Подобрать по параметрам

Новости

28.03.2017
Метро у БЦ «Хамелеон»: строительство продолжается
Метростроители трудятся без остановки на глубине 18 метров, 500-тонный тоннелепроходческий щит, названный по традиции строителей женским именем – Ольгой, уже проложил тоннели между станциями «Лухмановская» и «Улица Дмитриевского». Всё это ради того, чтобы в 2018 году заработала новая ветка метро – «Кожуховская», которая значительно улучшит транспортную ситуацию в Нижегородском, Рязанском, Косино-Ухтомском районах Москвы, а также в районе Выхино-Жулебино и городе Люберцы Московской области. Станция «Стахановская» новой линии откроется всего в 100 метрах от БЦ «Хамелеон», тем самым сделав путь до него проще и доступнее.



09.01.2017
Метро «приближается» к БЦ Хамелеон
9 января мэр Москвы Сергей Собянин посетил стройку одной из самых больших линий столичного метро – Кожуховской. Линия протяженностью 17,2 км откроется уже в 2018 году и включит в себя 9 станций.

Линия пройдет от ст. м. «Авиамоторная» до ст. м. «Некрасовка» и улучшит транспортное обеспечение более чем 800 тыс. человек в Нижегородском, Рязанском, Косино-Ухтонском районах столицы, а также в Текстильщиках, Кузьминках, Выхино-Жулебино, Некрасовке и в городе Люберцы.

Для прокладки линии под землей используется уникальный механизированный комплекс из Германии Herrenknecht S-956 высотой с трехэтажный дом! На его создание ушел целый год. Строители работают без выходных дней. Уже готовы более 4 км тоннелей и полностью завершены работы по 3,5 перегонам из 8.

После открытия Кожуховской линии добираться до БЦ Хамелеон станет еще проще и удобнее. Всего в 100 м от него расположится ст. м. «Стахановская».





29.12.2016
Строительство новой станции метро «Стахановская» около БЦ Хамелеон идет полным ходом
Новый тоннелепроходческий механизированный комплекс (ТПМК) приступил к строительству тоннеля от станции «Косино» в сторону «Нижегородской улицы» Кожуховской линии метро, на которой расположится ст. м. «Стахановская»

Строительство тоннеля от станции «Косино» в сторону «Нижегородской улицы» Кожуховской линии идет полным ходом. Строители запустили тоннелепроходческий комплекс диаметром более 10 метров. Эта совершенно новая для Москвы технология строительства метро, созданная немецкими специалистами. Ранее все тоннели в столице делались в два прохода, а платформа располагалась посередине, что значительно увеличивало сроки работ. Открытие Кожуховской линии состоится уже в следующем году. Линия значительно улучшит транспортное обслуживание юго-восточных районов столицы – Нижегородского, Рязанского, Выхино-Жулебино, Косино-Ухтомского, Текстильщиков, Кузьминок и Люберец. На линии откроется ст. м. «Стахановская». Благодаря ей до БЦ Хамелеон можно будет добраться пешком всего за 1 мин.





25.10.2016
Доехать до Бизнес-центра Хамелеон станет еще проще!
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что число строителей Кожуховской линии столичного метрополитена, на которой располагается ст. м. «Стахановская», будет увеличено почти в пять раз. В течение года их число вырастет с 2 до 10 тыс. человек. А это значит, что строить метро будут значительно быстрее!

Новая «розовая» линия метро включит в себя шесть транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) и девять станций: «Некрасовка», «Лухмановская», «Улица Дмитриевского», «Косино», «Юго-Восточная», «Окская улица», «Стахановская», «Нижегородская улица» и «Авиамоторная». Со станции «Нижегородская улица» пассажиры смогут перейти на Третий пересадочный контур метро, а на станции «Косино» – на «Лермонтовский проспект» Таганско-Краснопресненской ветки.

Скоро добираться до Бизнес-центра Хамелеон на первой линии Рязанского проспекта станет еще удобнее и быстрее. От нашего бизнес-центра до ст. м. «Стахановская» всего 100 м!

Сейчас до Хамелеона легко доехать от ст. м. «Таганская». Здесь курсируют более 10 маршрутов общественного транспорта.









15.08.2016
Рядом с БЦ Хамелеон появится крупнейший транспортно-пересадочный узел
Грандиозный транспортно-пересадочный узел «Рязанская», площадью 30 га появится в 2018-м году недалеко от БЦ Хамелеон и объединит ст. м. «Нижегородская улица» (Кожуховская линия) и Третий пересадочный контур. Кроме метро в узел будут интегрированы две железнодорожные станции (с перспективой строительства еще одного вокзала), городской общественный транспорт и парковки для автомобилей. ТПУ разместится между Рязанским проспектом, Московской кольцевой железной дорогой и шоссе Фрезер.



