Контакты пресс-службы

pr@sminex.com
Sminex — информационно открытая компания, заинтересованная в работе с целевыми аудиториями и в адекватном освещении своей работы. Мы активно сотрудничаем со СМИ, поэтому Вы всегда можете обратиться к нам за комментариями о работе нашей компании. Топ-менеджеры SMINEX имеют репутацию экспертов в своих областях, являются авторами выступлений на профессиональных мероприятиях и тематических публикаций в деловой прессе.

ГУД продолжает классифицировать бизнес-центры Москвы

2011-07-01

Эксперты Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоили классность 4 объектам офисной недвижимости Москвы. Классификация объектов деловой недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.

Решением Сертификационной комиссии объектам присвоены следующие классы:

  • БЦ «Мейерхольд» (Новослободская ул., д. 23–29) — класс В+;
  • “БЦ «Калейдоскоп»” (Хлебозаводский проезд, д. 7, стр. 5, 9) — класс В;
  • БЦ «Аквамарин II» (Озерковская наб., д. 28, стр. 2) — класс А;
  • БЦ “The Yard” (1-й Магистральный тупик, д. 11) — класс В.

    Экспертами ГУД в Москве оцениваются бизнес-центры от 5 000 кв. м арендопригодной площади, в которых более 1 арендатора. Оценивая объекты, специалисты рассматривают более 50 параметров. Учитываются расположение здания, его архитектурные особенности, наличие и качество систем вентиляции и кондиционирования, наличие парковки, лифты, обеспечение системами пожарной безопасности, охраны и контроля доступа на территорию, отделку внутренних помещений, входную группу и многое другое.

    На сегодняшний день по разным оценкам от 12 до 20% офисной недвижимости не соответствует заявленной классности, а отличия в оценке объектов офисной недвижимости, предоставляемые консалтинговыми компаниями, могут составлять от 10 до 25%. В настоящий момент экспертами ГУД сформирован список из 200 объектов офисной недвижимости столицы, которые будут классифицированы в первую очередь. В общей сложности в Москве насчитывает более 1500 бизнес-центров. Из них численность качественных офисных объектов (классов А, В и В+), согласно данным различных консалтинговых компаний, варьируется от 700 до 900.

    «До конца текущего года мы планируем присвоить классность 100 бизнес-центрам Москвы. Результаты работы Сертификационной комиссии будут представлены в рамках форума PROEstate в сентябре в Петербурге. В течение следующего года классификация всех качественных офисных центров столицы будет завершена, — говорит вице-президент ГУД, президент NAI Becar Александр Шарапов. — Собственники и управляющие компании бизнес-центров уже обращаются в комиссию с просьбой классифицировать их объекты. Это хорошая тенденция, подтверждающая тот факт, что наша работа очень важна для рынка».

    «ГУД продолжает работать с собственниками офисных помещений над созданием системы классификации зданий в Москве. К работе привлечены ведущие консультанты Москвы, управляющие недвижимостью и девелоперы, — говорит сопредседатель Сертификационной комиссии по классификации бизнес-центров Москвы, Управляющий директор CB Richard Ellis в России Даррэлл Станафорд. — Мы очень рады, что первые собственники уже получили сертификаты на свои здания. Уверен, этот процесс очень полезен собственникам для того, чтобы они смогли определить, чего не хватает в их зданиях, что требует доработки, чтобы повысить его классность».

    На сегодняшний день экспертами Гильдии управляющих и девелоперов присвоена классность 11 бизнес-центрам Москвы. В общей сложности классность присвоена 311 объектам деловой недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода. В ближайшее время эксперты планируют приступить к оценке офисной недвижимости Черноморского побережья. В планах классификация объектов офисной недвижимости Красноярска и Владивостока.
Мы перезвоним
через 50 секунд