первом этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на остальных пяти этажах разместился 61 апартамент. Все коммерческие площади уже проданы. В экспонировании в настоящий момент осталось всего 14 апартаментов.

Отличительные особенности апартаментов ... Читать далее

2014-05-29

1Dom.ru: Berzarina 12. Продажи подходят к концу

Компания Sminex завершает продажи апартаментов в клубном доме Berzarina 12, расположенном в Северо-западном округе столицы. Общая площадь клубного дома бизнес-класса Berzarina 12 составляет 5 600 кв. м. На первом этаже здания расположены офисные и торговые помещения, на остальных пяти этажах разместился 61 апартамент. Все коммерческие площади уже проданы. В экспонировании в настоящий момент осталось всего 14 апартаментов. Отличительные особенности апартаментов Berzarina 12 &nd ... Читать далее

2014-05-29

Квадрум. Журнал: Транспортная доступность взвинчивает цены на жилье

Эксперты рассказали, какие факторы влияют на привлекательность недвижимости

Строительство новой станции метро в районе способно поднять в нем цену на недвижимость до 15%. Об этом на конференции “Девелопер как средство от депрессии” рассказал генеральный директор “Мира квартир” Павел Луценко.
“Перед тем, как в 2010 году в Митино открыли метро, цены на квартиры поднялись там на 15%, – добавил он. – После того, как метро отк ... Читать далее

2014-05-29

МИР КВАРТИР: В каких московских районах цены будут расти?

Хотя строительный бум в старых границах Москвы в целом завершен, рейтинг районов по статусу и ценам на жилье может по-прежнему со временем претерпевать изменения. Существуют районы, в которых какие-либо градостроительные новации — редевелопмент промзон, благоустройство территорий, открытие новых станций метро (это последнее касается районов за МКАД) – будут менять их облик и, как следствие, давать толчок ценам. Даже депрессивный район, поменяв концепцию развития и имидж, может прев ... Читать далее

2014-05-27

Ведомости: Столичные девелоперы вспомнили о таунхаусах

Застройщики включают этот необычный формат в свои жилые комплексы и выставляют более низкую стоимость квадратного метра, чем в соседних квартирах и апартаментах Девелоперы вновь обратили внимание на таунхаусы и стали активнее предлагать этот формат жилья своим клиентам, отмечают риелторы. По данным аналитиков Sminex, сейчас на первичном рынке жилья в старых границах Москвы реализуется сразу восемь проектов с таунхаусами, на вторичном — еще 11. Это самое ... Читать далее

2014-05-25

Квартирный ряд: Названы лучшие офисы московских окраин

В прошлом году за пределами третьего транспортного кольца построено было более 69% всех новых офисов Москвы. Экспертами составлен рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на столичных окраинах.

Эксперты отмечают, что на рынке московской офисной недвижимости наблюдается тенденция: арендаторы перемещаются в офисы, которые находятся рядом с крупными транспортными развязками МКАД. Это объясняется высокими арендными ставками в бизнес-центрах в пределах ТТК. Особую роль в этом о ... Читать далее

2014-05-22

Коммерсантъ-Дом: Отдельный вход

В Подмосковье таунхаусами уже никого не удивишь. Формат для покупателя привычный и, надо сказать, весьма популярный: с одной стороны, компактно и потому недорого, если сравнивать с коттеджами, с другой — отдельный вход и хоть небольшой, а все-таки собственный земельный надел, есть где цветочки посадить и мангал поставить. А вот в черте старой Москвы подобные проекты редки, ведь себестоимость их высока, как, впрочем, и популярность у покупателей. Видимо, поэтому некоторые девелоперы изо в ... Читать далее

2014-05-20

Недвижимость и Цены: Лучшие на окраине

Международная компания NAI Becar составила рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на окраинах Москвы, введенных в эксплуатацию в прошлом году. За выразительную архитектуру и эффективные планировки первое место отдано БЦ «Хамелеон» (девелопер Sminex). За максимальную энергоэффективность вторую ступеньку в рейтинге занял БЦ «Премиум Вест» («ГЕМА Инвест»). На третьей строчке — БЦ Quadrum за удобную транспортную доступность («Автофорум»). ... Читать далее

2014-05-20

PRO-Недвижимость: Лучшие офисы окраин Москвы

В 2013 году за пределами ТТК было построено более 60% всех новых офисов столицы. Эксперты составили рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на окраинах Москвы, введенных в эксплуатацию в 2013 году.

Первое место рейтинга занял БЦ “Хамелеон” компании Sminex.
На рынке офисной недвижимости Москвы прослеживается тенденция перемещения арендаторов в офисные центры, расположенные вблизи крупных транспортных развязок за МКАД, что во многом связан ... Читать далее

2014-05-19

Первый всероссийский аналитический портал о недвижимости: Лучшие офисы окраин Москвы

2013 году за пределами ТТК было построено более 60% всех новых офисов столицы. Международная компания NAI Becar составила рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на окраинах Москвы, введенных в эксплуатацию в 2013 году. Первое место рейтинга занял БЦ «Хамелеон» компании Sminex.

На рынке офисной недвижимости Москвы прослеживается тенденция перемещения арендаторов в офисные центры, расположенные вблизи крупных транспортных развязо ... Читать далее

2014-05-19

Realto.ru: БЦ "Хамелеон" - первый в рейтинге

В 2013 году за пределами ТТК было построено более 60% всех новых офисов столицы. Международная компания NAI Becar составила рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на окраинах Москвы, введенных в эксплуатацию в 2013 году. Первое место рейтинга занял БЦ «Хамелеон» компании Sminex.

На рынке офисной недвижимости Москвы прослеживается тенденция перемещения арендаторов в офисные центры, расположенные вблизи крупных транспортных развяз ... Читать далее

2014-05-19

Дни.ру: Лучшие офисы окраин Москвы

Офисное строительство уходит дальше от центра Москвы. Все больше новых рабочих мест появляется на окраинах города и даже за МКАДом. В 2013 году за пределами Третьего транспортного кольца было построено более 60% всех новых офисов столицы.

На рынке офисной недвижимости Москвы прослеживается тенденция перемещения арендаторов в офисные центры, расположенные вблизи крупных транспортных развязок за МКАДом, что во многом связано с высоким уровнем арендных ставок в бизнес-цент ... Читать далее

2014-05-18

Самый лучший «Хамелеон» в Москве

Бизнес-центр «Хамелеон» признан самым интересным проектом офисной недвижимости из всех БЦ, расположенных за Третьим Транспортным кольцом Москвы.
Согласно данным международной компании NAI Becar , в 2013 году за пределами ТТК было построено более 60% всех новых офисов столицы. Внимательно изучив каждый из них, аналитики NAI Becar составили рейтинг самых перспективных и интересных проектов офисной недвижимости, расположе ... Читать далее

2014-05-16

Ведомости: Центр притяжения

Прошлогодний опрос на сайте irn.ru показал, что 45% респондентов выступают за строительство бизнес-центров за пределами МКАД, причем 7,5% из них готовы сослать офисы в дальнее Подмосковье. Согласны ли с ними профессионалы рынка недвижимости? В центре российской столицы места для новых бизнес-центров почти не осталось, да и московские власти делают все, чтобы выселить офисы из центра, в частности в конце 2013 года ввели запрет на ... Читать далее

2014-05-15

radidomapro: Апартаменты с видом на будущее

Принято думать, что хороший интерьерный дизайн должен, прежде всего, подчеркивать индивидуальность заказчика. Однако если речь заходит о семье, без компромиссов не обойтись, ведь жилье должно быть одинаково комфортно для всех. Прекрасно это понимая, московский архитектор Марьяна Вечер решила «сыграть на опережение», спроектировав идеальные апартаменты для холостяка, подумывающего о расширении семьи.

Расположенные в многофункциональном комплексе «Парк Мира», эти а ... Читать далее

2014-05-05

РБК Журнал: Неродовое имение

В Европе несложно вообразить себя средневековым бароном – достаточно поселиться в гостинице, открытой в старинной усадьбе. Скажем, во Франции замки активно преобразуют в отели, а на юге Италии под гостиничные комплексы иногда перестраивают целые деревни. В России таких примеров немного. Открыв один подобный объект, предприниматель из Москвы Иван Синюшкин решил на этом не останавливаться: он намерен создать сеть отелей в исторических зданиях.

Исторический неликвид

Обычная ту ... Читать далее

2014-04-27

Novostroy-M: Новостройки Москвы в районе Щукино

«Судьбу района Щукино можно считать сложившейся весьма удачно – он не был забыт застройщиками и получил положительные оценки от покупателей жилой недвижимости высокого сегмента»

Анатолий Довгань, IntermarkSavills

Район Щукино до недавних пор не пользовался особой популярностью среди покупателей высокобюджетной жилой недвижимости. В разные годы, начиная с конца 90-х, здесь было построено не менее 16 жилых комплексов, которые на текущий момент времени можно отнести ... Читать далее

2014-04-22

Novostroy-M: Юрий Вечер: «У меня никогда не поднимется рука отдать 300-400 тысяч долларов за «обычную» квартиру»

О том, чем хороши апартаменты, мы часто слышим от девелоперов, строящих и продающих такую недвижимость. Однако портал Novostroy-M.ru решил по-новому взглянуть на данный сегмент новостроек Москвы и спросить об этом Юрия Вечера, топ-менеджера интернет-компании, который купил апартаменты и сам живет в них.

Юрий, почему вы решили купить апартаменты, а не обычную квартиру?

Моя история «взаимоотношений» со столичной недвижимостью довольно длинная. В Мо ... Читать далее

2014-04-21

Ведомости. Как потратить: Зачем дому лицо

Звезд часто приглашают рекламировать яхты, автомобили, одежду или косметику. Но насколько эффективно их участие в рекламе, если речь идет о недвижимости?

Ничего удивительного, что специалисты рынка недвижимости скептически отзываются об эффективности подобной рекламы. Привлечение знаменитостей к продвижению жилых домов, особенно премиум-класса, — достаточно спорный маркетинговый ход, считает Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. “Покупатели элитной недвижим ... Читать далее

2014-04-18

РОССИЙСКИЕ ЗВЕЗДЫ В АПАРТАМЕНТАХ SMINEX

17 апреля прошла презентация художественного фотопроекта «Утро. Женщина. Апартаменты», съемочной площадкой для которого послужили сразу три проекта нашей компании – Парк Мира, клубный дом Tivoli и клубный дом Berzarina 12.
Участие в проекте приняли российские звезды театра, кино, телевидения и шоу-бизнеса: Екатерина Гусева и Екатерина Стриженова, Валерия Ланская и Алена Хмельницкая, Ольга Прокофьева, Анастасия Гребенкина, Дина Гарипова и Надя Ручка.
«Нам хотелос ... Читать далее

2014-04-17

РОССИЙСКИЕ ЗВЕЗДЫ В АПАРТАМЕНТАХ SMINEX

17 апреля прошла презентация художественного фотопроекта «Утро. Женщина. Апартаменты», съемочной площадкой для которого послужили сразу три проекта нашей компании – Парк Мира, клубный дом Tivoli и клубный дом Berzarina 12.

Участие в проекте приняли российские звезды театра, кино, телевидения и шоу-бизнеса: Екатерина Гусева и Екатерина Стриженова, Валерия Ланская и Алена Хмельницкая, Ольга Прокофьева, Анастасия Гребенкина, Дина Гарипова и Надя Ручка.

«Нам хотелос ... Читать далее

2014-04-16

Ведомости: Эффективно ли участие звезд в рекламе недвижимости?

Звезд часто приглашают рекламировать яхты, автомобили, одежду или косметику. Но насколько эффективно их участие в рекламе, если речь идет о недвижимости?

Ничего удивительного, что специалисты рынка недвижимости скептически отзываются об эффективности подобной рекламы. Привлечение знаменитостей к продвижению жилых домов, особенно премиум-класса, — достаточно спорный маркетинговый ход, считает Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. “Покупатели ... Читать далее

2014-04-14

Realto.ru: Почему новые квартиры в Москве стоят дешевле, чем вторичное жилье

Цены на вторичном рынке жилья в Москве выше, чем на первичном. Часто бывает так, что “однушка” в хрущевке стоит дороже, чем квартира в новом доме. При этом во многих городах Европы и США ситуация прямо противоположная. Редакция “РБК-Недвижимости” выяснила, откуда взялась такая разница в ценах на первичные и вторичные квартиры.

От чего зависят цены на первичное и вторичное жилье?

В целом на вторичном рынке жилья в столице цены выше, чем на ... Читать далее

2014-04-14

Коммерсантъ-Деньги: Конвертация рубля в метры

Спрос на строящееся жилье, который в декабре благодаря акциям застройщиков и так был весьма активным, в первые месяцы года снова вырос. Можно предположить, что покупатели стараются сохранить средства в недвижимости. Однако эксперты считают, что в среднесрочной перспективе рынок ожидает стагнация.

Скоростной режим

Начало года показало, что все рыночные тренды теряются на фоне макроэкономических событий. Валютные скачки в первом квартале то подогре ... Читать далее

2014-04-02

CRE: Дом Наркомфина. Мнение эксперта

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ, старший партнер,вице-президент по развитию:

Дом Наркомфина сегодня находится в очень плохом техническом состоянии. Объект построен в конце 20-х годов прошлого столетия с применением инженерных решений, соответствующих уровню технического развития того времени и, как следствие, имеющих крайне ограниченный «срок действия». Поэтому велика вероятность, что уровень вложений окажется значительно выше среднего показателя по рынку. Кроме того, на уровень затрат ... Читать далее

2014-04-01

Секрет фирмы: Зоны Pro

Редевелопмент промзон стал в последнее время модным термином. И как бы само собой подразумевается, что любое московское промпредприятие — прежде всего перспективная площадка для нового строительства. Так ли это?

Строить или производить?

“Во времена Юрия Лужкова попытка сохранить промышленные предприятия в черте столицы носила политический характер: их работники и члены семей рассматривались как электоральный ресурс,— говорит Сергей Свиридов, старший партнер, виц ... Читать далее

2014-03-28

Мир квартир: Александр Лагутов: «Не все частные инвесторы понимают механизмы рынка коммерческой недвижимости»

Сейчас, на фоне политической и экономической нестабильности и девальвации рубля люди стремятся вкладываться в недвижимость. И здесь как нельзя более кстати приходятся советы специалиста, владеющего ситуацией и способного озвучить нормы доходности тех или иных объектов. Такого, например, специалиста, как Александр Лагутов, партнер, директор департамента оценки компании Sminex.

В какую недвижимость вы советуете инвестировать — какого типа, класса, на какой стадии строительства и т. ... Читать далее

2014-03-17

Голливуд прописался на Берзарина 12

В демо-апартаментах клубного дома Berzarina 12 прошли съемки россйиско-американского фильма «Меняя жизни», режиссером которого, а также исполнителем главной роли выступает американский актер Марк Дакаскос, известный по боевикам «Звездные врата: Атлантида», «Братство волка», «Американский самурай» и др.
Жанр картины – остросюжетная социально-психологическая драма, герой которой – американский журналист (М. Дакаскос) приезжает в Москву, чтобы усыновить тяжелобольного ребе ... Читать далее

2014-03-13

РБК-Недвижимость: От чего зависят цены на первичное и вторичное жилье?