В ТПУ «Рязанская» будут объединены:

— Кожуховская линия метро (срок ввода 2018 г.), которую с нетерпением ожидают 800 000 жителей Юго-Востока столицы.
— Третий пересадочный контур метро (срок ввода 2019 г.)
— Московское центральное кольцо (срок ввода 2016 г.)
— Железнодорожная платформа «Карачарово» Горьковского направления МЖД. Сейчас она расположена в отдалении, её перенос на площадь ТПУ запланирован в 2018-2019 гг.
— Остановки наземного городского пассажирского транспорта.
— Наземные и подземные парковки.


Также здесь зарезервировано место для строительства железнодорожного вокзала и предусмотрены специальные стоянки для наземного городского транспорта. Автомобилисты получат в свое распоряжение обширную парковочную зону.

Одновременно со строительством ТПУ в начале Рязанского проспекта завершается строительство двухполосной разворотной эстакады. По пути в центр столицы она обеспечит удобный разворот в сторону области, а также левый поворот с шоссе Фрезер на Рязанский проспект.

04.05.2016
Новости о строительстве метро около БЦ «Хамелеон». М. Хуснуллин: в Москву доставлен тоннелепроходческий щит большого диаметра
Все элементы уникального тоннелепроходческого комплекса Herrenknecht диаметром 10 м доставлены в столицу, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его словам, длина щита составляет 66 м, он весит около 1400 тонн. «Таким образом, у нас все готово для начала сборки оборудования на поверхности. Щит диаметром 10 метров является уникальным оборудованием для Москвы», - приводит слова М. Хуснуллина интернет-портал Стройкомплекса. Он отметил, что сборка тоннелепроходческого оборудования происходит в 6-7 этапов. Осенью щит сможет приступить к работе. «Летом начнется сборка комплекса в котловане. Десятиметровый щит будет готов к работе уже в сентябре», - пояснил глава Стройкомплекса. Заммэра уточнил, что новый комплекс начнет проходку в районе будущей станции метро «Косино» на Кожуховской ветке, которая свяжет район Некрасовка на юго-востоке столицы с центром Москвы. Она пройдет параллельно Таганско-Краснопресненской ветке и протянется до станции «Авиамоторная» Калининской линии, на которой будет организована пересадка. «Проходка тоннелей большим щитом позволяет размещать два пути для поездов внутри одного тоннеля. Таким образом экономится время и средства для строительства метро», - ранее заявил М. Хуснуллин. Напомним, сегодня по уровню механизации в метростроении Москва - один из мировых лидеров. На проходке новых линий столичной подземки задействовано 29 тоннелепроходческих комплексов. Источник: stroinadzor.mos.ru

05.10.2015
В 1 минуте от БЦ Хамелеон началось строительство станции метро «Стахановская»
На юго-востоке столицы началось строительство станции метро "Стахановская" Кожуховской линии метрополитена, сообщает пресс-служба департамента строительства.

"В настоящее время строителями выполнено ограждение строительной площадки, устройство бытового городка. Ведутся подготовительные работы по выносу инженерных коммуникаций из зоны строительства", – рассказал глава ведомства Андрей Бочкарев.

Новую станцию метро разместят вдоль части Рязанского проспекта. Ее оборудуют двумя подземными вестибюлями. Выход в город будет осуществляться на обе стороны проспекта. Выходы будут расположены в непосредственной близости к остановкам наземного транспорта. На юго-востоке столицы началось строительство станции метро "Стахановская" Кожуховской линии метрополитена, сообщает пресс-служба департамента строительства.



"В настоящее время строителями выполнено ограждение строительной площадки, устройство бытового городка. Ведутся подготовительные работы по выносу инженерных коммуникаций из зоны строительства", – рассказал глава ведомства Андрей Бочкарев.

Новую станцию метро разместят вдоль части Рязанского проспекта. Ее оборудуют двумя подземными вестибюлями. Выход в город будет осуществляться на обе стороны проспекта. Выходы будут расположены в непосредственной близости к остановкам наземного транспорта.



