Контакты пресс-службы

pr@sminex.com
Sminex — информационно открытая компания, заинтересованная в работе с целевыми аудиториями и в адекватном освещении своей работы. Мы активно сотрудничаем со СМИ, поэтому Вы всегда можете обратиться к нам за комментариями о работе нашей компании. Топ-менеджеры SMINEX имеют репутацию экспертов в своих областях, являются авторами выступлений на профессиональных мероприятиях и тематических публикаций в деловой прессе.

Kopernik сдал офисы

2010-12-13

Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) продолжает распродажу. Компания несколько месяцев назад продала строящийся БЦ «Классик» на Валовой улице, рассказали два представителя консалтинговых компаний. Гендиректор ИК Kopernik (входит в группу) Александр Красавин факт сделки подтвердил, но от дальнейших комментариев отказался.

Проект мог достаться структурам ФК «Открытие», которые уже скупили активы Horus Capital стоимостью почти $1 млрд. Именно они и купили БЦ «Классик», уверяют представители консалтинговых компаний и источник, близкий к одной из сторон сделки. Представитель ФК «Открытие» Евгения Прядко эту информацию опровергла.

Общая площадь БЦ «Классик» — около 45 000 кв. м, степень готовности — примерно 90%. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что такой объект может стоить до $180 млн. Один из консультантов уверяет, что за «Классик» заплатили менее $120 млн. Покупателю повезло: комплекс располагается в самом центре Москвы и новых офисных проектов там больше не планируется, говорит Закревский.

Это не первая продажа Kopernik Group. Летом она продала два бизнес-центра (20 000 кв. м) — на Палихе и Сущевском Валу — группе Sminex (принадлежит Алексею Тулупову). До этого для реструктуризации задолженности в $185 млн она передала Альфа-банку бизнес-центр «Северное сияние» (37 800 кв. м) на ул. Правды и два бизнес-центра (общей площадью 15 000 кв. м) на Красной Пресне. Позже Альфа-банк их продал.

ФК «Открытие», судя по всему, планирует стать крупным девелопером. В конце этого года компания Lenmar Capital (контролируется акционером ФК «Открытие» Борисом Минцем) приобрела у Horus Capital пять бизнес-центров общей площадью почти 200 000 кв. м. Структуры, близкие к ФК «Открытие», также ведут переговоры о покупке последнего актива Horus Capital — строящегося БЦ «Олимпия парк» на «Водном стадионе». Кроме того, им также принадлежит комплекс Vivaldi Plaza (110 000 кв. м) на Кожевнической улице.

Мы перезвоним
через 50 секунд