Цены на вторичном рынке жилья в Москве выше, чем на первичном. Часто бывает так, что “однушка” в хрущевке стоит дороже, чем квартира в новом доме. При этом во многих городах Европы и США ситуация прямо противоположная. Редакция “РБК-Недвижимости” выяснила, откуда взялась такая разница в ценах на первичные и вторичные квартиры.

В целом на вторичном рынке жилья в столице цены выше, чем на первичном. По данным компании “Домус финанс”, ср ... Читать далее

2014-03-13

Собственник: Срочно покупать апартаменты! Товар кончается!

Апартаменты – товар привлекательный, пользующийся спросом. Однако Правительство Москвы не очень-то жаждет дальнейшего их строительства. А это означает, что либо товара такого не будет, либо привлекательность ликвидируется. Плюсы и минусы апартаментов уже известны каждому. Главный минус – невозможность регистрации, так как по документам это нежилое помещение. Есть, конечно, и другие, как более высокие ставки налога, тарифа за электричества и воду, отсутствие обязате ... Читать далее

2014-03-07

dearhome.ru: На месте завода киноаппаратуры в столице будет построен многофункциональный комплекс

Московский завод киноаппаратуры под наименованием «Москинап» предполагается в самом скором времени превратить в новый современный офисно-жилой комплекс. Об этом прессе сообщили представители пресс-центра компании Sminex, которая является застройщиком проекта. Суммарная площадь нового многофункционального комплекса, согласно проектной документации, будет составлять порядка 120-ти тысяч метров квадратных.

В состав многофункционального комплекса, согласно плану проекта, бу ... Читать далее

2014-03-05

Move.su: Московский завод киноаппаратуры «Москинап» планируется превратить в многофункциональный комплекс

Московский завод киноаппаратуры «Москинап» планируется превратить в многофункциональный комплекс, говорится в материалах ИТАР-ТАСС со ссылкой на девелопера проекта, компанию Sminex. Общая площадь МФК составит 120 тысяч квадратных метров.

Согласно плану проекта, МФК включит в свой состав жилую и офисную недвижимость, а также наземный паркинг. До конца 2014 года проект будет представлен на рассмотрение Москомархитектуры. Инвестиции в строительство составят 300 миллионов д ... Читать далее

2014-02-27

Индикаторы Рынка Недвижимости: Sminex построит МФЦ на территории бывшего завода «Москинап»

Девелоперская компания Sminex экс-совладельца «Росбилдинга» Алексея Тулупова планирует построить многофункциональный комплекс на территории бывшего завода «Москинап» в Москве, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на партнера Sminex Александра Лагутова.

По его словам, стоимость проекта площадью 120 тыс. кв. м составит $300 млн. Из общей площади проекта около 80 тыс. кв. м будет выделено под наземную парковку, остальное – под жилую и офисную недвижимость. При строительстве ... Читать далее

2014-02-27

Lenta.ru: Московский завод киноаппаратуры превратят в офисно-жилой комплекс

Компания Sminex раскрыла подробности девелоперского проекта на месте бывшего московского завода киноаппаратуры «Москинап». Как сообщает ИТАР-ТАСС, там появится многофункциональный комплекс общей площадью 120 тысяч квадратных метров.

В состав МФК войдут жилье, офисы и наземный паркинг. Объем инвестиций в проект оценивается в 300 миллионов долларов. До конца текущего года его планируется представить на рассмотрение Москомархитектуры. О сроках завершения стройки не сообщае ... Читать далее

2014-02-27

Коммерсант: Недожилье на грани

Столичные власти в самом ближайшем будущем обяжут девелоперов апарт-комплексов строить при них всю необходимую социальную инфраструктуру, поскольку апартаменты в последнее время все чаще покупаются не для временного, а для постоянного проживания. Данное обременение неминуемо приведет к удорожанию этого формата недвижимости, что лишит апартаменты их главного конкурентного преимущества — выгодной цены.

Номера в собственность
Апартамент, как много в ... Читать далее

2014-02-27

Real Estate: «Если власти обяжут строить социнфраструктуру к апартаментам, пусть тогда дают статус жилья»

Вчера об этом заявил Максим Каварьянц, коммерческий директор компании Sminex, на пресс-конференции посвященной старту реконструкции второй очереди МФК «Парк Мира», расположенного в районе станции метро «Рижская». Общая площадь второй очереди составит 38,2 тысяч кв. м. Первая очередь включала 7,5 тысячи кв. м апартаментов, и 8 тысяч кв. м офисных площадей.

По словам руководителя проекта «Парк Мира» Владимира Воскобойникова, во второй очереди будет 18 малоэтажных зданий, ... Читать далее

2014-02-27

Restate.ru: Sminex реконструирует здание под апартаменты

Компания Sminex намерена вложить более 26 млн. долларов в реконструкцию здания на Проспекте мира. Там планируется создать апартаменты, которые будут второй очередью проекта МФК «Парк Мира».

Компания Sminex, в рамках второй очереди комплекс “Парк Мира”, планирует построить 122 апартамента, суммарной площадью 14,7 тыс. квадратных метров. Вторая очередь будет состоять из 18-ти строений, общей площадью 38,2 тыс. «квадратов», в нее войдут и офисы.
Реконст ... Читать далее

2014-02-27

Недвижимость России: В Парке Мира открыты продажи второй очереди

Компания Sminex объявляет об открытии продаж офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: Проспект Мира, д. 102.
Вторая очередь МФК «Парк Мира» включает в себя 18 строений, общая полезная площадь которых составляет 38 200 кв. м.

Общая площадь апартаментов, входящих в состав второй очереди, – 14 754 кв. м. На выбор покупателям предлагаются дуплексы с отдельным входом, апартаменты с терра ... Читать далее
2014-02-27

Мир Квартир: Компания Sminex объявила о старте продаж второй очереди комплекса «Парк Мира»

Компания Sminex объявила о старте продаж офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», который расположен по адресу: Проспект Мира, д. 102.
Вторая очередь комплекса «Парк Мира» включает 18 зданий, общая площадь которых составляет более 38 тыс. кв. метров.

Общая площадь апартаментов, которые входят во вторую очередь, составляет 14,7 тыс. кв. метров. К продаже предлагаются дуплексы с отдельным входом, апартаменты с тер ... Читать далее

2014-02-27

Novostroy-M: Объявлен старт продаж второй очереди МФК «Парк Мира»

Новый объект выводится на рынок новостроек бизнес-класса Москвы. Компания Sminex объявляет старт продаж во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», который строится в Алексеевском районе Москвы, в пешей доступности от одноименной станции метро. Средняя стоимость кв. метра в новостройке 6,5 тысячи долларов США.

Покупателям предложены дуплексы с отдельным входом, апартаменты с террасами и каминами, мансарды, а также двухуровневые и одноуровневые апартаменты ... Читать далее
2014-02-27

Дайджест Недвижимости: В "Парке Мира" открыты продажи второй очереди

Она включает в себя офисы и апартаменты общей полезной площадью 38,2 тыс. кв.м.

Компания Sminex объявляет об открытии продаж офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: Проспект Мира, д. 102.
Вторая очередь МФК «Парк Мира» включает в себя 18 строений, общая полезная площадь которых составляет 38 200 кв. м.
Общая площадь апартаментов, входящих в состав второй очереди, – 14 754 ... Читать далее

2014-02-27

Индикаторы Рынка Недвижимости: Компания Sminex открыла продажи офисов во второй очереди МФК «Парк Мира»

Компания Sminex объявляет об открытии продаж офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: проспект Мира, д. 102.

Вторая очередь МФК «Парк Мира» включает в себя 18 строений, общая полезная площадь которых составляет 38,2 тыс. кв. м. Общая площадь апартаментов, входящих в состав второй очереди, – 14,7 тыс. кв. м. На выбор покупателям предлагаются дуплексы с отдельным входом, апартаменты с террас ... Читать далее
2014-02-27

M2.ru: Апартаменты в реконструируемых зданиях

Два интересных девелопера с разрывом в день представили СМИ результаты своей деятельности – Sminex и KR-properties. Чем интересны эти девелоперы? Да тем, что вспахивают одну совершенно нетривиальную поляну, а именно реконструкцию общественно-административных и промышленных здание с преобразованием их в жильё и современные офисы (ритейл). Их деятельность напрямую связана с темой апартаментов. Пожалуй, именно на их площадках апарт ... Читать далее

2014-02-27

ИТАР -Тасс: Экс-совладелец "Росбилдинга" вложит $300 млн в строительство на территории "Москинапа"

Об этом сообщил ИТАР-ТАСС партнер компании Sminex (принадлежит экс-совладельцу “Росбилдинга” Алексею Тулупову) Александр Лагутов

Девелоперская компания Sminex экс-совладельца “Росбилдинга” Алексея Тулупова планирует построить многофункциональный комплекс на территории бывшего завода “Москинап” в Москве. Об этом сообщил ИТАР-ТАСС партнер Sminex Александр Лагутов.
По его словам, стоимость проекта площадью 120 тыс. кв м составит 30 ... Читать далее

2014-02-26

Lenta.ru: Когда мы выкурим газ

Реконструкцией бывших заводов под офисы, развлекательные заведения и даже жилье уже давно никого не удивишь. Теперь девелоперы обратили внимание на специфические промышленные объекты — старые резервуары для хранения газа и нефти. Пока таких проектов в мире немного. Они порой требуют слишком больших затрат, а у населения возникают вопросы относительно их экологического состояния. Кроме того, здания нередко являются памятниками архитектуры и имеют охранные обременения.

МН ... Читать далее

2014-02-26

В Парке Мира открыты продажи второй очереди

Компания Sminex объявляет об открытии продаж офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: Проспект Мира, д. 102.
Вторая очередь МФК «Парк Мира» включает в себя 18 строений, общая полезная площадь которых составляет 38 200 кв. м.

Общая площадь апартаментов, входящих в состав второй очереди, – 14 754 кв. м. На выбор покупателям предлагаются дуплексы с отдельным входом, апартаменты с те ... Читать далее

2014-02-26

Интерфакс: Sminex вложит $26,5 млн в строительство апартаментов на Проспекте Мира

Компания Sminex вложит около $26,5 млн в реконструкцию здания на Проспекте мира под апартаменты, которые являются второй очередью проекта многофункционального комплекса “Парк Мира”, сообщил журналистам в среду руководитель проекта компании Владимир Воскобойников.

Он сообщил, что компания выводит на рынок 122 апартамента общей площадью 14,7 тыс. кв. м. По его словам, вторая очередь включает в себя 18 строений общей площадью 38,2 тыс. кв. м. в том числе офисны ... Читать далее

2014-02-26

Arendator.ru: Sminex построит апартаменты на Проспекте Мира

Компания Sminex намерена инвестировать 26,5 млн долларов в строительство апартаментов, которые станут второй очередью МФК «Парк Мира», расположенного в районе станции метро «Рижская».

По словам руководителя проекта Владимира Воскобойникова, планируется построить 122 апартамента общей площадью 14,7 тысяч кв. м. Так, в состав МФК войдут 18 зданий, в которых разместятся как апартаменты, так и офисы. Общая площадь второй очереди составит 38,2 тысяч кв.м.
Компания не ... Читать далее

2014-02-26

BN.ru: В Москве выведена на рынок вторая очередь МФК «Парк Мира»

Компания Sminex приступила к продажам офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: Москва, проспект Мира, д. 102.

Вторая очередь МФК «Парк Мира» включает в себя 18 строений, общая полезная площадь которых составляет 38,2 тыс. кв. м. Общая площадь апартаментов, входящих в состав второй очереди, – 14 754 кв. м. Деловая составляющая второй очереди комплекса площадью 23 446 кв. м представлена офисными о ... Читать далее
2014-02-26

Commercial Real Estate: Sminex инвестирует в апартаменты

Компания Sminex вложит $26,5 млн в строительство апартаментов на Проспекте мира.

Как сообщил журналистам руководитель проекта компании Владимир Воскобойников, данный проект является второй очередью проекта МФК «Парк Мира», компания выводит на рынок 122 апартамента общей площадью 14,7 тыс. кв. м. По его словам, вторая очередь включает в себя 18 строений общей площадью 38,2 тыс. кв. м. в том числе офисные площади.
Инвестиции в реконструкцию фасадов и перепланировки ... Читать далее

2014-02-26

Urbanus.ru: В «Парке Мира» открыты продажи второй очереди

Компания Sminex открывает продажи офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира». Мфк расположен по адресу Проспект Мира, д. 102.

Вторая очередь МФК «Парк Мира» включает в себя 18 строений, общая полезная площадь которых составляет 38 200 кв. м. Общая площадь апартаментов, входящих в состав второй очереди, составит 14 754 кв. м. На выбор покупателям предлагаются дуплексы с отдельным входом, апартаменты с террасами и камина ... Читать далее

2014-02-26

Russian Realty: В Парке Мира открыты продажи второй очереди

Компания Sminex объявляет об открытии продаж офисных площадей и апартаментов во второй очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: Проспект Мира, д. 102.
Вторая очередь МФК «Парк Мира» включает в себя 18 строений, общая полезная площадь которых составляет 38 200 кв. м.

Общая площадь апартаментов, входящих в состав второй очереди, – 14 754 кв. м. На выбор покупателям предлагаются дуплексы с отдельным входом, апартаменты с тер ... Читать далее

2014-02-25

Elle, февраль: Все, что вы хотели знать о московских лофтах

Превращение бывших фабрик в элитное жилье — западный тренд, который недавно дошел и до Москвы. В нашем обзоре — все, что нужно знать о столичных лофтах: история, стиль, обстановка, адреса и цены
Вопрос эксперту: Что скрывается за термином «апартаменты»?

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ, КОМПАНИЯ SMINEX:
«В Росcии более жесткое, чем на Западе, юридическое разграничение между жилыми и нежилыми помещениями. Апартаменты — это нежилое по ... Читать далее

2014-02-24

Ведомости: Последний рывок

Вялое спокойствие последних двух лет в январе 2014 г. резко сменилось нервным ажиотажем на рынке московского жилья. Подарок застройщикам сделал ослабевший рубль: за первый месяц года доллар прибавил 7,5% (столько же, сколько за весь прошлый год), евро — 6%. Но этот всплеск активности продлится недолго, вскоре его сменит стагнация, признают сами участники рынка жилья.
Покупки от неуверенности
В январе стоимость бивалютной корзины превысила даже максимум 2009 г. в 4 ... Читать далее

2014-02-21

RealEstate.ru: Самореализация или Движение – жизнь!

Бросить “сытую” должность ради новых горизонтов

Максим Каварьянц, коммерческий директор, компания Sminex:

- Многие знакомые спрашивают меня, зачем я поменял на частную девелоперскую компанию работу Head of Sales Audi Russia, в рамках которой я отвечал за весь рынок сбыта подразделения «Ауди» в России, имел большие возможности работать за границей и получать все блага крупнейшего автомобильного холдинга в мире? У меня в жизни, как, соб ... Читать далее

2014-02-10

kvartiravmoskve.ru: Жизнь в стиле «лофт». Обзор нового московского рынка

Долгое время слово loft ассоциировалось у нас исключительно со стилем. На всю огромную столицу приходился единственный лофт на Дербеневской, в котором жил владелец ГК «Экоофис», поэт и музыкант Андрей Ковалев. Но за последние два года в Москве сформировался полноценный рынок лофт-апартаментов. Правда, со своей российской спецификой. Мы провели первое исследования столичных лофтов.

Что такое лофт?