16.06.2015
Правительство Москвы подтвердило строительство станции метро у БЦ «Хамелеон»
Проект планировки участка Кожуховской линии столичного метрополитена, в состав которого входит расположенная рядом с БЦ «Хамелеон» станция «Стахановская», утвержден на заседании Президиума Правительства Москвы под председательством Мэра Москвы Сергея Собянина. По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, в ближайщее время ланируется построить две станции метро — „Нижегородская улица“ и „Стахановская“. Протяжённость данного участка составит более 3,4 километра. Новая ветка позволит заметно разгрузить улично-дорожную сеть и наземный транспорт в районах Некрасовка и Косино-Ухтомский. Станция «Стахановская улица» — размещается в Рязанском районе города Москвы вдоль Рязанского проспекта у пересечения его со вторым Грайвороновским проездом и проектируется с двумя вестибюлями. Согласно расчетам, загрузка станции составит 100 тысяч человек в сутки. Новый участок от «Некрасовки» до «Нижегородской улицы» позволит улучшить транспортное обслуживание более 600 тысяч москвичей, проживающих в районах Юго-Восточного административного округа, и сократить время на поездки примерно на 15–20 минут. Кроме того, строительство снизит загрузку юго-восточного участка Таганско-Краснопресненской линии метрополитена до нормативной (в настоящее время линия работает с перегрузкой в 1,3 раза), а также улучшит экологическую ситуацию в расположенных рядом районах за счёт снижения интенсивности движения автотранспорта по улично-дорожной сети.

04.05.2015
Новости о строительстве метро около БЦ «Хамелеон»
Тоннелепроходческий щит большого диаметра (более 10 м) для строительства двухпутных тоннелей на Кожуховской линии метро планируется доставить из Германии в Москву в январе-феврале 2016 года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«К настоящему времени щит уже изготовлен на заводе «Херренкнехт» и в скором времени начнется его транспортировка в Россию. Это будет самый большой тоннелепроходческий комплекс из работающих в Москве. Отдельные узлы щита будут перевозиться на грузовиках, а потом по морю на паромах. После доставки в Москву начнется его сборка», - сказал он.
Он отметил, что это технологически очень сложный процесс, который замет около двух месяцев. «Весной следующего года комплекс начнет проходку на участке Кожуховской линии от станции «Косино» до «Нижегородской». Планируется, что средняя скорость проходки составит около 250 метров в месяц», - уточнил Марат Хуснуллин.



24.02.2015
Инвестиции в кризис
В период экономической и политической нестабильной ситуации в стране все больше инвесторов задумываются о правильном вложении своих инвестиций. На фоне девальвации рубля на первое место выходит не приумножение, а сохранение капитала, так как прогнозы экспертов о продолжительности финансового кризиса не располагают к оптимизму.

Экономический спад уже затронул все сегменты рынка коммерческой недвижимости. Если говорить об офисной недвижимости, согласно прогнозам GVA Sawyer, в случае дальнейшего ухудшения экономической ситуации и ужесточения требований банков к выдаче кредитов на строительство БЦ, уже к 2016-2017 гг. может наметиться спад нового предложения.

В свою очередь, аналитики компании Colliers International в связи с последними событиями на офисном рынке, не исключают возможность постепенного перехода спроса из аренды в сегмент продаж. В виду того, что долларовые цены продаж продолжат существенно корректироваться, в 2015 году можно ожидать усиления тенденции приобретения в собственность офисных блоков, как под собственное использование, так и в инвестиционных целях.

Большая часть сделок , которые до сих пор продолжают заключаться на рынке, относится к офисами класса В (от общего объема сделок 60-65%). И если рассматривать объекты для инвестирования именно в офисном сегменте, то класс В является наиболее перспективным.



Российские и зарубежные эксперты сходятся во мнении, что в кризис нужно инвестировать в то, что «можно потрогать руками». Если говорить об офисах, то для сохранности и надежности инвестиций, стоит остановить свой выбор не только на проектах, которые уже реализованы, но и еще лучше - введены в эксплуатацию, и уже заполнены или заполняются арендаторами. Всего на рынке продаж, согласно отчетам ведущих консалтеров, сегодня представлено свыше 600 тыс. кв. м офисных площадей различной конфигурации, и выбрать из этого многообразия самый ликвидный объект не просто. Нужно взвесить все плюсы и минусы конкретного БЦ. Важным аспектом, на который нужно обращать внимание при покупке недвижимости в период экономической нестабильности – его потенциал с точки зрения увеличения его капитализации за счет так называемых внешних факторов. К ним относится и улучшение транспортной доступности, и активизация жизни в районе за счет строительства новых жилых объектов, и появления новых бизнес-площадок и пр. Одним из наиболее удачных примеров, сочетающих в себе все необходимые аспекты для удачных инвестиций, можно назвать столичный бизнес-центр «Хамелеон».



