Контакты пресс-службы

pr@sminex.com
Sminex — информационно открытая компания, заинтересованная в работе с целевыми аудиториями и в адекватном освещении своей работы. Мы активно сотрудничаем со СМИ, поэтому Вы всегда можете обратиться к нам за комментариями о работе нашей компании. Топ-менеджеры SMINEX имеют репутацию экспертов в своих областях, являются авторами выступлений на профессиональных мероприятиях и тематических публикаций в деловой прессе.

Ради дома PRO: Sminex купила промзону в Останкино

2013-12-09

Группа Алексея Тулупова Sminex заплатила более 900 млн руб. за расположенный в районе телецентра «Останкино» завод киноаппаратуры «Москинап». Площадка площадью почти 4 га оптимальна для строительства жилья, однако эксперты предвидят сложности в получении необходимых согласований.
Подконтрольная группе Sminex компания «Грэнтакс» выиграла аукцион по продаже завода «Москинап», занимающего 3,7 га на улице Академика Королева неподалеку от телецентра «Останкино». Актив обошелся группе экс-совладельца «Росбилдинга» Алексея Тулупова в 935 млн руб. при стартовой цене 625 млн руб.

Ранее 100% завода находилось в федеральной собственности в ведении Росимущества. «Москинап», приватизировать который Минэкономики распорядилось еще в 2010 году, давно не занимался производством, а свою недвижимость сдавал в аренду. Ранее Росимущество уже пыталось продать завод за 782 млн руб.

Эксперты рынка недвижимости единодушны в том, что «Москинап» интересен Sminex исключительно для будущего девелоперского проекта. В наибольшей степени площадка подходит для строительства жилья, однако для этого компании будет необходимо пройти все согласования в правительстве Москвы, которое, как отмечает «Коммерсант», может вынудить девелопера возвести за свой счет социальную или дорожную инфраструктуру, что приведет к удорожанию и без того не дешевого проекта. По подсчетам управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, уже сейчас, чтобы окупить затраты, Sminex нужно построить 50 тыс. кв.м, потратив на это около 75 млн долл.

Основанная Алексеем Тулуповым в 2006 году, группа Sminex специализируется на коммерческой недвижимости Москвы. На сегодняшний день в портфеле группы 15 объектов общей площадью 422,5 тыс. кв.м.

Мы перезвоним
через 50 секунд