Изначально лофтом называли производственное или ... Читать далее

2014-02-03

РБК-daily: «Доходные дома» в Москве будут строить по упрощенным нормативам

Москомархитектура рассмотрит возможность послаблений или полной отмены градостроительных ограничений для арендного жилья. Норма, по которой нельзя строить более 25 тыс. кв. м жилых помещений на 1 га земли, может быть увеличена или вовсе отменена для «доходных домов». Таким способом власти надеются разместить в столице большее количество социального арендного жилья.

В соответствии с федеральной программой «Жилище», регионы должны сформировать основные принципы развития а ... Читать далее

2014-02-03

РБК-Экономика: Доходные дома в Москва построят по уплотненной схеме

Основные принципы развития арендного жилья в Москве будут прописаны в Генеральном плане, который планируется утвердить в 2015г., сообщили “РБК daily” в Москомархитектуре. В качестве рабочего варианта по удешевлению “доходных домов” рассматривается повышение плотности застройки по примеру так называемых апартаментов.

“По действующим градостроительным нормам нельзя строить сверх 25 тыс. кв. м жилья на один гектар. Но мы понимаем: то, что сего ... Читать далее

2014-01-27

RadiDomaPRO.ru: Апартаменты обременят «социалкой»

В новом году столичные власти намерены законодательно обязать застройщиков апартаментов строить социальную инфраструктуру в том же соотношении, что и для жилых комплексов. Новые нормы серьезно осложнят жизнь застройщикам, которые постараются переложить новые затраты на плечи покупателей, тем самым снизив привлекательность этого типа «жилья без прописки»
«Сейчас мы обсуждаем с Минстроем вопрос о том, как считать апартаменты, – заверил на пресс-конференции в четверг ... Читать далее

2014-01-27

ELLE Decoration: Фабрика грез

Превращение бывших фабрик в элитное жилье – западный тренд, который недавно дошел и до Москвы. В обзоре ELLe Decoration – все, что нужно значть о столичных лофтах: история, стиль, обстановка,адреса и цены.

ВОПРОС К ЭКСПЕРТУ:

Что скрывается за термином “апартаменты”?

СЕРГЕЙ СВИРИДОВ, компания Sminex:
“В России более жесткое, чем на Западе, юридическое разграничение между жилыми и нежилыми ... Читать далее

2014-01-24

Собственник.ру: А так ли надо сносить дом?

Снос дома – трудоемкий и сложный процесс, который требует соблюдения определенных норм безопасности. В противном случае можно попасть и под уголовную ответственность, а не только быть оштрафованным. Так как же правильно сносить дом?
Не так давно рядом с метро «Сокол» на Ленинградском проспекте начался демонтаж старого офисного здания. Разрушаемый дом был огорожен забором с навесом для пешеходов. Однако строительные обломки, наверное, из-за чрезмерных стараний рабочих, п ... Читать далее

2014-01-17

RealEstate.ru: Где построят больше жилья в новом году – в старой или новой Москве?

Всю минувшую неделю участники рынка недвижимости обсуждали цифры, озвученные московскими властями о том, что в столице за 2013 год было введено в эксплуатацию 3,1 млн кв. м жилья, из них 1,93 млн кв. м в пределах старой Москвы. Если смотреть на расширенную столицу, то объем ввода увеличился относительно прошлого года, а если не учитывать Новую Москву, то снизился. Хорошо это для города или плохо? С одной стороны, в старых границах уже и так строить негде, с другой – обеспеченность жителе ... Читать далее

2014-01-15

Индикаторы рынка недвижимости: Рынок недвижимости ждет последовательности от администрации Москвы

Плохое исполнение хороших инициатив дискредитирует их
В 2013 году городское пространство менялось на глазах: появились пешеходные зоны, парковка в центре стала платной, продолжилась модернизация парков. В статье «Главные перемены в облике Москвы 2013 года» участники рынка недвижимости назвали самые важные, на их взгляд, преобразования. На этот раз эксперты рассказали об ошибках и недочетах, а также поделились мнениями о том, какие изменения действительно необходимы город ... Читать далее

2014-01-09

Галерея недвижимости: Итоги 2013 года.

“БИЗНЕС-КВАРТАЛЫ – ОСОБАЯ СРЕДА”
Убежден Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex:
Несмотря на упрощение оформления строительства, власти категорически против возведения в черте старой Москвы больших (от 70 000 кв. м) офисных комплексов, которые своими объемами в сочетании с высокой плотностью застройки создают очень высокую нагрузку на транспортную сеть. В связи с этим в последнее время станов ... Читать далее

2013-12-16

Собственник: Где заработать частному инвестору?

Проблема сохранения своих сбережений, а также их приумножения существует всегда. Куда выгоднее всего вкладывать деньги? Московская недвижимость вполне способна справиться с этой задачей, особенно коммерческая.

Сергей Свиридов, старший партнер, вице-президент по развитию компании Sminex, считает, что при существующей угрозе инфляции есть вполне оправданные опасения, что рублевые ресурсы будут обесцениваться. Связано это, в первую очередь, с тем, что наш рынок акций очень ... Читать далее

2013-12-09

Коммерсант: Sminex подступился к телебашне

Московский завод киноаппаратуры “Москинап”, гендиректор которого подозревался в злоупотреблениях с дивидендами предприятия, продан на торгах более чем за 900 млн руб. Принадлежавший Росимуществу объект в районе телецентра “Останкино” достался группе Sminex экс-совладельца “Росбилдинга” Алексея Тулупова. Покупатель заплатил за 3,7 га, находящиеся в собственности у завода, высокую цену, убеждены консультанты. Вероятно, Sminex рассчитывает, что мэрия разрешит е ... Читать далее

2013-12-09

RussianRealty.ru: Sminex купил проблемный завод «Москинап» в Останкино

Группа Sminex экс-совладельца “Росбилдинга” Алексея Тулупова купила на торгах московский завод киноаппаратуры “Москинап”, гендиректор которого подозревался в злоупотреблениях с дивидендами предприятия.

Росимущество сообщило о продаже завода в районе телецентра «Останкино» в пятницу. Всего в аукционе принимало участие участвовало десять претендентов, стартовая цена актива составляла 625 млн руб. Победителем стало ООО “Грэнтакс”, предло ... Читать далее

2013-12-09

Ради дома PRO: Sminex купила промзону в Останкино

Группа Алексея Тулупова Sminex заплатила более 900 млн руб. за расположенный в районе телецентра «Останкино» завод киноаппаратуры «Москинап». Площадка площадью почти 4 га оптимальна для строительства жилья, однако эксперты предвидят сложности в получении необходимых согласований.
Подконтрольная группе Sminex компания «Грэнтакс» выиграла аукцион по продаже завода «Москинап», занимающего 3,7 га на улице Академика Королева неподалеку от телецентра «Останкино». Актив обошелс ... Читать далее

2013-12-06

ИТАР-ТАСС: Столичный завод киноаппаратуры "Москинап" продан девелоперу Sminex за 935 млн руб.

Московский завод киноаппаратуры “Москинап” продан на аукционе в рамках его приватизации девелоперу Sminex за 935 млн руб., передает корреспондент ИТАР-ТАСС с площадки аукциона. Покупатель был представлен на торгах компанией ООО “Грэнтакс”, входящей в группу Sminex. Представитель компании не стал комментировать цели приобретения завода.

Победитель определился на 31-м шаге аукциона. Всего в торгах приняли участие десять предприятий и физлиц.

Читать далее

2013-12-06

Ведомости: Проблемный столичный завод «Москинап» достался девелоперу Sminex за 935 млн рублей

У московского завода «Москинап», что находится в Останкино на улице Академика Королева, появился новый собственник. Им стала компания «Грэнтакс», которая приобрела имущественный комплекс и 100% акций завода за 935 млн руб., передает ИТАР-ТАСС. Это структура действовала в интересах группы Sminex, сообщили «Ведомостям» в пресс-службе группы.

Ранее 100% предприятия находилось в федеральной собственности в ведении Росимущества. У «Москинапа» на северо-востоке Москвы около 3 ... Читать далее

2013-12-06

Газета.ru: Завод киноаппаратуры «Москинап» продан девелоперу Sminex за 935 млн рублей

Московский завод киноаппаратуры «Москинап» продан на аукционе девелоперу Sminex за 935 млн рублей, сообщает ИТАР-ТАСС с площадки аукциона. Всего в торгах приняли участие 10 предприятий и физлиц.

Ранее 100% «Москинапа» принадлежало Росимуществу, завод был продан в рамках программы приватизации госимущества. Он был выставлен на торги по стартовой цене 625 млн рублей, шаг аукциона составлял 10 млн рублей.
Имущественный комплекс «Москинапа» расположен на улице Академи ... Читать далее

2013-12-06

Lenta.ru: Стройкомпания купила завод киноаппаратуры около Останкино

Победителем аукциона по продаже 100 процентов акций московского завода киноаппаратуры “Москинап” стала входящая в девелоперскую группу Sminex компания “Грэнтакс”.

Лот, начальная цена которого составляла 625 миллионов рублей, в итоге был продан за 935 миллионов рублей. Всего в торгах участвовало 10 претендентов. Представитель “Грэнтакс” отказался раскрывать планы по реорганизации завода.
Ранее единоличным владельцем завода высту ... Читать далее

2013-12-06

Арендатор.ру: Компания Sminex купила завод «Москинап»

Завод «Москинап» обрёл нового владельца – им стала структура девелоперской компании Sminex. Имущественный комплекс и 100% акций завода были выкуплены за 935 миллионов рублей у Росимущества.

«Москинап» расположен на территории площадью 3,7 га, где находятся 22 здания общей площадью порядка 24 тысячи кв.м., которые в настоящее время сдаются в аренду под офисы. При этои кредиторская задолженность объекта на июнь 2013 г. составила порядка 10,6 миллионов рублей. Росимущество ... Читать далее

2013-12-03

Ведомости. Как потратить: Клубная лига

Этаж или несколько этажей, выделенных в жилом комплексе исключительно для клиентов, которые превыше всего ценят приватность, — новый сервис в премиальном сегменте жилой недвижимости.
Сравнительно недавно, в начале 2000-х, на российском рынке недвижимости появилось понятие “клубный дом” — элитный малоквартирный жилой дом на 15-20 квартир в престижном благоустроенном районе, построенный по эксклюзивному проекту. Такие дома относятся к высшей категории недвижимости и востре ... Читать далее

2013-11-29

РБК-daily: Заводы – клеркам, фабрики – бизнесменам

Европейский опыт преобразования городских промышленных зон в модные нынче офисные, выставочные и прочие кластеры успешно воплощается в Москве. Современные деловые кварталы с характерной «промышленной» архитектурой функционируют вот уже несколько лет, и на рынок выходят все новые проекты. В уходящем году этому сегменту недвижимости есть чем похвастаться.

Лофт-кварталов становится больше
Сейчас в Москве насчитывается более 70 промышленных зон общей ... Читать далее

2013-11-28

РБК-daily: Офисное перепроизводство

Рынок офисной недвижимости продолжает стагнировать. Тенденция ослабления рынка была отмечена во втором квартале и сохранилась в третьем. Число заключенных сделок снизилось на 20%, говорится в отчете Cushman &Wakefield. Новая система налогообложения бизнес-площадей отнюдь не способствует смене тенденций, считают эксперты.

Метры в башне
Предложение свободных помещений класса А в Москве увеличилось на 3,5 п.п. после ввода в строй башни «Меркурий» ... Читать далее

2013-11-25

Ведомости: C научным подходом

Московские памятники и просто старинные здания год от года становятся все более привлекательными объектами для инвесторов. Кто-то обыгрывает объект «с историей» в новом комплексе, повышая заодно ценность застройки, кто-то делает себе family-офис.
По состоянию на 1 октября 2013 г. в Москве реставрируется 296 объектов, на 125 из них работы ведутся за счет средств частных инвесторов. Город, по словам руководителя департамента культурного наследия Александра Кибовского, выде ... Читать далее

2013-11-21

Коммерсант: Парковочный ингредиент

Современные жилые комплексы Москвы, в отличие от домов старой постройки, обеспечены определенным количеством машиномест. И хотя места на парковке — удовольствие недешевое, спрос на них стабильный. Причем покупаются они не только конечными собственниками, но и в инвестиционных целях. Особенно если речь идет об элитном сегменте жилья.
Коэффициент обеспеченности
Москва — один из наиболее загруженных автомобилями мегаполисов мира: в ней зарегистрирова ... Читать далее

2013-11-19

В Москве открылся Smart Park

Компания Sminex объявляет об открытии своего нового объекта – бизнес-квартала Smart Park, расположенного на юго-западе столицы, по адресу: Научный проезд, 14А.
Smart Park – первый на юго-западе Москвы действующий бизнес-квартал класса В+, который предложил инвесторам и арендаторам сразу несколько форматов офисных площадей, расположенных на единой территории– офисы, офисные таунхаусы и особняк.
Квартал расположен напротив головного офиса Газпрома, вокруг кото ... Читать далее

2013-11-19

Интерфакс: Компания Sminex построит порядка 70 тыс. кв. м различной недвижимости на Сущевском Валу

Sminex построит 70 тысяч кв м различной недвижимости по адресу: Сущевский вал д. 49 в Москве, сообщил журналистам руководитель проектов компании Олег Серопегин. “Проект включает как новое строительство, так и реконструкцию бывшей типографии”, – сказал Серопегин. Он уточнил, что из 70 тыс. кв м недвижимости 30 тыс. кв м составит жилье, остальной объем распределиться на ритейл и офисы.
По словам Серопегина объект находится на стадии проектирования, а на ... Читать далее

2013-11-19

РИА Новости: Sminex построит на Сущевском валу в Москве 70 тыс кв м недвижимости

Компания Sminex построит на Сущевском валу в Москве 70 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 30 тысяч квадратных метров жилья, сообщил во вторник президент компании Алексей Тулупов.
“На Сущевском валу, 49, будет построено 30 тысяч квадратных метров жилья, а также офисы, ритейл и подземный паркинг”, – уточнил руководитель проекта Smart Park компании Sminex Олег Серопегин. По его словам, сейчас ведется проектирование проекта при участии архит ... Читать далее

2013-11-19

Business FM: Возле «Газпрома» открылся «Умный парк»

Бизнес-квартал Smart Park продолжит формирование деловой зоны возле офиса «Газпрома»
Компания Sminex открыла бизнес-квартал Smart Park, расположенный на юго-западе столицы. Как сообщается в релизе, это первый на юго-западе Москвы действующий мультиформатный бизнес-квартал класса «В+». В его рамках можно арендовать офис, офисные таунхаусы и особняк.
Квартал расположен в парке площадью 2 га и состоит из четырех строений общей площадью 15 600 кв. м, а также наземной ... Читать далее

2013-11-19

Lenta.ru: Типографию на Сущевском валу превратят в многофункциональный комплекс

Компания Sminex построит многофункциональный комплекс общей площадью 70 тысяч квадратных метров на Третьем транспортном кольце в Москве. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил президент девелопера Алексей Тулупов.
Проект предполагает реконструкцию зданий бывшей типографии на Сущевском валу, 49, а также новое строительство. В состав МФК войдут 30 тысяч “квадратов” жилья, офисы, торговые помещения и подземный паркинг. В настоящее время ведется проектировани ... Читать далее

2013-11-19

Commercial Real Estate: Фасады из Японии, мох из Италии: в Москве открылся Smart Park

Компания Sminex презентовала новый бизнес-квартал и рассказала о планах на будущее.