Явное преимущество перед конкурентами у объекта заключается в развитой инфраструктуре и транспортной доступности – объект находится на первой линии Рязанского проспекта. Во-первых, он полностью соответствует политике столичных властей по децентрализации качественных офисных площадей, во-вторых, у арендаторов и посетителей не будет возникать проблем с бесплатной парковкой, и в-третьих, объект расположен в шаговой доступности от строящейся станции метро «Стахановская», открытие которой запланировано уже на следующий год.

Кроме того, на фоне общего предложения офисных площадей, расположенных в на юго-востоке Москвы (если брать бизнес-центры класса В и С), БЦ «Хамелеон», по своему инженерному обеспечению и архитектурно-дизайнерским решениям соответствующий классу В+, представляет самое привлекательное предложение в соотношении «цена-качество».

Деловой центр, общей площадью 18 000 кв. м, не только построен, но и успешно функционирует - в здании продано более 60% площадей, на большей части из которых уже открыли свои офисы компании самого разного профиля: строительство и инженерное оборудование, консалтинг, юридические услуги, дизайн-бюро и компании энергетического сектора. Арендаторы всегда могут назначить встречи, или просто вкусно перекусить в трех кафе (включая известное «Штоле»), расположенных на территории БЦ. Среди крупных международных компаний можно назвать General Electric, открывшую офис и диагностический центр на первом этаже бизнес-центра.



Доля вакантных площадей в аренду в этом районе (Рязанка) всегда была очень низкой по сравнению с другими направлениями (около 5%). А сегодня, когда в центре в офисах класса А пустует больше 30% площадей, ситуация со спросом на аренду на юго-востоке не только не изменилась, но и выгодно отличается от ситуации в центре. Наглядным примером может послужить тот факт, что в ближайшее время арендный пул пополнится крупной строительной компанией, которая переезжает в БЦ «Хамелеон» из офиса, расположенного на Арбате. Договор планируется заключить долгосрочный - на 5 лет по ставке 17 000 за квадратный метр в год, арендуются помещения площадью 300 кв. м.

Еще одним неоспоримым плюсом объекта являются его эффективные планировки, позволяющие выбирать помещения от 45 до 12 000 кв. м. Кроме того, одной из «изюминок» бизнес-центра является, что высота потолков в БЦ «Хамелеон» составляет 7 метров, есть возможность организовать в офисах 2-й уровень и значительно увеличить полезную площадь. Стоимость квадратного метра на эти уникальные помещения начинаются всего от 85 000 рублей. Это позволяет значительно повысить доходность для инвестора, а также позволяет создать уникальное рабочее пространство.



Бизнес-центр называется «Хамелеон» не просто так. Отличительной чертой бизнес-центра, заметно выделяющей его на фоне окружающей застройки, является оригинальный архитектурный фасад. Концепция фасадного решения «Хамелеона» заключается в непредсказуемости цвета здания – в зависимости угла зрения и падения света на фасад, времени суток и температурных условий, меняется его оттенок. Этот эффект достигается за счет использования эксклюзивных панелей Rockpanel Chameleon. Автор дизайн-проекта БЦ «Хамелеон» - международное архитектурное бюро Aukett Swanke (Swanke Hayden Connell Architects).



Кстати, в новом году в БЦ появился новый «арендатор» - настоящий йеменский хамелеон, взрослый самец в самом расцвете сил и в прекрасной физической форме – 2,5 года от роду и около 50 см в длину. Появление террариума с необычным животным в центральном лобби нашего проекта вызвало неподдельный интерес у посетителей и сотрудников бизнес-центра, многие фотографируют – приятно, что каждый рабочий день начинается с положительных эмоций.

На старте продаж основными покупателями офисов в БЦ «Хамелеон» были конечные пользователи – собственники, приобретающие помещения «для себя». В их числе – арендаторы и собственники офисных помещений данного логического района, как правило, компании в сфере производства, консалтинга, строительства, а также торговые компании (дистрибьюторы, дилеры, посредники и торговые представительства производителей).

«Инвестиции в подобные объекты, безусловно, привлекательны, потому что позволяют с незначительной суммой входа существенно увеличить свой капитал уже в краткосрочной перспективе», - отмечает Александра Айвазова, коммерческий директор инвестиционной компании «Фара Альянс», ставшей собственником офисов площадью свыше 1000 кв. м (1113 кв. м) расположенных в БЦ «Хамелеон».

А с момента появления официального решения об открытии станции метро в 50 м от БЦ резко возросло количество частных инвесторов, покупающих офисы с целью сдачи в аренду. В настоящее время соотношение инвесторов и конечных пользователей - примерно 60/40.

«С момента утверждения Москомархитектурой проекта станции «Стахановская» (Кожуховская линия) в III квартале 2013 года мы почувствовали явный всплеск интереса покупателей к нашему объекту, - говорит коммерческий директор Sminex Максим Каварьянц. – Стоимость квадратного метра офисных помещений при их перепродаже собственниками, вошедшими в проект на старте, уже в тот момент составил 10%. И с каждым новым этапом развития ситуации с открытием станции «Стахановская» - будь то утверждение плана ЗУ, одобрение ГПЗУ и уж тем более начало строительства – цена увеличивается в среднем еще на 5-7%».

В свете решения московских властей сделать въезд в Москву платным, у юго-востока столицы, с его логистическим и промышленным потенциалом, есть все шансы стать новым центром для развития бизнеса. В этой ситуации, очевидно, что спрос на офисные помещения в районе будет



21.01.2015
Новый житель в бизнес-центре Хамелеон
На проекте Хамелеон в новом году уже появился новый житель – йеменский хамелеон, который удачно вписался в концепцию центрального лобби одноименного бизнес-центра.

Это уже взрослый самец в самом расцвете сил и в прекрасной физической форме – 2,5 года от роду и около 50 см в длину!



Питается он в основном насекомыми: саранчой, сверчками и другими подобными лакомствами. Иногда ест салат и прочие листья растений. Поведение хамелеончика спокойное – часто пребывает в «филосовской задумчивости».



Появление террариума с необычным животным в центральном лобби нашего проекта вызвало неподдельный интерес у посетителей и сотрудников бизнес-центра, многие фотографируют – приятно, что каждый рабочий день начинается с положительных эмоций.

24.11.2014
Путь к БЦ «Хамелеон» будет розовым
Новая линия метро, ведущая к самому яркому офисному зданию на Рязанском проспекте – БЦ «Хамелеон» становится все реальнее. Теперь у нее есть не только собственное «место» на карте столичного метрополитена, но и цвет. По результатам голосования в интернет-приложении «Активный гражданин», в котором приняли участие более 300 тысяч москвичей, Кожуховскую ветку московского метрополитена решено сделать розовой. Напомним, Кожуховская линия метро протянется из центра города - от станции «Авиамоторная» в Некрасовку. Общая длина ветки - 16,8 км. На этом отрезке разместятся восемь станций – «Нижегородская», «Стахановская», «Окская улица», «Юго-Восточная», «Косино», «Улица Дмитриевского», «Люберецкая», «Некрасовка». Станция «Стахановская» с выходом в 50 метрах от БЦ «Хамелеон» - в числе первых трех станций, которые город планирует открыть в первую очередь.

05.11.2014
БЦ Хамелеон принял новых гостей.
Наш проект БЦ "Хамелеон" становится все популярнее. Вслед за журналистами, посетившими офисный центр в начале октября, и экспертами, объявившими "Хамелеон" победителем рейтинга бизнес-центров, расположенных за ТТК, 30 октября гостями "Хамелеона" стали участники Moscow Property Tour по объектам редевелопмента.

Подробнее о том, как прошла встреча специалистов по управлению недвижимостью и наших коллег, обслуживающих БЦ "Хамелеон", а также о том, что удивительного и интересного увидели гости, чуть позднее расскажут журналисты издательского дома Impressmedia. Будем следить за новостями.

13.10.2014
Метро все ближе
Завершился тендер на подготовку рабочей документации по станции «Стахановская». А значит, открытие станции метро «Стахановская», выход из которой, согласно плану, расположится прямо у БЦ «Хамелеон», стало еще ближе! Победителем конкурса стал крупнейший в столице институт «Моспроект-3», в портфеле которого – разработка целого ряда знаковых проектов архитектурных комплексов и сооружений широкого функционального назначения.