Smart Park стал первым на юго-западе Москвы действующим бизнес-кварталом класса В+, который предложил инвесторам и арендаторам сразу несколько форматов офисных площадей, расположенных на единой территории – офисы, офисные таунхаусы и особняк. Объект состоит из четырех строений общей площадью 15 600 кв. м, занимает территорию в 2 га напротив головного офиса Газпрома, вокруг которого акти ... Читать далее

2013-11-19

Arendator.ru: Компания Sminex открыла бизнес-квартал Smart Park

На юго-западе Москвы открылся бизнес-квартал класса В+ Smart Park. Он объединяет на своей территории несколько форматов офисных площадей – офисы, офисные таунхаусы и особняк.

Объект расположен по адресу: Научный проезд, 14А, и находится на пересечении Вернадского, Ленинского, Нахимовского и Севастопольского проспектов. Smart Park расположен в парке площадью 2 га. Бизнес-квартал состоит из четырех строений общей площадью 15 600 кв. м. На территории квартала имеется собс ... Читать далее

2013-11-19

Дайджест недвижимости: В Москве открылся Smart Park

Компания Sminex объявляет об открытии своего нового объекта – бизнес-квартала Smart Park, расположенного на юго-западе столицы, по адресу: Научный проезд, 14А.

Smart Park – первый на юго-западе Москвы действующий бизнес-квартал класса В+, который предложил инвесторам и арендаторам сразу несколько форматов офисных площадей, расположенных на единой территории– офисы, офисные таунхаусы и особняк.
Квартал расположен напротив головного офиса Газпрома, вокруг ... Читать далее

2013-11-19

РадиДомаPRO.ru: Sminex застроит Сущевский вал

Компания Sminex построит на Сущевском валу 70 тыс. кв.м недвижимости, из которых 30 тыс. кв.м выделит под жилье. Сейчас ведутся проектные работы при участии архитектора Сергея Чобана. К строительству планируют приступить в следующем году Как сообщил руководитель проекта Smart Park компании Sminex Олег Серопегин, проектом предусмотрена реконструкция существующих строений бывшей типографии, а также новое строительство. «На Сущевском валу, 49, будет построено 30 тыс. кв. м ... Читать далее

2013-11-19

BN.ru: Sminex построит на Сущевском валу в Москве 30 тыс. кв. м жилья

Компания Sminex построит в Москве на Сущевском валу 70 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 30 тыс. кв. м жилья. Об этом, как передает РИА Новости, сообщил президент компании Алексей Тулупов.

«На Сущевском валу, 49, будет построено 30 тыс. кв. м жилья, а также офисы, ритейл и подземный паркинг», – отметил руководитель проекта Smart Park компании Sminex Олег Серопегин.
По его словам, сейчас ведется проектирование проекта при участии архитектора Сергея Чобана. Проек ... Читать далее

2013-11-11

Коммерсант-Деньги:Квартира на отельном положении

До конца года в Москве примет жильцов первый комплекс апартаментов, управлять которым будет международная гостиничная сеть. А в курортном Сочи открывается сразу несколько апарт-комплексов под управлением иностранных отельных операторов. Заметный спрос на новый для России формат жилья эксперты объясняют высоким уровнем сервисного обслуживания, характерным для статусных отелей.

В компании с отелем
Первые апартаменты под управлением гостиничных опера ... Читать далее

2013-11-08

RealEstate.ru: Зачем нужно было создавать Минстрой?

В начале месяца Президент России Владимир Путин объявил о создании нового министерства строительства и ЖКХ, которое возглавит бывший губернатор Ивановской области Михаил Мень. Эксперты рынка, а также экономисты и политологи по-разному оценили эту инициативу, хотя большинство из них склоняется к тому, что выделение сферы ЖКХ и строительства в отдельное министерство может дать хороший результат. Однако некоторые оценивают эту идею, как банальное расширение бюрократического аппарата. Кроме того, ... Читать далее

2013-11-05

Ведомости: Искусственные спутники

Частные музеи, студии и галереи в составе делового центра или элитного жилого комплекса — новый тренд и пока еще штучный товар для Москвы. С какой целью владельцы дорогой недвижимости привечают галерейщиков и арт-дилеров?
Эта мода пришла в Россию с Запада. Там давно поняли, что галереи, вернисажи, выставки и другие арт-проекты существенно влияют на имидж объектов недвижимости, способствуют повышению их престижности, что, естественно, сказывается и на коммерческих показат ... Читать далее

2013-11-01

РБК-daily: Нарезай или властвуй

Рынок частичной продажи офисных зданий по частям сравнительно молод и своим развитием во многом обязан кризису, ведь основная часть его игроков появилась после 2008 года.

Экстремальное решение
Пять лет назад рынок офисной недвижимости России пережил землетрясение, которого, как обычно, никто не ждал. Потенциальные арендаторы, не понимая, что их ждет завтра, стремительно урезали свои расходы и массово отказывались от новых договоров. В этой ситуаци ... Читать далее

2013-10-28

Ведомости: Осторожно, мотор!

Для продвижения объектов столичные девелоперы осваивают кинорынок

Ежегодно в России снимается не менее сотни полнометражных фильмов и еще около 170 находится в производстве. Количество телесериалов и вовсе перевалило за 200 штук в год. Как минимум две трети съемок происходит в Москве.
Однако в отличие от старшего поколения кинематографистов, которое творило основном в специальных павильонах с декорациями, современные кинодеятели все чаще выходят, что называется, « ... Читать далее

2013-10-24

Коммерсант-Домъ: Концептуальное "крышевание"

Сегодня эксплуатируемой кровлей в Европе или США никого не удивишь. Иностранцы давно привыкли к общественным пространствам под открытым небом. В нашей стране, как всегда, все с точностью до наоборот. Однако удачные примеры использования крыш в Москве уже есть, хотя пока это скорее исключения из правила.

Зеленый свет
Идея использования крыш во благо человека пришла на ум американцам в конце 20-х годов прошлого столетия. Речь идет о проектировщиках, ... Читать далее

2013-10-14

Жилой Фонд, Ведомости: Ориентиры - Девелоперы массово осваивают промышленное наследие Москвы

Девелоперы массово осваивают промышленное наследие Москвы: в промзонах строятся кварталы, а бывшие цеха переоборудуют под модные лофты.

Риэлторы пачками рассылают релизы о многочисленных достоинствах нежилого жилья. И дешевое оно, и модное, и стильное, и ипотеку на него уже выдают. Но за последние годы ни в одном релизе не было написано ни строчки об экологической безопасности подобного жилья в/на месте цехов.

И тому есть простое объяснение: по данным Clever Esta ... Читать далее

2013-10-11

Галерея недвижимости: Завершаются продажи первой очереди МФК «Парк Мира»

Завершаются продажи апартаментов в первой очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: проспект Мира, д. 102, корп.2

В здании общей площадью 8 500 кв. м представлено 132 апартамента. В настоящий момент в экспонировании осталось всего лишь 7 апартаментов площадью от 36 до 120 кв. м. Апартаменты первой очереди «Парка Мира» стали первым объектом в этом сегменте столичного рынка, который был не только успешно введен в эксплуатацию, но и нача ... Читать далее

2013-10-10

Sminex завершает продажи Парка Мира

Девелоперская компания Sminex завершает продажи апартаментов в первой очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: проспект Мира, д. 102, кор.2.
В здании общей площадью 8 500 кв. м представлено 132 апартамента. В настоящий момент в экспонировании осталось всего лишь 7 апартаментов площадью от 36 до 120 кв. м.
Апартаменты первой очереди Парка Мира стали первым объектом в этом сегменте столичного рынка, который был не только успешн ... Читать далее

2013-10-10

Mesto.ru: В "Парке Мира" осталось всего семь апартаментов

Девелопер Sminex завершает продажи апартаментов в первой очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», сообщили нашему порталу в пресс-службе компании. На сегодняшний день из 132 апартаментов в продаже осталось всего лишь семь.

Как пояснили девелоперы, первая очередь апартаментов “Парка Мира” стала заселяться еще в конце прошлого года. В настоящее время 15 семей живут здесь постоянно, 17 владельцев планируют отметить новоселье в ближайшее время, еще в ... Читать далее

2013-10-10

Russian Realty.ru: Sminex завершает продажи Парка Мира

Sminex завершает продажи апартаментов в первой очереди многофункционального комплекса «Парк Мира», расположенного по адресу: проспект Мира, д. 102, кор.2.
В здании общей площадью 8 500 кв. м представлено 132 апартамента. В настоящий момент в экспонировании осталось всего лишь 7 апартаментов площадью от 36 до 120 кв. м.
Апартаменты первой очереди Парка Мира стали первым объектом в этом сегменте столичного рынка, который был не только успешно введен в эксплуатацию, ... Читать далее

2013-10-03

Собственник: Будущее апартаментов столицы

Апартаменты – достаточно молодой сегмент рынка, который быстро завоевал популярность. Однако до сих пор не ясно их будущее.

Апартаменты по юридическому статусу являются нежилыми помещениями, то есть в них нельзя постоянно зарегистрироваться, но изначально они строятся для жизни. Этот казус существует с момента появления апартаментов на рынке, и пока такое двойственное положение устраивает всех.

Самое главное преимущество апартаментов – цена, которая в разы ниже а ... Читать далее

2013-09-26

Коммерсант-ДомЪ: Апартаменты — в массы

Всего пару лет назад апартаменты рассматривались покупателями не как альтернатива жилым площадям, а как недвижимость представительского класса, для сдачи в аренду и объект для долгосрочных инвестиций. Сегодня ситуация на рынке существенно изменилась: апартаменты и лофты начали пользоваться массовым спросом. Как все начиналось… Некоторые эксперты связывают появление такого формата, как апартаменты, со строите ... Читать далее

2013-09-13

RealEstate.ru: Что даст девелоперам новый расчет платы за изменение вида использования участка?

На днях столичные власти, наконец-то, определили размер и порядок оплаты за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Эксперты рынка уверены, что этот механизм существенно облегчит работу девелоперов и сделает рынок более прозрачным, а также будет стимулировать снижение плотности застройки, однако, многие отмечают, что финансовая нагрузка на участников земельного рынка не уменьшится, хотя и признают введенную плату более-менее адекватной.

В сто ... Читать далее

2013-09-13

HR Planet: Sminex. Инновационный подход к бизнесу.

На рынке недвижимости компания Sminex – бесспорный лидер по внедрению инноваций и технологий. Этот подход используется компанией в бизнес-процессах, связанных не только с реализацией проектов, но и с построением самой компании. В том числе и в сфере подбора персонала. Основной критерий оценки соискателей, которому в Sminex уделяют особое внимание, – умение подходить к решению задач в первую очередь с точки зрения экономической целесообразности. Кроме того, в Sminex ценят специалист ... Читать далее

2013-09-12

HR Planet: Интервью с директором HR-департамента компании Sminex Ириной Ципес

Работа в Sminex – это возможность получить уникальный опыт на рынке недвижимости. В компании ценят инициативных специалистов, способных предлагать идеи и знающих, как их реализовать. Вся структура Sminex настроена на карьерное и профессиональное развитие. Здесь действует развитая система мотивации, на основе которой каждый сотрудник получает бонусы в зависимости от своего вклада в деятельность компании. Людей, заинтересованных в карьерном росте не только на словах, но и на деле, Читать далее

2013-08-09

Собственник: Одна из причин удорожания жизни

С января 2013 года увеличилась кадастровая стоимость земли. Как это может отразиться на нашей жизни?

Увеличение стоимости, естественно, отразится на тех, кто имеет землю в собственности. Однако не стоит думать, что речь идет только о частных домах. Земля есть и у собственников в многоквартирном доме.

Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп», напоминает, что «согласно статье №36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен ... Читать далее

2013-07-14

Собственник: Взаимосвязь квадратного метра и кадастровой стоимости

К росту цены квадратного метра привыкли все. Это не только прогнозируемо, но и ожидаемо. Способствуют этому всегда целый ряд объективных причин, одной из которых станет и повышение кадастровой стоимости земли.

Переоценка столичных земель закончилась к 2013 году. Практически везде кадастровая стоимость приближена к рыночной, а есть случаи, когда ее даже несколько завысили. Пересмотр кадастровой стоимости земли – ожидаемая процедура. Во-первых, последний раз она происход ... Читать далее

2013-06-25

Ведомости: Ориентиры. Сделано в СССР

Офисам класса С часть экспертов предрекает небытие: в процессе ликвидации промзон помещения времен СССР сносятся и/или перестраиваются в современные бизнес-центры.

Но сегмент дешевых метров для бизнеса и не думает сдаваться: кабинеты отползают вглубь промзон и в сторону МКАД. Цена имеет решающее значение — малому бизнесу нужны хоть какие-то кабинеты.

По данным компании Clever Estate, около 90% помещений ныне существующих промзон в столице занимают офисы класса С ... Читать далее

2013-04-22

Ведомости: Кто накормит арендатора

Согласно экспертным оценкам, российский рынок корпоративного питания — организация столовых в бизнес-центрах и на предприятиях — составляет более 10 млрд евро

Зоны общепита не являются обязательными инфраструктурными опциями бизнес-центров, рассказывает технический директор отдела эксплуатации и управления недвижимостью Cushman & Wakefield Валерий Кузнецов. Их наличие или отсутствие на объекте зависит исключительно от желания девелопера. В настоящее время многие сто ... Читать далее

2013-04-18

Галерея недвижимости: Современный офисный центр: критерии качества

Удобство, престиж и доверие арендаторов в немалой степени зависят от уровня бизнес-центра. Какие характеристики свидетельствуют о классе и качестве объекта? Различается ли этот перечень для верхнего и среднего ценовых сегментов? Какие строительные, архитектурные, планировочные, инженерные решения, применяемые сегодня в строительстве офисных зданий, можно назвать инновационными? И как они влияют на арендные ставки? Рекомендации экспертов помогут сориентироваться в обилии предложений, представле ... Читать далее

2013-04-15

Ведомости, Как потратить: Квартира для пиджака

Каждый третий объект жилой недвижимости, реализуемый на рынке в сегменте бизнес-, премиум- или элит-класса, — это апартаменты. Появился этот формат в России совсем недавно, но буквально за год стал значимым трендом. По данным аналитиков агентства IntermarkSavills, только за 2012 год объем первичного предложения на рынке премиального жилья в Москве вырос на 20%, за счет появления апартаментов. Всего таких проектов с апартаментами, вышедших в прошлом году, в IntermarkSavil ... Читать далее

2013-04-10

Собственник: Экономическая выгода первого этажа

Обычно квартиры на первом этаже популярностью не пользуются, но при грамотном подходе эта недвижимость может приносить вполне неплохие деньги.

Перевод помещения на первом этаже из жилого в нежилое – распространенная практика не только Москвы, но и регионов. У этого процесса есть ряд плюсов. Покупка жилья изначально обходится меньшими затратами, чем приобретение коммерческих площадей, и даже затраты на перевод и ремонт не перекрывают этой разницы. Кроме этого, сдают нежи ... Читать далее

2013-04-01

Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru: Новостройки старой Москвы: объемы выросли

Москва значительно уступает Подмосковью по объемам возводимого жилья. Особенно та ее часть, которую теперь называют старой, в границах до присоединения новых территорий. Поэтому многие эксперты связывают перспективу первичного рынка скорее с областью, а не с Москвой. Однако ситуация со строительством в столице складывается не так уж и плохо. За прошедший год в старой Москве стали строить жилья заметно больше, а на 2013-й намечен выход более 20 новых проектов. Какие проекты выш ... Читать далее

2013-03-28

1dom.ru-Первый о новостройках: В клубном доме TIVOLI началось заселение апартаментов

Компания Sminex объявила о начале заселения клубного дома Tivoli в Сокольниках.

В настоящее время 21 из 54 апартаментов уже заселены. В большинстве из них уже заканчиваются отделочные работы. Клубный дом Tivoli уникален своим местоположением и транспортной доступностью. Еще одной особенностью данного проекта является наличие собственного паркинга на 31 машиноместо. Кроме того, в цокольном этаже здания расположены фитнес – клуб с бассейном и 29 келлеров для хранения лич ... Читать далее

2013-03-28

Urbanus.ru: В клубном доме Tivoli началось заселение апартаментов

В клубном доме Tivoli в Сокольниках началось заселение жильцов. Средняя стоимость апартаментов составляет $6 тыс. за кв. м

Компания Sminex объявляет о начале заселения клубного дома Tivoli в Сокольниках. На сегодняшний день в комплексе реализовано более 40% жилых площадей.

В жилом комплексе представлено 54 апартамента, 21 из которых уже проданы. По словам брокера агентства недвижимости «ЛюксДом» Анны Корешковой, сегодня на первичном рынке апартаментов представлен ... Читать далее

2013-03-28

Restate.ru: В клубном доме Tivoli началось заселение

Клубный дом Tivoli расположен в Сокольниках, в 600 метрах от набережной реки Яуза. В настоящее время 21 из 54 апартаментов уже нашли своих владельцев, в большинстве из них уже заканчиваются ремонтные работы, а в три уже заселились владельцы.

В клубном доме Tivoli в Сокольниках началось заселение. На сегодняшний день в комплексе реализовано более 40% жилых площадей. В настоящее время в клубном доме бизнес-класса от компании Sminex 21 из 54 апартаментов уже нашли своих вл ... Читать далее

2013-03-27

РИА Новости: Sminex вложила $8 млн в реконструкцию гостиницы в ВАО Москвы под клубный дом

Компания Sminex инвестировала 8 миллионов долларов в реконструкцию гостиницы на востоке Москвы под клубный дом с апартаментами бизнес-класса Tivoli, сообщил журналистам в среду директор департамента сквозного менеджмента проекта Sminex Дмитрий Петров.

Он уточнил, что дом 2002 года постройки находится по адресу: Стромынский переулок, дом 6. “Мы приобрели здание как гостиницу, в которой жили гастарбайтеры и располагалась религиозная организация мормонов”, R ... Читать далее

2013-03-27

Индикаторы Рынка Недвижимости: Sminex продала уже 47% в своем новом проекте с апартаментами в Сокольниках

Компания Sminex вывела на столичный рынок новый проект — клубный дом бизнес-класса Tivoli, расположенный в престижном районе столицы Сокольники по адресу: Стромынский пер., д. 6. Это уже не первый проект компании, включающий апартаменты. В 2012 году она начала заселение своего первого комплекса апартаментов «Парк мира» (проспект Мира, д. 102), а в марте 2013 г. и в Tivoli появился первый новосел. Об этом рассказал Дмитрий Петров, директор департамента сквозного менеджмента пр ... Читать далее

2013-03-27

Arendator.ru: Sminex открывает продажу апартаментов в Tivoli

Компания Sminex объявляет о начале заселения клубного дома Tivoli в Сокольниках. На сегодняшний день в комплексе реализовано порядка 40% апартаментов.

В комплексе представлено 54 апартамента, 21 из которых уже проданы. По словам брокера агентства недвижимости «ЛюксДом» Анны Корешковой, сегодня на первичном рынке апартаментов представлено порядка 30 комплексов, общая площадь объема предложения составляет около 250 тыс. кв. м.

Площадь апартаментов в клубном доме Ti ... Читать далее

2013-03-27

Russian Realty.ru: В реконструкцию гостиницы на востоке Москвы было вложено $8 млн

Компания Sminex вложила $8 млн в реконструкцию гостиницы на востоке Москвы. В результате на рынок был выведен клубный дом бизнес-класса с апартаментами. Об этом заявил директор департамента сквозного менеджмента проекта Sminex Дмитрий Петров.

“Мы приобрели здание как гостиницу, в которой жили гастарбайтеры и располагалась религиозная организация мормонов”, – рассказал Петров.

Дом, возведенный в 2002 году, находится по адресу: Стромынский переуло ... Читать далее

2013-03-27

Квадратъ: На востоке Москвы в результате реконструкции гостиницы появился новый дом с апартаментами бизнес-класса

Компания “Sminex” затратила 8 миллионов долларов на дом с 54 апартаментами, общей площадью 2,8 тыс. кв. м. В ходе реконструкции были заменены все инженерные системы, обустроена подземная парковка, фитнес клуб с бассейном и другие элементы инфраструктуры.

Компания “Sminex” затратила 8 миллионов долларов на дом с 54 апартаментами и офисами в 1 этаже, общей площадью 2,8 тысячи квадратных метров. В ходе реконструкции были заменены все инженерные системы, обустроена подземна ... Читать далее

2013-03-27

В КЛУБНОМ ДОМЕ TIVOLI НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТОВ

Компания Sminex, один из ведущих игроков на рынке жилых апартаментов Москвы, объявляет о начале заселения клубного дома Tivoli в Сокольниках. На сегодняшний день в комплексе реализовано более 40% жилых площадей.

Клубный дом Tivoli — один из самых интересных проектов на столичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса — принимает первых новоселов. В настоящее время 21 из 54 апартаментов уже нашли своих владельцев, в большинстве из них уже заканчиваются ремонтные работы, ... Читать далее

2013-03-11

Жилой Фонд, Ведомости: Под крышей дома

* Жилье в мансарде — романтичный и не самый дорогой товар на московском рынке.* Риэлторы недавно заметили, что мансарды начинают пользоваться популярностью среди обеспеченных москвичей, соответственно, растет и предложение. Расположение под самой крышей обеспечивает мансардам уникальные виды на город, но оно же не дает слишком увеличивать цену за эту недвижимость. По оценкам риэлторов и девелоперов, разброс цен — от $5000 до $30 000 за 1 кв. м. Например, от 12-15 м ... Читать далее

2013-03-11

Ведомости: Спрос на мансарды растет

Риэлторы недавно заметили, что мансарды начинают пользоваться популярностью среди обеспеченных москвичей, соответственно, растет и предложение.

Расположение под самой крышей обеспечивает мансардам уникальные виды на город, но оно же не дает слишком увеличивать цену за эту недвижимость. По оценкам риэлторов и девелоперов, разброс цен — от $5000 до $30 000 за 1 кв. м. Например, от 12-15 млн руб. за объект в районе ст. м. «Аэропорт» до 20-30 млн руб. в Хамовниках.

... Читать далее

2013-03-05

Ведомости: Что, если не деньги

Случается, чем взрослее, успешнее и опытнее менеджер, тем меньше он хочет работать за деньги. У хороших профессионалов есть магниты попритягательнее Нурлан Киясов в 2007 г. с отличием закончил Московский институт стали и сплавов (МИСиС), а также магистратуры Высшей школы экономики (инновационный менеджмент) и Кембриджского университета. Последние полтора года работает заместителем директора Центра коммерциализации технологий МИСиС. «В научной сфере логичнее задавать вопр ... Читать далее

2013-03-04

RussianRealty: Сектор апартаментов показывает стойкий рост

В конце февраля 2013 год состоялся круглый стол “Новый способ жить: апартаменты – современная практика”. Организатор мероприятия – НП «Гильдия управляющих и девелоперов» в партнерстве с Capital Group, KR Properties и Blackwood, при поддержке AZIMUT Hotels.

Елена Ржавская, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, рассказала об общей ситуации на рынке апартаментов: «К концу 2012 г. объем пр ... Читать далее

2013-03-03

rb.ru, 1IRR.ru: В бизнес-квартале Bankside стартовали продажи

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в бизнес-квартале Bankside, расположенном в историческом центре Москвы, по адресу: Наставнический переулок, 17. Bankside – новый бизнес-квартал класса В+, расположенный на первой линии набережной реки Яузы, в 500 м от Садового кольца. Транспортная доступность Bankside обеспечивается непосредственной близостью к Садовому кольцу и Костомаровскому мосту.
В шаговой доступности находятся станции ... Читать далее

2013-03-02

commercialrealty.ru: Начались продажи коммерческих площадей бизнес-квартале в Bankside

Компания Sminex объявила о начале продаж площадей бизнес-квартала Bankside, расположенного на первой линии набережной реки Яузы по адресу: Наставнический переулок, дом 17.
Квартал Bankside располагает офисными площадями класса В+, транспортная доступность которых обеспечивается близостью к станциям метро Чкаловская и Курская, к Садовому кольцу и Костомаровскому мосту.
Бизнес-квартал Bankside включает в себя пятнадцать зданий общей площадью 10,063 тысяч квадратных м ... Читать далее

2013-03-01

Arendator.ru: В бизнес-квартале Bankside стартовали продажи

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в бизнес-квартале Bankside, расположенном в центре Москвы, по адресу: Наставнический переулок, 17.

Bankside – новый бизнес-квартал класса В+, расположенный на первой линии набережной реки Яузы, в 500 м от Садового кольца. Транспортная доступность Bankside обеспечивается непосредственной близостью к Садовому кольцу и Костомаровскому мосту. В шаговой доступности находятся станции метро Курск ... Читать далее

2013-03-01

Уютное небо: Офисы в центре столицы

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в бизнес-квартале Bankside, расположенном в историческом центре Москвы, по адресу: Наставнический переулок, 17.
Bankside – новый бизнес-квартал класса В+, расположенный на первой линии набережной реки Яузы, в 500 м от Садового кольца.
Деловой комплекс состоит из 15 строений общей площадью 10 063 кв. м и включает офисные особняки с внутренними двориками, качественные офисные и то ... Читать далее

2013-02-28

Business FM: Sminex открыл продажи в бизнес-квартале Bankside

Компания Sminex открыла продажи в бизнес-квартале Bankside
Общая площадь офисной части комплекса на первой линии Яузы — 7,7 тысяч кв. метров.
Bankside – новый бизнес-квартал класса «В+», расположенный на первой линии набережной реки Яузы, вблизи Костомаровского моста, сообщается в релизе компании Sminex.
Деловой комплекс состоит из 15 строений общей площадью 10 тысяч кв. метров и включает офисные особняки с внутренними двориками, качественные офисные и торг ... Читать далее

2013-02-28

В бизнес-квартале Bankside стартовали продажи

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в бизнес-квартале Bankside, расположенном в историческом центре Москвы, по адресу: Наставнический переулок, 17.

Bankside – новый бизнес-квартал класса В+, расположенный на первой линии набережной реки Яузы, в 500 м от Садового кольца. Транспортная доступность Bankside обеспечивается непосредственной близостью к Садовому кольцу и Костомаровскому мосту. В шаговой доступности находятся стан ... Читать далее

2013-02-28

Галерея недвижимости: Апартаменты и апарт-отели: стойкий рост сектора

26 февраля 2013 г. состоялся круглый стол «Новый способ жить: апартаменты – современная практика». По итогам 2012 г. средняя рублевая цена предложения апартаментов выросла на 10%
Организатором мероприятия выступила «Гильдия управляющих и девелоперов» в партнерстве с Capital Group, KR Properties и Blackwood, при поддержке AZIMUT Hotels.

Елена Ржавская, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, рассказал ... Читать далее

2013-02-28

РБК-Недвижимость: Московские лофты: сколько стоит жилье в кирпичных стенах

Лофтом в Москве называют и отреставрированное здание фабрики с офисами, и жилую новостройку в центре столицы, и квартиру в мансарде, и кафе со стенами “под старину” в подвале обычного здания… В этом плане Москва не следует каноничному определению лофта по-американски, где loft -это всегда городское жилье в здании бывшей фабрики и обязательно на верхних этажах.

О формировании в Москве нового сегмента рынка недвижимости – лофт-апартаментов – ... Читать далее

2013-02-26

Sminex принял участие в круглом столе «Новый способ жить: апартаменты – современная практика»

Компания Sminex приняла участие в к круглом столе «Новый способ жить: апартаменты – современная практика», организатором которого выступила Гильдия управляющих и девелоперов.

Представителями Sminex на мероприятии, собравшем более 70 представителей девелоперских компаний, стали коммерческий директор Sminex Алиса Шишнина, руководитель отдела оценки Александр Лагутов и руководитель проекта ДСМП-2 Владимир Воскобойников.

В рамках программы круглого стола Алиса Шишн ... Читать далее

2013-02-25

Стены Бизнеса, Ведомости: Карта новых проектов - БЦ "Хамелеон"

Застройщик: Sminex
Плрщадь: 18 000 кв. м
Где: Рязанский проспект, 10, стр.18

Sminex открыла продажи площадей в БЦ класса В+ (предлгаются лоты от 45 до 12 000 кв. м). Для отделки фасада были использованы панели с эффектом “хамелеон”.

... Читать далее
2013-02-23

rezon-realty: Региональные особенности рынка недвижимости в концепции проекта

Все сегменты рынка недвижимости в разных регионах развиваются индивидуально. Эти особенности развития могут быть обусловлены разными факторами. Например, наличие платежеспособного спроса в Москве и Санкт-Петербурге привело к тому, что вокруг этих городов очень много организованных коттеджных поселков (в Перми, например, намного меньше).
В маленьких городах, где постоянно работает лишь небольшое количество компаний-представителей малого и среднего бизнеса, категорически н ... Читать далее

2013-02-22

TOP News24: Бизнес-центр «Bankside»: уникальный проект, своевременный времени

На рынке сегодня реализуется немало успешных проектов бизнес-центров. И все же есть среди них такие, которые находятся выше конкуренции. Один из них — бизнес-центр «Банксайд».
Впрочем, назвать этот проект стандартным бизнес-центром невозможно: застройщик на этот раз решил воплотить пока ещё новую для нашей страны идеологию Live&Work. «Bankside» сегодня – это целый бизнес-квартал, который был построен на месте бывшего «НИИ витаминов». Новый проект успешно объединяет в ... Читать далее

2013-02-19

Жилой Фонд, Ведомости: Тренд на пике

Апартаменты стали привлекательным бизнесом для застройщиков. На московском рынке они продаются как жилье. Но без инфраструктуры и прописки.
В прошлом году на рынок вышло 19 новых проектов с помещениями свободного назначения(апартаменты), которые продаются как квартиры. Всего 2200 апартаментов общей площадью около 250 000 кв. м, подсчитали в Blackwood, или более 10% от прошлогоднего ввода жилья в Москве (примерно 2,1 млн кв. м без учета присоединенных территорий). Только ... Читать далее

2013-02-18

Собственник: Загородная квартира: мода или печальная реальность?