ИСТОЧНИК:

vedomosti.ru

09.10.2014
Хамелеон принял гостей
Более 20 брокеров и журналистов собрались на прошлой неделе в нашем БЦ «Хамелеон», чтобы поговорить с топ-менеджерами Sminex о том, как развивается ситуация на рынке недвижимости юго-востока Москвы, и поближе познакомиться с самым красивым бизнес-центром на Рязанском проспекте.
О том, как создавался проект, ставший не только украшением Рязанского проспекта, но и, что называется, его «точкой притяжения», привлекающей внимание покупателей офисов и их арендаторов, рассказали директор Департамента оценки Александр Лагутов, Коммерческий директор Максим Каварьянц и руководитель отдела продаж Дмитрий Волков. В качестве приглашенных гостей своими впечатлениями о работе с нашей компанией и проекте «Хамелеон» поделились главный архитектор архитектурного бюро Aukett Swanke Александр Никульшин и коммерческий директор инвестиционной компании Fara Alliance Александра Айвазова. Модератором пресс-конференции выступила редактор раздела «Недвижимость» радиостанции Бизнес FM Валерия Мозганова.
А после пресс-конференции руководитель проекта Максим Смирнов провел для брокеров и журналистов экскурсию по бизнес-центру. По итогам мероприятия уже опубликовано 9 новостных материалов, к публикации готовится еще четыре.

ПУБЛИКАЦИИ:

http://dmrealty.ru/NewsMarketCommercialRealEstate/View?contentViewID=3d76bbf1-7b72-4963-af7b-d3b5a63927dc&isModerator=true

http://journal.mirkvartir.ru/news/2014/10/03/dohodnost-ofisov-biznescentra-hameleon/

http://inostrannik.ru/reportage/a-75.html

http://www.rb.ru/article/sminex-hameleon-rastet-v-tsene/7390757.html

http://journal.kvadroom.ru/analitica/tochka_zreniya/material_44306.html

http://www.1dom.ru/news/131209/

http://www.officevmoskve.ru/articles/tainy-arendator/khameleon-tainii-arendator

http://www.1rre.ru/news/doc/84932/?sphrase_id=265371

http://www.d-n.ru/news/8008

07.10.2014
В России появилось здание, которое умеет менять цвет
В Москве, особенно на окраинах, осталось много бывших советских НИИ и заводов, которые переделывают под офисы. Корреспонденту «Иностранника» удалось побывать на презентации необычного бизнес-центра. Его фасады могут менять свой цвет в зависимости от угла зрения, падающего света, времени суток и температурных условий. Бизнес-центр называется «Хамелеон» в честь зверька, который и вдохновил представителей девелопера проекта – компании Sminex – на создание такой необычной концепции. В знак благодарности герой тоже был приглашен на презентацию. Подробнее: http://inostrannik.ru/reportage/a-75.html



30.06.2014
Стахановскими темпами
Строительство станции метро «Стахановская», выход из которой, согласно плану, будет расположен прямо у бизнес-центра «Хамелеон», началось! В настоящий момент метростроевцы в круглосуточном режиме прокладывают тоннели, которые соединят уже существующие станции Кожуховской линии со станцией «Стахановская». Специально для этого смонтированы четыре тоннелепроходческих механизированных комплекса (ТПМК). По словам мэра Москвы Сергея Собянина, одновременный монтаж и использование на одном участке сразу четырёх ТПМК является уникальным примером концентрации высокопроизводительного оборудования.



29.05.2014
Первое место рейтинга в номинациях «Лучшая транспортная доступность» и «Лучший бизнес-центр за пределами центра» отдано бизнес-центру «Хамелеон»
Первое место рейтинга отдано бизнес-центру "Хамелеон" компании Sminex за выразительную архитектуру и эффективные планировки. "Хамелеон" – это современный бизнес-центр площадью 18 тысяч квадратных метров на первой линии Рязанского проспекта с выразительной архитектурой и ярким фасадом, расположенный в пешей доступности от строящейся станций метро "Окская".



14.03.2014
Одобрены проекты строительства станций метро «Стахановская»
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила проекты градостроительных планов земельных участков для возведения новой станции метро «Стахановская»



18.02.2014
Все станции Кожуховской линии метро планируют открыть одновременно
Движение по Кожуховской линии метро в Москве планируют пустить одновременно, открыв сразу все восемь станций. Как рассказал заместитель столичного градоначальника Марат Хуснуллин, на этом настаивают как представители столичной мэрии, так и сами строители. По словам политика, темпы строительства в ближайшее время будут ускорены. Кожуховская ветка заработает полностью в 2015–2016 годах. Ее протяженность будет около 17 километров. Линия пройдет через Юго-Восточный и Восточный округа и соединит Некрасовку с другими районами Москвы. Официальный источник БЦ «Хамелеон» находится в шаговой доступности от метро «Стахановская», которая откроется в 2015 году. А новость о скором открытии станции делает инвестиции в недвижимость в БЦ «Хамелеон» еще более привлекательными. Подробную информацию вы можете получить по телефону: +7 (495) 215-19-00.