Специалисты рынка недвижимости отмечают, что сейчас популярны загородные квартиры в малоэтажных домах на расстоянии 5 – 15 км от МКАД. С чем связана эта мода?
Популярность подмосковной недвижимости, безусловно, связана с пугающими ценами московского квадратного метра. Армен Маркосян, директор по развитию загородной недвижимости группы ПСН, отмечает: «Самым влиятельным фактором при покупке квартиры за городом является финансовая составляющая. Формат квартир в малоэтажных ... Читать далее

2013-02-16

CRE: ЗИЛ застроят в два этапа

Проект реорганизации промышленной зоны “ЗИЛ”, который предполагает создание многофункционального современного квартала с офисами, жильем и соцобъектами, планируется реализовать до 2030 года.
О проекте “Полуостров ЗИЛ”, утвержденном ГЗК г. Москвы, рассказал Владимир Ресин, депутат Госдумы, советник мэра Москвы по строительству. “Полуостров ЗИЛ” будет создаваться в два этапа – с 2013 по 2020 год и с 2020 по 2030 год. Перед началом ... Читать далее

2013-02-12

Sminex завершает продажу Атмосферы

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex завершает продажи коммерческих площадей в бизнес-квартале «Атмосфера», расположенном по адресу: ул. Сущевская, 25.

Бизнес-квартал «Атмосфера» – деловой комплекс общей площадью 20 000 м², в состав которого входят высококачественные офисные особняки, а также офисные и торговые помещения.
В настоящий момент торговые площади реализованы на 100%, офисные площади на 90%. В офисной части комплекса в экспонировании остало ... Читать далее

2013-02-12

Arendator.Ru: Sminex завершает продажу Атмосферы

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex завершает продажи коммерческих площадей в бизнес-квартале «Атмосфера», расположенном по адресу: ул. Сущевская, 25.

Бизнес-квартал «Атмосфера» – деловой комплекс общей площадью 20 000 кв.м., в состав которого входят офисные особняки, а также офисные и торговые помещения. В настоящий момент торговые площади реализованы на 100%, офисные площади на 90%. В офисной части комплекса в экспонировании осталось 3 офиса общей площад ... Читать далее

2013-02-11

Coбственник: Жилье и дороги: две стороны одной медали

Возможность без пробок передвигаться по любому современному мегаполису – мечта каждого жителя. Однако любое улучшение транспортной ситуации приводит к повышению цен на недвижимость.

Москва без пробок – утопическая идея? Московские власти говорят, что это вполне можно воплотить в жизнь. Мэр Москвы Сергей Собянин активно пытается решить эту привычную для москвичей проблему. Для этого обещают увеличить число парковок, построить перехватывающие паркинги, реконструировать ст ... Читать далее

2013-02-08

РБК-daily: Sminex поборется за активы Национального института авиационных технологий

Земли бывших заводов и НИИ становятся все более лакомым куском для столичных девелоперов. Как стало извест­но РБК daily, инвестиционно-девелоперская компания Sminex намерена побороться за государственный пакет 35,2% акций Национального института авиационных технологий. На балансе общества находится ряд зданий и земельных участков в Москве, некоторые из которых могут быть очень интересны для реконструкции в офисы и апартаменты, особенно в усл ... Читать далее

2013-02-06

Бизнес-квартал "Атмосфера" принимает участие в премии Best Office Awards 2013

Бизнес-квартал «Атмосфера» принимает участие в премии Best Office Awards 2013 в номинации “Лучший атриум бизнес-центра”

Авторское решение стойки рецепции в зоне ожидания реализовано с целью создать в лобби атмосферу успешности и представительности.
Бизнес-квартал “Атмосфера” — концептуальный проект компании Sminex, сочетающий в себе удобство и комфорт современного офисного пространства с уютом и элегантностью малоэтажной постройки. При разр ... Читать далее

2013-01-29

Собственник: Новая Щелковская трасса и недвижимость этого района

В начале января 2013 года стало известно, что в 2015 году появится дублер Щелковского шоссе. Что сулит это жителям Щелкова и Балашихи?

Ни для кого не секрет, что Москва – город с очень развитой и перегруженной транспортной инфраструктурой. Столицу в основном загружают три потока: транспортный поток большегрузного транспорта, региональный потребительский поток и «маятниковый» поток. Последний поток связан с рабочим графиком жителей окраин столицы и Подмосковья в центр го ... Читать далее

2013-01-09

CRE: Итоги года на FM-частоте

Согласно статистике, доходность рынка управления недвижимостью в Западной Европе ежегодно увеличивается 6-7%. При всей «молодости» российского рынка УК, в нашей стране этот показатель составляет примерно 10-15%. По мнению аналитиков, в этих же рамках будут находиться показатели и по итогам 2012 года. В каких же условиях пришлось достигать этого результата российским управляющим компаниям в уходящем году?
Самой знаковой тенденцией уходящего года на рынке управления не ... Читать далее

2012-12-23

1RRE.ru, RB.ru: Новоселье в Парке Мира

В апартаменты Парка Мира въезжают первые жильцы. Всего до конца этого года отметить здесь новоселье планируют 20 владельцеов апартаментов.

Согласно отчетам аналитиков (Blackwood), с начала 2012 года на столичном рынке недвижимости к продаже заявлено 15 новых проектов с апартаментами. Однако полностью завершен и уже принимает первых жильцов только один из них – дом с апартаментами бизнес-класса Парка Мира. Девелопер проекта – компания Sminex. В настоящее время зако ... Читать далее

2012-12-20

Новоселье в Парке Мира

В апартаменты Парка Мира въезжают первые жильцы. Всего до конца этого года отметить здесь новоселье планируют 20 владельцев апартаментов.

Согласно отчетам аналитиков (Blackwood), с начала 2012 года на столичном рынке недвижимости к продаже заявлено 15 новых проектов с апартаментами.
Однако полностью завершен и уже принимает первых жильцов только один из них – дом с апартаментами бизнес-класса Парка Мира.

Девелопер проекта – компания Sminex.

... Читать далее

2012-12-20

В апартаменты Парка Мира въезжают первые жильцы

Здание с паратаментами Парка Мира полностью завершено и уже принимает первых жильцов.

В настоящее время закончены все работы по отделке мест общего пользования. В лобби работает ресепшн. В 16 апартаментах собственники ведут отделочные работы, две семьи уже постоянно живут в доме, еще две въезжают в ближайшую неделю.
Общая площадь здания составляет 10 000 кв. м. В его составе представлено 132 апартамента площадью от 55 кв. м, из них – 75 одноуровневых и 57 ... Читать далее

2012-12-19

CRE: Новый бизнес-центр появился на Рязанке

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в БЦ класса В+ «Хамелеон».

БЦ «Хамелеон» – 10-этажное здание общей площадью 18 000 кв. м, расположенное на первой линии Рязанского проспекта, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.
Отличительные особенности БЦ «Хамелеон» – планировки в формате open space с высотой потолков до 6,5 м, наличие офисных помещений как в состоянии shell&core, т ... Читать далее

2012-12-19

RussianRealty.ru: Самое красивое офисное здание на Рязанском проспекте

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в Хамелеоне – бизнес-центре класса В+, расположенном по адресу: Рязанский проспект, д. 10, стр. 18.

БЦ «Хамелеон» – 10-этажное здание общей площадью 18 000 кв.м, расположенное на первой линии Рязанского проспекта, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Общая площадь офисной части здания составляет 12 000 кв.м, на выбор покупателям предлагаются площад ... Читать далее

2012-12-19

Arendator.ru: БЦ «Хамелеон» готов к реализации

Инвестиционно-девелоперская компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в Хамелеоне – бизнес-центре класса В+, расположенном по адресу: Рязанский проспект, д. 10, стр. 18.

БЦ «Хамелеон» – 10-этажное здание общей площадью 18 000 кв.м, расположенное на первой линии Рязанского проспекта. На первом этаже БЦ расположены торговые помещения площадью от 150 кв. м с отдельным входом и витринными окнами, а также кафетерий и ресторан. Общая площадь офисной ча ... Читать далее

2012-12-19

B2B Rent.ru: Офисный Хамелеон

На московском рынке коммерческой недвижимости появился новый бизнес-центр.

В Москве начало работать новое офисное здание класса В+. БЦ «Хамелеон» расположен на Рязанском проспекте. Общая площадь десятиэтажного бизнес-центра составляет 18 000 кв.м., из них 12 000 кв.м. занимают офисные помещения. Офисы в новом бизнес-центре отличаются свободной планировкой и высокими (до 6,5 метра) потолками. Минимальная площадь офиса в бизнес-центре «Хамелеон» составляет 45 «квадратов». ... Читать далее

2012-12-18

SMINEX ВЫВЕЛ НА РЫНОК ХАМЕЛЕОН

Компания Sminex открыла продажи коммерческих площадей в Хамелеоне – бизнес-центре класса В+, расположенном по адресу: Рязанский проспект, д. 10, стр. 18.

БЦ «Хамелеон» – 10-этажное здание общей площадью 18 000 кв.м, расположенное на первой линии Рязанского проспекта, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.
Отличительные особенности БЦ «Хамелеон» – свободные планировки этажей с высотой потолков до 6,5 м, наличие офисн ... Читать далее

2012-12-10

Ведомости: Тюнинг промзоны

Девелоперов неизбежно ждет совместная работа по освоению промзон. На ближайшие годы именно эти территории станут основным резервом для застройки Москвы. Будут ли они развиваться комплексно, с учетом не только ожиданий девелоперов, но и потребностей покупателей и города? Похоже, что именно так — другого выхода у столицы нет, резюмировали участники круглого стола «Ведомости. Недвижимости». Пока промышленные территории столицы (а это треть территории города) раз ... Читать далее

2012-11-20

Компания Sminex приняла участие в Круглом столе газеты "Ведомости" - «Промзоны для жизни. Примеры редевелопмента промышленных территорий».

Руководитель Отдела оценки Департамента развития Александр Лагутов принял участие в Круглом столе «Промзоны для жизни. Примеры редевелопмента промышленных территорий», организатором которого выступила газета «Ведомости».

На ближайшие годы территории бывших промышленных зон станут основным резервом для застройки Москвы. Как будет развиваться ситуация на столичном рынке недвижимости? Что думают по этому поводу его участники? Какие форматы недвижимости планируется развива ... Читать далее

2012-08-02

Сайт концепции Live & Work стал лучшим промо-сайтом 2012 года на рынке недвижимости России

2 августа в «Заря Баре» прошла церемония награждения победителей WOW AWARDS 2012. Премия WOW AWARDS – первая в истории рынка недвижимости премия, определяющая лучшие рекламные проекты девелоперских и риэлторских компаний, самый эффектный и эффективный креатив отрасли.

Несмотря на летнее затишье и время отпусков, премия по рекламе WOW AWARDS 2012 получила резонанс среди игроков рынка недвижимости. За 2 месяца на конкурс было подано более 200 работ московских и региональных игроков рынка ... Читать далее

2012-06-26

На Проспекте Мира появится многофункциональный комплекс

На рынок недвижимости Москвы выходит новый проект – комплекс «Парк Мира» с благоустроенным сквером на территории. Объект расположен на первой линии Проспекта Мира, в его состав входят дом с апартаментами бизнес-класса, бизнес-центр и торговая галерея

Расположение «Парка Мира» позволяет быстро и удобно добираться на личном автотранспорте до Садового кольца (5 минут) и Третьего Транспортного Кольца (2 минуты). Пешеходная доступность станций метро Алексеевская (5 минут) и Рижская (10 минут ... Читать далее

2012-06-21

Комплекс апартаментов "Парк Мира" возвращает сталинский ампир на рынок элитного жилья

Комплекс апартаментов “Парк Мира” в ближайшем будущем станет ярким представителем столичного рынка жилья бизнес-класса. Дело в том, что проект, который реализует компания Sminex на пересечении Проспекта Мира и Третьего транспортного кольца, занимает здание, построенное в стиле сталинского ампира в середине прошлого века. Авторы проекта не только сохранили советскую символику на фасаде здания (см. фотогалерею), но и стилизовали внутреннее пространство общих зон под дизайн 50-х годов ... Читать далее

2012-06-21

На Проспекте Мира появился Парк Мира

На рынок недвижимости Москвы выходит новый проект Sminex – Парк Мира. Это многофункциональный комплекс, с собственным благоустроенным сквером на территории, который расположился на первой линии Проспекта Мира. В состав Парка Мира входят дом с апартаментами бизнес-класса, бизнес-центр и торговая галерея.

Расположение Парк Мира позволяет быстро и удобно добираться на личном автотранспорте до Садового кольца (5 минут) и Третьего Транспортного Кольца (2 минуты).

Пешеходная доступност ... Читать далее

2012-06-21

Презентация дома с апартаментами бизнес-класса в составе Парка Мира

20 июня состоялась презентация дома с апартаментами бизнес-класса в составе нового проекта Sminex – многофункционального комплекса Парк Мира.

Среди гостей мероприятия были клиенты компании Sminex, ведущие консультанты на рынке недвижимости – Blackwood, Новое Качество, S.A. RICCI, НДВ – групп (BONTON), Delta Estate, БЕСТ-Столица, Colliers, Penny Lane Realty, Welhome, IntermarkSavills, SOHO Estate, Миэль, Kalin ... Читать далее

2012-05-16

Представители Sminex приняли участие в Office Next Moscow 2012: Trends — Talks — Awards

Станислав Кондратьев, Директор проектного офиса Sminex, и Тимофей Фомин, Директор по PR Sminex, приняли участие в круглом столе в рамках Office Next Moscow 2012: Trends — Talks — Awards: “Офисы для креативного класса. Социальный проект, как бизнес-модель. Креативный арендатор: его потребности и возможности монетизации определяемого им спроса”.

Предпосылкой к обсуждению данной темы стал тот факт, что  на рынке сформировалась группа арендаторов, которых не устраивает существую ... Читать далее

2012-03-26

Технологии рынка: Офис — второй дом

Зачем я поеду домой, если через 8 часов мне снова собираться на работу, — вопрос уже не праздный. Нездоровый трудоголизм, желание заработать все деньги мира и ужасные пробки постепенно превращают московские офисы в хоть и некомфортный, но второй дом. Некоторые чуткие девелоперы уловили эту тенденцию и начали предлагать бизнес-центры для жизни: труда, отдыха и общения.

Арт-метры

Классический бизнес-комплекс напоминает соковыжималку или стиральную машину в режиме ... Читать далее

2012-03-15

Стартовали продажи апартаментов в составе многофункционального комплекса Парк Мира

Комплекс апартаментов бизнес-класса Парк Мира сочетает в себе узнаваемые и любимые всеми выразительные архитектурные элементы классического ампира, и современные технологии – новейшие системы безопасности, инженерии и связи.

Благодаря высоте потолков 4,5 метра и большим окнам с витражным остеклением, апартаменты в Парке Мира имеют максимум естественного освещения и хорошие видовые характеристики.

Безопасные и надежные лифты от компании SIGMA (LG) позволя ... Читать далее

2012-03-01

В Brent City новый арендатор

Группа компаний «Медси», включающая лечебно-профилактические учреждения и фитнес- и велнесс-центры по всей России, стала арендатором одного из зданий бизнес-центра класса В+ Brent City в Москве.

Консультантом сделки выступила компания British Property. Общая площадь арендуемых «Медси» помещений составляет 1377 кв.м.

Бизнес-центр Brent City расположен в Москве на Дубининской улице. Площадь выведенного на рынок в 2008 году объект ... Читать далее

2012-03-01

Стартовали продажи ритейла в составе многофункционального комплекса Парк Мира

Парк Мира – многофункциональный комплекс на первой линии Проспекта Мира с собственным сквером. В состав комплекса входят дом с апартаментами бизнес-класса, бизнес-центр и торговая галерея.

На выбор покупателей предлагаются торговые помещения с витринами и с двумя отдельными входами от 80 кв.м. Преимущества для покупателей торговых помещений:

  • Гарантированный трафик покупателей, обусловленный:
    • Шаговой доступностью от м. Алексеевская (5 минут)
    • удобной т ... Читать далее
2012-02-13

Топ-менеджеры Sminex вошли в состав экспертного жюри CRE Moscow Awards 2012

Оргкомитет премии CRE Moscow Awards 2012 пригласил топ-менеджеров Sminex для участия в составе экспертного жюри в двух номинациях.

Коммерческий директор Sminex Алиса Шишнина вошла в состав экспертного жюри в номинации “Консультант Года”.

Директор департамента эксплуатации Sminex Алексей Синявский вошел в состав экспертного жюри в номина ... Читать далее

2012-01-17

Запущена промостраница Live & Work

В рамках продвижения идеологии Live & Work в России, Sminex запустила промостраницу, с которой каждый из Вас может ознакомиться по адресу " liveandwork.ru

«Live & Work» – новое для России явление в организации рабочего пространства и времени, которое уже набрало популярность в Европе, в частности в Англии, а также США.

Если кратко описать суть идеологии – это синтез комфортного места работы, рекреационных зон и ... Читать далее

2012-01-11

Офисы вместо витаминов

Компания Sminex Алексея Тулупова решила застроить купленные в прошлом году предприятия: на территории НИИ витаминов и «Гиналмаззолота» планируется построить бизнес-центры.

Информация о проектах бизнес-центров Clever Park в Научном проезде и Bankside в Наставническом переулке появилась на официальном сайте Sminex. Представитель компании подтвердил ее актуальность.

Оба проекта предусматривают редевелопмент (т. е. перепрофилирование промышленных зданий под офисные нужды), говорит ис ... Читать далее

2011-12-30

Усовершенствован корпоративный сайт Sminex

Структура, навигация и наполнение корпоративного сайта Sminex  были обновлены для того, чтобы сделать его максимально удобным, наглядным и информативным для посетителей. Функционал и дизайн веб-ресурса разработаны коммуникационным бюро Proekt.

Одними из ключевых обновлений стали галерея концептуальных проектов на главной странице сайта и так называемая “визитная карточка проекта” – страница, где собрано максимум информации об объекте: ключевы ... Читать далее

2011-11-15

Примсоцбанк переезжает в Brent City

Компания Praedium Oncor International закрыла сделку по аренде помещения для филиала банка Примсоцбанк.

Новое отделение банка, общей площадью 1000 кв.м., расположено в бизнес-центре “Brent City ” рядом со станцией метро Павелецкая. Ранее офис филиала Примсоцбанка в Москве располагался в районе станции метро Молодежная и занимал помещение на первом этаже жилого дома. Торжественное открытие состоится 1 декабря 2011 года.

 

... Читать далее
2011-11-02

Центр Москвы испытывает дефицит офисов класса "А"

По оценке экспертов, в III квартале 2011 г. сокращение уровня вакантных площадей в готовых бизнес-центрах привело к возникновению дефицита качественных готовых помещений в центре города.

По состоянию на III квартал 2011 г. общий объем качественных офисных площадей составляет порядка 8,5 млн. кв. м. При этом, за прошедший квартал на рынок было выведено всего 2 объекта класса “А”: бизнес-парк “Олимпия Парк” на Ленинградском ш., 39 арендуемой площад ... Читать далее

2011-10-31

Атмосферные явления

Осуществляя редевелопмент квартала в районе метро «Новослободская», архитекторы бюро АДМ сочли нужным бережно сохранить рядовую застройку XIX века, и сосредоточили свои творческие силы на дизайне пространства внутренних дворов, создав там гармоничную и комфортную атмосферу. Этот подход оказался неожиданно созвучен названию будущего бизнес-квартала “Атмосфера”.

В мастерской «Архитектурный Диалог с Мегапо ... Читать далее

2011-10-20

Атмосфера делового района

В Москве будет запущен новый концептуальный проект – бизнес-квартал Атмосфера. Первая очередь делового комплекса общей площадью 5 500 кв.м будет сдана в эксплуатацию в начале ноября текущего года.

Бизнес-квартал Атмосфера расположится в Тверском деловом районе Москвы и будет состоять  из 13 строений общей площадью 20 000 кв.м. Для покупателей и арендаторов предусмотрены торговые помещения с витринами, офисы от 50 до 500 кв.м, в том числе с отдельным входом и отделкой, а также особняки.< ... Читать далее

2011-10-20

Бизнес "Атмосфера" Тверского района

В Москве появится новый концептуальный проект – бизнес-квартал “Атмосфера”. Первая очередь делового комплекса общей площадью 5 500 кв. м. будет сдана в эксплуатацию в начале ноября текущего года.

Бизнес-квартал “Атмосфера” расположится на Сущевской улице, 25 в Тверском деловом районе Москвы. Деловой комплекс общей площадью 20 700 кв. м. будет состоять из 13 строений.

Для покупателей и арендаторов предусмотрены торговые помещения с витринам ... Читать далее

2011-10-19

В Тверском деловом районе появилась Атмосфера

На рынок коммерческой недвижимости Москвы выходит новый концептуальный проект – бизнес-квартал Атмосфера. Первая очередь делового комплекса общей площадью 5 500 м² будет сдана в эксплуатацию в начале ноября текущего года.

Бизнес-квартал Атмосфера расположен в Тверском деловом районе Москвы, который уже давно стал синонимом престижа, на улице Сущевская, 25. Деловой комплекс состоит из 13 строений общей площадью 20 000 м².< ... Читать далее

2011-10-14

13 октября состоялась презентация бизнес-квартала Атмосфера

13 октября компания Sminex провела официальную презентацию нового концептуального бизнес-квартала Атмосфера на Новослободской. Среди гостей мероприятия были клиенты компании, представители банков-партнеров (ВТБ, Банк Петрокоммерц), ведущие консультанты на рынке коммерческой недвижимости (Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle, Colliers International, S.A.Ricci, Delta Estate), а также представители таких уважаемых СМИ, как "Ведом ... Читать далее

2011-09-15

Рейтинг бизнес-центров класса B в Москве

Вышел в свет рейтинг бизнес-центров класса B. Впервые здания этого класса оценивают пользователи – арендаторы, а не профессиональное сообщество.

В текущий рейтинг вошло 31 здание, отобранные экспертами ведущих консалтинговых компаний – Jones Lang LaSalle, Knight Frank, S. A. Ricci, Cushman & Wakefield, Colliers International, CB Richard Ellis, а также объекты-победители и объекты-финалисты всех прошедших московских премий Commercial Real Estate в категории «Бизнес-ц ... Читать далее

2011-07-01

ГУД продолжает классифицировать бизнес-центры Москвы

Эксперты Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоили классность 4 объектам офисной недвижимости Москвы. Классификация объектов деловой недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.

Решением Сертификационной комиссии объектам присвоены следующие классы:

  • БЦ «Мейерхольд» (Новослободская ул., д. 23–29) — класс В+;
  • “БЦ «К ... Читать далее
2011-06-25

МБКК "Коломенское" стал лауреатом премии "Золотая опора 2010"

24 июня в конгресс-парке «Волынское», Москва, состоялась церемония награждения победителей ежегодного конкурса “Золотая опора”, учрежденного в 2005 году.

В конкурсе приняли участие все юридические клиенты ОАО «Мосэнергосбыт», а это более 220 тысяч предприятий и организаций в Москве и Московской области.

Основными критериями отбора среди конкурсантов ежегодно являются: отсутствие задолженности, полное выполнение договорных условий, своевременное поступление текущих пла ... Читать далее

2011-06-20

На старых запасах

Бизнесу нужны кабинеты, и значит, офисная недвижимость в Москве вновь становится интересной для инвесторов. Но пока остается рискованной для девелоперов.

По данным Praedium Oncor International, общий объем инвестиционных транзакций на рынке коммерческой недвижимости в России по итогам 2011 г. может превысить $5 млрд. Около 82% вложений придется на Москву, 18% — на регионы, а в Москве около трети всех инвестиций (примерно $1,5 млрд) заберет офисный сегмент. «Если не прои ... Читать далее

2011-06-03

Sminex переехала в новый офис

Уважаемые Клиенты и Партнеры,

начиная с 14 июня 2011 года, офис компании Sminex находится по новому адресу:

105064, Москва, Земляной вал, д.9 (бизнес-центр “Ситидел”, 9 этаж).

Офисные телефоны +7 (495) 6–444–000, 6–444–001 и  корпоративная электронная почта остаются прежними.

Приносим свои извинения за возможные неудобства.

 

... Читать далее
2011-06-01

Крахмальный завод «Гулькевичский» расширяет HR-движение

24 мая 2011 состоялось первое заседание Клуба специалистов по управлению персоналом Гулькевического района, собравшее около 30 менеджеров по персоналу крупнейших предприятий района.

На сегодняшний день это первое профессиональное объединение HR-специалистов в крае за пределами г. Краснодара. Клуб был создан с целью обмена знаниями и актуальной информацией, обсуждений новаций законодательства, для продуктивного делового общения профессионалов и качественной подготовки молодых специалисто ... Читать далее

2011-05-12

Пятое колесо градостроения: за пределами Москвы

До кризиса офисная жизнь столицы не только добралась до окраин, но и начала распространяться за Кольцевую. Ожидалось, что это поможет снять напряжение с центра и оптимизировать ставки. Но с наступлением кризиса в центре города появилось много предложений по адекватным ценам, и арендаторы стали игнорировать «замкадье». h1. Есть ли жизнь за МКАД? Как заметил Георгий Дзагуров, генеральный директор компан ... Читать далее

2011-03-24

Офисный рынок Москвы ждет децентрализация

«Кремлевский» офисный кластер, конечно, сохранится – офисы внутри Садового Кольца будут востребованы всегда. Однако, ресурсы города ограничены, и эффективное развитие должно учитывать новые требования – транспортную доступность, наличие достаточного количества парковочных мест, сопутствующей инфраструктуры. Таким образом, будущее за полноценными бизнес-зонами на периферии города, считают аналитики NAI Becar.

Первой “ласточкой” развития новой модели в Москве ... Читать далее

2011-03-23

Сладкий выход

Жена Владислава Суркова Наталия Дубовицкая выходит из крахмального бизнеса: покупатель — один из крупнейших российских агрохолдингов, «Астон»

Астон«предварительно договорился о приобретении близкого к 100% пакета акций группы промышленных предприятий «Российские крахмалопродукты» (РКП); в сделку войдут пакеты акций ОАО»ГПП «Российские крахмалопродукты» и двух заводов — ОАО «Ибредькрахмалпатока», ОАО «Новлянский крахмало-паточный завод», рассказал «Ведомостям» гендиректор компании Вадим ... Читать далее

2011-03-10

Эксперты отметили в начале 2011 г. рост активности инвесторов в сфере коммерческой недвижимости

Игроки рынка инвестиций в российскую коммерческую недвижимость после паузы, взятой на время новогодних праздников, уже в первые месяцы 2011 г. вновь демонстрируют повышенную активность, отмечают аналитики консалтинговой компании Praedium ONCOR International.

Так, например, в январе стало известно о том, что Номос-банк за 76 млн. долларов выкупил у группы компаний ПИК долю (32,5%) в проекте «Парк Сити», который предполагает строительство жилой и ... Читать далее

2011-02-28

Громкие имена: «Планируем продавать все»

Алексей Тулупов больше известен на рынке как бывший совладелец компании «Росбилдинг», прославившейся на ниве слияний-поглощений. Но после ее ликвидации он занялся развитием собственного бизнеса и создал компанию Sminex, в активах которой оказались как офисные объекты, доставшиеся по наследству от «Росбилдинга», так и несколько предприятий пищепрома. О том, почему офисы прибыльнее кондитерской фабрики, Президент компании Sminex Алексей Тулупов рассказал «Ведо ... Читать далее

2011-02-15

Алексею Тулупову прописали НИИ витаминов

Алексей Тулупов продолжает скупать на аукционах Росимущества акции научно-исследовательских институтов в Москве. Бизнесмен стал владельцем 100% ОАО «НИИ витаминов», которому принадлежит недвижимость в районе станции метро «Калужская». Сумма сделки — 491,5 млн руб. Неделей ранее Алексей Тулупов приобрел другой научно-исследовательский институт — «Гиналмаззолото», располагающийся возле Курского вокзала.

Об итогах аукциона по продаже 100% акций ОАО «НИИ витаминов» объявило ... Читать далее

2011-02-08

Девелопмент на алмазах

Основатель Sminex Алексей Тулупов купил научно-исследовательский институт драгоценных металлов и алмазов. Он собирается использовать территорию «Гиналмаззолота» под застройку.

Тулупов приобрел у Росимущества на торгах 100% акций ОАО «Научно-исследовательский, проектный и конструкторский институт драгоценных металлов и алмазов «Гиналмаззолото», говорится в сообщении Росимущества. Покупка обошлась в 227,6 млн руб. при начальной цене 217,6 млн руб. Представитель компании S ... Читать далее

2010-12-22

Бизнес заставят рассказать о себе всё

Вслед за переписью населения государство перепишет средний и малый бизнес в России. В отличие от гражданского населения на бизнес добровольное участие в переписи не распространяется.

В 2011 г. Федеральная служба государственной статистики проведет сплошное стратегическое наблюдение за средним и малым бизнесом страны. Мероприятие проводится в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. 209–ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ» и распоряжением ... Читать далее

2010-12-13

Kopernik сдал офисы

Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) продолжает распродажу. Компания несколько месяцев назад продала строящийся БЦ «Классик» на Валовой улице, рассказали два представителя консалтинговых компаний. Гендиректор ИК Kopernik (входит в группу) Александр Красавин факт сделки подтвердил, но от дальнейших комментариев отказался.

Проект мог достаться структурам ФК «Открытие», которые уже скупили активы Horus Capital стоимостью почти $1 млрд. Именно они и купили БЦ «Классик», уверяют ... Читать далее

2010-12-01

Крахмальный завод «Гулькевичский» обновит оборудование

Крахмальный завод «Гулькевичский» заключил контракт с турецкой компанией Cemsan, производителем оборудования для крахмалопаточной отрасли. Стоимость контракта свыше 30 млн. рублей, срок выполнения — I квартал 2011 г. 

Согласно условиям контракта в 2011 г. эксперты компании Cemsan произведут на предприятии шефмонтаж оборудования. По словам Игоря Закасовского, директора по качеству и инновациям, сейчас на заводе вакуум-выпарные установки старого образца, замена которых по ... Читать далее

2010-11-30

Крахмальный завод «Гулькевичский» продолжает реализацию амбициозной инвестиционной программы

В рамках реализации инвестиционной программы, нацеленной на повышение эффективности предприятия, Крахмальный завод «Гулькевичский» заключил контракт с мировым лидером производства оборудования для крахмалопаточной отрасли – турецкой компанией «Cemsan». Стоимость контракта свыше 20 миллионов рублей, срок выполнения – первый квартал 2011 года.

Несмотря на кризисные явления, которые до сих пор присутствуют в мировой экономике, «Кр ... Читать далее

2010-10-28

Abercrombie & Fitch оденет российскую молодежь

Знаменитый американский одежный ритейлер Abercrombie & Fitch может открыть свой первый магазин в торговом центре “Европейский” в Москве. Участники fashion-рынка уверены, что в России у бренда хорошие перспективы: среднеценовой сегмент, в котором работает Abercrombie & Fitch, рос даже в кризис.