30.01.2014
БЦ «Хамелеон» к эксплуатации готов!
Самое красивое офисное здание на Рязанском проспекте, бизнес-центр «Хамелеон» передан в эксплуатацию и уже заселяется Все строительно-монтажные работы на объекте завершены. В штатном режиме функционируют инженерные системы вентиляции, тепло- и электроснабжения, а также водоснабжения и канализации. Сданы в эксплуатацию лифты, успешно проведены пуско-наладочные испытания систем, обеспечивающих зданию безопасность, среди которых — система электронного доступа на объект, видеонаблюдение, диспетчеризация и АПС. Ежедневно за чистотой и порядком в здании и на прилегающей к нему территории следит клининговая служба. Главное лобби и холлы бизнес-центра обрели законченный вид и полностью соответствуют дизайн-проекту, разработанному специально для «Хамелеона» известным международным архитектурным бюро Swanke Hayden Connell Architects. Согласно идее дизайнеров, в создании внутренней отделки и обустройства мест общего пользования была использована целая комбинация современных материалов — ламинированный пластик EGGER, итальянский керамогранит Caesar, акустические минераловатные панели Ecophon. Акцентные стены в лобби и стойка ресепшн облицованы натуральным мрамором и стеклянными цветными панелями. Освещение интерьеров обеспечивают накладные и встроенные немецкие светильники Fagerhult, дизайнерские люстры Oblivion бельгийской фабрики Dark и оригинальная система динамической светодиодной подсветки Luxform. Сегодня в БЦ «Хамелеон» продано уже более 50% площадей. В половине из них уже открыты офисы, в остальных завершаются отделочные работы. В БЦ «Хамелеон» открылось кафе «Штолле»! Подробная информация по вопросам приобретения офисов, покупки готового арендного бизнеса, инвестиций в коммерческую недвижимость по телефону.

24.12.2013
Здание бизнес-центра Хамелеон не попадает в зону изъятия объектов недвижимости в зоне м. Стахановская
Здание бизнес-центра Хамелеон не попадает в зону изъятия объектов недвижимости в зоне м. Стахановская. Цель изъятия - освобождение территории для строительства станции «Стахановская» Кожуховской линии метрополитена от станции «Авиамоторная» до станции «Некрасовка». Изъятие и предоставление компенсации за изымаемые объекты недвижимого имущества будут происходить в рамках действующего законодательства в соответствии со статьями 49, 55, 63 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9-11 и 28 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Здание бизнес-центра Хамелеон, а также прилегающий к зданию земельный участок в зону изъятия недвижимости в зоне строящейся станции Стахановская не попадают.



18.11.2013
Бизнес-центр активно заселяется
Яркие фасады ХАМЕЛЕОН, меняющие свой цвет под редкими лучами осеннего солнца и переливающаяся по специальной программе всеми цветами радуги вечерняя иллюминация, стали визитной карточкой Рязанского проспекта. Завершаются пуско-наладочные работы по внутренним инженерным системам, в штатном режиме функционирует система отопления и выполняются работы по устройству новой трансформаторной подстанции. На финишную прямую вышли по отделочным работам в местах общего пользования, где удачно применена комбинация современных и традиционных материалов по авторскому дизайн-проекту Swanke Hayden Connell Architects. Активным образом производятся отделочные работы в лобби: акцентные стены облицованы специально подобранным на итальянском карьере натуральным мрамором, уложено инновационное покрытие пола Kerlite Elegance. Бизнес-центр активно заселяется арендаторами, на первом этаже заработал первый магазин одежды, многие собственники завершают отделку помещений. Производится поэтапная передача в эксплуатацию и уже на постоянной основе клининговая компания ежедневно выполняет уборку в местах общего пользования. На прилегающей территории нанесена разметка для автомобилей и смонтированы шлагбаумы для платной парковки. В рамках запланированного городом строительства в непосредственной близости от бизнес-центра новой станции метро «Стахановская», энергетики «Московской электросетевой компании» произвели работы по прокладке кабельных линий для питания тягово-понизительной подстанции и технологического присоединения будущей станции метро. Это дополнительно гарантирует будущим собственникам - уникальные, выгодные в инвестиционном плане условия приобретения офисных помещений в новом бизнес-центре ХАМЕЛЕОН. Подробная информация по вопросам приобретения офисов, инвестиций в коммерческую недвижимость по телефону: +7 (495) 215-19-00