Abercrombie & Fitch ведет переговоры с руководством ТРЦ "Европейский" об аренде помещения для первого флагманского магазина, рассказал “Ъ&# ... Читать далее

2010-09-10

Сергей Клыков – директор ООО «Крахмальный завод Гулькевичский»: «Ставка сделана на европейский уровень»

Легко ли быть лидером? Этот вопрос стал главным в интервью с директором ООО «Крахмальный завод Гулькевичский» Сергеем Клыковым, которое он дал газете «В 24 часа». Мы подробно говорили о том, чем живет предприятие сегодня, какие строит перспективы, как заботится о своих людях и готовит современные кадры. В итоге получился интересный и обстоятельный разговор.

- Сергей Евгеньевич, на Ваш взгляд, как сегодня можно оценить ситуацию на Вашем заводе?

– ... Читать далее

2010-09-07

Полицию не пускают в Госдуму

Ко второму чтению законопроект о новом облике милиции будет полностью переписан.

Законопроект «О полиции», представленный на суд общественности, в нынешнем виде не устраивает никого, кроме подготовивших его представителей МВД. Депутаты Госдумы, прокуроры, правозащитники и даже сами милиционеры, принявшие участие во вчерашнем заседании «круглого стола» в думском комитете по безопасности, признали документ сырым и непроходным. Если руководство МВД не прислушается к замечаниям и внесет зак ... Читать далее

2010-08-16

Ветшающий фонд

В 2009 году многие наблюдатели предсказывали масштабную распродажу банками объектов залоговой недвижимости. Обвала рынка не случилось, но кредитным учреждениям все равно придется избавляться от непрофильных активов, если они не хотят остаться без ликвидности Имея достаточно ликвидности, банки в кризис заняли недальновидную позицию: они скрывают проблемы, продлевают все «плохие» кредиты и не изымают залоги, чтоб ... Читать далее

2010-06-22

Большая распродажа

Группа Kopernik продолжает избавляться от своих активов. Она продает два бизнес-центра рядом со станцией метро «Новослободская» инвесткомпании Sminex  Алексея Тулупова.

О том, что ИГ Kopernik (бывшая ГК МИАН) Александра Сенаторова продает два бизнес-центра на ул. Палихе, 10, и Сущевском Валу, 25, общей площадью около 20 000 кв. м, рассказали один из арендаторов зданий и консультант рынка недвижимости. По их словам, новым владельцем объекта станет инвесткомпания Sminex, ... Читать далее

2010-03-13

80% офисов The Yard нашли своих покупателей и арендаторов

На фоне падающего спроса на рынке коммерческой недвижимости в течение первых трех кварталов 2009 года, темп сделок по продаже и аренде офисных площадей в бизнес-центре The Yard значительно превышал среднерыночные показатели. Уже к сентябрю минувшего года 50% офисов нашли своих хозяев, а к началу 2010 года этот показатель уже составил 80% и это с учетом того, что деловой комплекс был введен в эксплуатацию в 2009 год ... Читать далее

2010-03-12

80% офисов The Yard нашли своих покупателей и арендаторов

На фоне падающего спроса на рынке коммерческой недвижимости в течение первых трех кварталов 2009 года, темп сделок по продаже и аренде офисных площадей в бизнес-центре The Yard значительно превышал среднерыночные показатели. Уже к сентябрю минувшего года 50% офисов нашли своих хозяев, а к началу 2010 года этот показатель уже составил 80% и это с учетом того, что деловой комплекс был введен в эксплуатацию в 2009 году. Напомним, что офисный комп ... Читать далее

2010-03-05

Крахмальный завод «Гулькевичский» увеличит производство кормов для животных до 50 тонн в сутки

Крахмальный завод «Гулькевичский» планирует в 2010 году вывести на проектную мощность экспериментальную линию по выпуску новой продукции — высокопротеиновых кормов для животных, сообщили в пресс-службе администрации района.

«Линия была запущена еще в 2009 году, планируется, что после выхода на проектную мощность на заводе будут выпускать 50 тонн высокопротеиновых кормов для животных в сутки», — отметили в пресс-службе. В администрации добавили, что изначально предприяти ... Читать далее

2009-10-20

50% покупателей офисной недвижимости - женщины

По результатам продаж офисных объектов в деловом комплексе «Брент Сити» за прошедшие 10 месяцев 2009 года кардинально изменился портрет частного инвестора – доля представительниц прекрасного пола среди покупателей офисов выросла до 50% от общего количества.

Еще в 2006 году появились исследования Северо-Мичиганского Университета и канадской ассоциации WCM, которые выявили, что профессионально работающие в инвестиционной сфере женщины демонстриру ... Читать далее

2009-10-06

Слово с возу

Руководителей, которые не выполняют своих обещаний, презирают партнеры, конкуренты и даже собственные сотрудники. Но что делать, если менеджер, сдерживая данное когда-то слово, наносит вред бизнесу? Президент компании Sminex Алексей Тулупов недавно попал в заложники. Нет, его не захватили террористы. Предприниматель сам связал себя по рукам и ногам, дав заведомо невыполнимое обещание.

Долгое время Алексей был совладельцем и руководителем небезызвестной компании “Р ... Читать далее

2009-10-01

Бизнес-центр Брент Сити пользуется устойчивым спросом

80% офисных объектов первой фазы делового комплекса Брент Сити нашли своих покупателей и арендаторов, около 10% зарезервированы под покупку. В настоящий момент идут активные продажи второй фазы комплекса, экспонирование которой началось в марте 2009 года. Общая площадь «Брент Сити» составляет 28 600 кв.м.

Несмотря на кризисные явления в экономике, на протяжении всего экспонирования бизнес-центра темпы продаж значительно превышали среднерыночные показатели. Основными дра ... Читать далее

2009-09-09

Офисы в «Большом Сити» сдаются даже в кризис

Несмотря на текущую экономическую ситуацию, которая негативно сказывается на сроках и темпах реализации объектов коммерческой недвижимости, 50% площадей в офисном центре The Yard уже нашли своих покупателей и арендаторов, 30% зарезервировано под покупку и аренду.

Несмотря на текущую экономическую ситуацию, которая негативно сказывается на сроках и темпах реализации объектов коммерческой недвижимости, 50% площадей в офис ... Читать далее

2009-09-08

50% площадей офисного центра The Yard нашли своих покупателей и арендаторов

Несмотря на текущую экономическую ситуацию, которая негативно сказывается на сроках и темпах реализации объектов коммерческой недвижимости, 50% площадей в офисном центре The Yard уже нашли своих покупателей и арендаторов, 30% зарезервировано под покупку и аренду. Экспонирование объекта началось в ноябре 2008 года, центр состоит из семи строений общей площадью 11 908 кв.м.

Спрос со стороны покупателей и арендаторов офисного центра обусловлен несколькими факторами. К осно ... Читать далее

2009-07-14

Алексей Тулупов: "Если я соглашаюсь на условия сетей, значит, мне это почему-то выгодно"

Интервью. Алексей Тулупов, Президент SMINEX, выпускает крахмал и вафельные торты, при этом надеется, что государство не сильно навредит своей «заботой об отечественном производителе».

Алексей, около трех лет назад вы разошлись со своими прежними партнерами  и создали компанию Sminex, чтобы заниматься прямыми инвестициями. Какие у вас были планы тогда, и что в них изменилось в связи с кризисом?Читать далее

2009-06-20

Московский булочно-кондитерский комбинат «Коломенское» автоматизировался

В рамках реализации стратегии развития, разработанной специалистами Инвестиционной компании SMINEX, МБКК «Коломенское» успешно завершил проект автоматизации, что позволило существенно повысить эффективность и транспарентность бизнес-процессов предприятия. На момент старта проекта автоматизации на предприятии управленческий и бухгалтерский учет состоял из большего количества программных продуктов, между ко ... Читать далее

2009-05-21

Крахмальный завод "Гулькевичский" подвел итоги 2008 года

По итогам 2008 года Крахмальный завод «Гулькевичский» продемонстрировал значительный рост всех ключевых показателей своей деятельности. По сравнению с 2007 годом выручка предприятия по крахмалопродуктам выросла в 2 раза, объем производства вырос в 1,9 раза. При этом Крахмальный завод «Гулькевичский» остается самым рентабельным предприятием отрасли, занимая 2–3 место по объему производства крахмалопродуктов в РФ.

Такие результаты деятельност ... Читать далее

2009-05-21

Крахмальный завод «Гулькевичский» подвел итоги 2008 года

По итогам 2008 года Крахмальный завод «Гулькевичский» продемонстрировал значительный  рост всех ключевых показателей своей деятельности. По сравнению с 2007 годом выручка предприятия по крахмалопродуктам выросла в 2 раза, объем производства вырос в 1,9 раза. При этом Крахмальный завод «Гулькевичский» остается самым рентабельным предприятием отрасли, занимая 2–3 место по объему производства крахмалопродуктов в РФ.

Такие результаты деятельности предприятия обусловлены как ... Читать далее

2009-03-18

Московский булочно-кондитерский комбинат «Коломенское» подвел итоги 2008 года

По итогам 2008 года МБКК «Коломенское» продемонстрировал рост ключевых показателей своей деятельности. Общий рост продаж продукции предприятия составил 18,2% в рублевом выражении и 7,1% в тоннах.

В рамках реализации стратегии развития в 2008 году была проделана значительная работа, предприятию удалось укрепить свои позиции в различных сегментах хлебобулочной и кондитерской отрасли, и выйти на новые рынки – МБКК «Коломен ... Читать далее

2009-03-11

Комплекс представительских особняков в Замоскворечье сдан в эксплуатацию

Уникальная возможность почувствовать преемственность времен появилась у будущих владельцев офисной недвижимости после сдачи в эксплуатацию нового комплекса представительских особняков  «Есенинский» и «Строченовский», расположенного в престижном деловом районе Замоскворечья. Международные консультанты в области недвижимости – компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R) – назначены агентом по  ... Читать далее

2009-03-04

Вторая фаза «Брент Сити» сдана в эксплуатацию

Полностью сдана в эксплуатацию вторая фаза бизнес-центра «Брент Сити».

«Брент Сити»

расположен на первой линии домов на Дубининской улице, в 10 минутах ходьбы от станций метро «Павелецкая» и «Серпуховская. Деловой комплекс общей площадью 28, 3 тыс кв. м. состоит из 12 отдельно стоящих строений площадью от 300 кв. м. до 7,5 тыс. кв. м. Площадь офисных объектов первой фазы БЦ составила ... Читать далее

2008-12-04

Крахмальный завод "Гулькевичский" вступил в Ассоциацию "Роскрахмалпатока"

27 ноября 2008 года Крахмальный завод “Гулькевичский” вступил в Ассоциацию Российских производителей крахмалопаточной продукции “Роскрахмалпатока”.

 Ассоциация основана в 1998 году и на данный момент объединяет крупнейшие предприятия отрасли, обеспечивающие около 90 % объема отечественного производства крахмала и патоки. Одна из главных задач Ассоциации – содействие укреплению и развитию отечественного производства крахмалопаточной продукции.  ... Читать далее

2008-11-12

В столице появился новый офисный центр класса B

На рынке коммерческой недвижимости Москвы появился новый объект – офисный центр в английском стиле класса В «The Yard», состоящий из шести зданий общей площадью  11 500 кв. м.

Комплекс зданий расположен в  «Большом Сити», на первой линии Звенигородского шоссе в полукилометре от Третьего транспортного кольца, вблизи станций метро: «Улица 1905 года», «Полежаевская», «Беговая». Архитектура офисного центра «The Yard» выполн ... Читать далее

2008-03-26

1-я фаза БЦ «Брент Сити» в Москве выйдет на рынок в I кв этого года

Первая фаза бизнес-центра «Брент Сити», расположенного на первой линии домов на Дубининской улице, выйдет на рынок в первом квартале 2008 года, говорится в пресс-релизе эксклюзивного агентства центра СB Richard Ellis.

«Деловой комплекс общей площадью 24,4 тысячи квадратных метров из 12 отдельно стоящих строений площадью от 300 квадратных метров до 7,5 квадратных метров. В комплексе предусмотрена подземная парковка на 58 машиномест, а также наземная охраняемая парковка н ... Читать далее

2008-03-20

Sminex прилетел на сладкое

Инвесткомпания Sminex, созданная Алексеем Тулуповым, в феврале закрыла сделку по приобретению 100% долей ООО «Крахмальный завод «Гулькевичский», сообщил представитель компании. Все бывшие совладельцы завода продали свои доли компании Sminex, подтвердил Константин Чирков, один из экс-совладельцев завода. Менеджмент на заводе, по его словам, сохранился. Как рассказал директор по развитию Sminex Сергей Свиридов, в этом году компа ... Читать далее

2008-03-18

Sminex приобрел одного из ведущих производителей крахмалопродуктов в РФ

Реализуя стратегию инвестирования в пищевую промышленность, в феврале 2008 года Инвестиционная компания SMINEX закрыла сделку по приобретению 100% долей Крахмального завода «Гулькевичский» (Краснодарский край). Являясь самым молодым среди крупных игроков отрасли, Крахмальный завод «Гулькевичский» занимает 2–3 место по объему производства крахмала и патоки на российском рынке крахмалопродуктов. Годовой оборот ... Читать далее

2008-02-19

Два в одном

Любой руководитель пытается получить от каждого отдела в своей компании максимальную отдачу. В поисках ресурса для оптимизации деятельности многие топ-менеджеры добрались и до отделов по связям с общественностью. Традиционно считалось, что место PR – в департаменте по маркетингу. Но сегодня руководители большинства компаний уверены, что для PR можно найти место получше. Например, в рамках HR-депар ... Читать далее

2007-12-14

Алексей Тулупов выкупил МБКК "Коломенское"

Как стало известно Ъ, ОАО "Московский булочно-кондитерский комбинат (МБКК) ’Коломенское’" перешел под контроль инвесткомпании Sminex, созданной Алексеем Тулуповым. В Sminex утверждают, что будут развивать кондитерский бизнес. Но девелоперы уверены, что господина Тулупова больше интересует территория комбината — 3 га между Варшавским и Каширским шоссе. Бывшие акционеры МБКК еще в 2005 году получили разрешение на строительство гостиницы.

О том, что М ... Читать далее

2007-12-12

Sminex инвестирует в крупнейшее российское кондитерское предприятие

Реализуя разработанную стратегию инвестирования в перспективные отрасли экономики России, Инвестиционная компания Sminex приобрела контрольный пакет акций Московского кондитерского комбината «Коломенское», годовой оборот которого составляет более 50 миллионов долларов США. На данный момент, сумма сделки является конфиденциальной информацией. Московский кондитерский комбинат «Коломенское» входит в число ведущих предприятий кондитерской и хлебопек ... Читать далее

2007-11-23

Abercrombie & Fitch оденет российских яппи

Одна из крупнейших американских одежных сетей Abercrombie & Fitch в ближайшее время может выйти на российский рынок. Как стало известно РБК daily, переговоры с американским ритейлером вела российская инвестиционная компания Sminex, принадлежащая Алексею Тулупову. Участники рынка уверены, что столь крупный игрок, как Abercrombie & Fitch, учитывая негативную конъюнктуру американского рынка, так или иначе выйдет на быстрорастущий российски ... Читать далее

Архив фотоматериалов

Мы перезвоним
через 50 секунд