17.10.2013
Завершающая стадия строительства
Самый красивый бизнес-центр на Рязанском проспекте вступил в завершающую стадию строительства. Уникальные фасады Хамелеон завершены и переливаются всеми цветами радуги. В ночное время здание также невозможно не заметить – красочную иллюминацию фасада видно издалека. Завершено благоустройство прилегающей территории – уложена брусчатка на тротуарах, выполнено асфальтирование парковок, высажены декоративные кустарники и обновлено зеленое покрытие газонов. Активным образом производятся работы по внутренним инженерным системам и отделочным работам в местах общего пользования. Растет уровень темпа продаж, заселился первый арендатор, а многие новые собственники приступили к отделочным работам в своих помещениях. В готовых коридорах и лестницах уже работает клининг, начат процесс поэтапной передачи объекта в эксплуатацию. Подробная информация по вопросам приобретения офисов, покупки готового арендного бизнеса, инвестиций в коммерческую недвижимость по телефону: +7 (495) 215-19-00

29.08.2013
Московские власти утвердили проекты новых станций метрополитена
Москомархитектура утвердила проекты новых станций метрополитена — «Нижегородская улица», «Стахановская», «Окская улица» на Кожуховской линии, которые должны открыться в 2015 и 2016 годах. «Платформы на всех новых станциях будут иметь ширину не менее 10-12 метров, — отметили в ведомстве. — 12 метров — это наиболее комфортная ширина для станций. Стены будут выполнены в светлых оттенках, будут использованы светоотражающие материалы, металлические детали, керамика и мозаика». В облике новых станций отразится и современный архитектурный стиль. На потолке «Стахановской» появятся необычные светильники, выполненные в форме геометрических фигур. Для безопасности пассажиров платформа будет отделена от путей прозрачной перегородкой, которая будет раздвигаться синхронно с дверями вагонов.

29.07.2013
В активной стадии работ отделка МОПов
Завершается отделка всех 4 лестниц Выполнена на 85% укладка итальянской керамогранитной плитки в санузлах В коридорах и лифтовых холлах завершаются малярные работы. Приступили к монтажу подвесного потолка, лидера в области звукопоглощающих подвесных потолков шведской компании Ecophon Закончена черновая отделка в зоне лобби. В ближайшее время начнутся работы по чистовой отделке полов инновационным материалом — керлитом размерность 3 метра на 1 метр.

25.07.2013
На завершающей стадии работы по устройству архитектурной подсветки фасада.
На завершающей стадии работы по устройству архитектурной подсветки фасада. Предполагается уникальная подсветка фасада с изменение цвета, что продолжает идею фасада здания с эффектом хамелеон».

20.07.2013
В активной стадии работ отделка МОПов
Завершается отделка всех 4 лестниц Выполнена на 85% укладка итальянской керамогранитной плитки в санузлах В коридорах и лифтовых холлах завершаются малярные работы. Приступили к монтажу подвесного потолка, лидера в области звукопоглощающих подвесных потолков шведской компании Ecophon Закончена черновая отделка в зоне лобби. В ближайшее время начнутся работы по чистовой отделке полов инновационным материалом — керлитом размерность 3 метра на 1 метр.

26.06.2013
Услуги управляющей компании: клининг, проектирование и проведение СМР!
Профессиональный клининг: Мы предлагаем нашим клиентам услуги по ежедневной комплексной уборке офисов, а также генеральной чистке офисных помещений после ремонта, предоставляя клиентам удобное расписание (утром, днем, вечером) и привлекательные цены на клининг. Комплексная уборка офисов — это целая система работ, связанная с применением новейших моющих средств и современного оборудования. Человеку, не прошедшему специального обучения, очень трудно сориентироваться в обилии чистящих средств, не навредить здоровью окружающих, а так же не испортить дорогую мебель и технику. Стоимость услуги зависит от количества и сложности работ, площади помещения, наличия дополнительных услуг (например, мытье посуды). Проектирование: Для проведения отделочных работ, монтажа и подключения инженерных систем вашего офиса к общим сетям Бизнес-центра, необходимо выполнить проектирование. Проектирование офисов выполняется проверенными партнерами Управляющей компании, имеющими соответствующую квалификацию и учитывающими требования, которые устанавливает Управляющая Компания. Проведение строительно-монтажных работ: Поиск надежного подрядчика для проведения СМР и монтажа инженерных систем – непростая задача. Исправлять некачественно выполненный ремонт всегда долго и дорого. Мы предлагаем нашим клиентам организацию СМР силами проверенных и хорошо зарекомендовавших себя подрядчиков. Для получения более подробной информации и заказа услуг необходимо обратиться к управляющему бизнес центра.

Мы перезвоним
через 50 секунд