РЕТЕЙЛ В НОВОМ ЦЕНТРЕ
ПРИТЯЖЕНИЯ ГОТОВЫХ КВАРТАЛОВ
Ретейл в креативном деловом центре «Мануфактура XIX» —
это современные торговые пространства в красивом
историческом здании на Кутузовском проспекте.
В локации высокий трафик и низкая
обеспеченность ретейлом по сравнению
с другими проектами бизнес-класса Москвы.
обеспеченность ретейлом по сравнению
с другими проектами бизнес-класса Москвы.
Главный корпус бывшей шерстоткацкой
фабрики — яркая архитектурная доминанта
в окружении готовых жилых кварталов.
Это новый центр притяжения на пересечении
пешеходных потоков.
фабрики — яркая архитектурная доминанта
в окружении готовых жилых кварталов.
Это новый центр притяжения на пересечении
пешеходных потоков.
У всех торговых помещений потолки высотой
от 3,2 метра и свободная планировка.
На первом этаже — террасы и отдельный
вход с улицы. Для резидентов ретейла есть
закрытый наземный паркинг.
от 3,2 метра и свободная планировка.
На первом этаже — террасы и отдельный
вход с улицы. Для резидентов ретейла есть
закрытый наземный паркинг.
ВОСТРЕБОВАННЫЙ РЕТЕЙЛ
«Мануфактура XIX» находится на пересечении пешеходных маршрутов
в самом центре сформированного района, в котором более
15 тыс. жителей. Ретейл квартала сильно загружен.
в самом центре сформированного района, в котором более
15 тыс. жителей. Ретейл квартала сильно загружен.
К 2028 году трафик в районе ещё вырастет. В офисах креативного делового центра разместятся компании, будут заселены строящиеся поблизости дома. «Мануфактура XIX» станет популярным местом для ежедневных покупок и времяпрепровождения жителей района и резидентов делового центра.
Текущий трафик:
- 5500 жителей квартала «Кутузов
Град», - 9500 жителей домом в окружении.
Будущий трафик:
- более 1000 сотрудников делового центра и жителей домов, которые
будут достроены.
НОВЫЙ ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ
Для жителей квартала «Кутузов Град» и соседних домов ретейл в атмосферном здании рядом
с домом — место, где удобно купить всё необходимое, воспользоваться услугами и провести время с близкими в необычной локации. Устроить ежедневный шопинг в атмосферном окружении, выпить кофе на террасе исторического здания, посетить салон красоты или отдохнуть.
с домом — место, где удобно купить всё необходимое, воспользоваться услугами и провести время с близкими в необычной локации. Устроить ежедневный шопинг в атмосферном окружении, выпить кофе на террасе исторического здания, посетить салон красоты или отдохнуть.
Корпус бывшей шерстоткацкой фабрики
из красного кирпича, построенный
в 1900 году, — объект культурного наследия.
Мы бережно его реставрируем.
«Мануфактура XIX» — заметная архитектурная доминанта в самом центре современного жилого квартала, которая привлекает посетителей.
Деловой центр располагается на пересечении новых удобных пешеходных маршрутов, которые соединяют разные части заселённого квартала. К зданию можно подойти с четырёх сторон. Сквозной проход через территорию «Мануфактуры XIX» обеспечивает удобство для жителей и создаёт высокий трафик.
В паре минут ходьбы от здания расположен самый большой в Москве природный заказник «Долина реки Сетунь» площадью 696 гектаров. После прогулки здесь жители ближайших кварталов возвращаются домой через территорию «Мануфактуры XIX».
СОВРЕМЕННЫЕ
СИСТЕМЫ КОМФОРТА
Все торговые пространства спроектированы с учётом современных стандартов
комфорта и функциональности. Технические системы здания работают чётко
и незаметно, чтобы обеспечить резидентам комфорт и безопасность.
комфорта и функциональности. Технические системы здания работают чётко
и незаметно, чтобы обеспечить резидентам комфорт и безопасность.
- мощная система вентиляции,
- скрытые места для индивидуальных систем кондиционирования на первом этаже,
- центральная система кондиционированияна втором этаже,
- закрытый наземный паркинг для собственников,
- организованная парковка для велосипедов и самокатов.
БОЛЬШОЙ ВЫБОР
ПОМЕЩЕНИЙ
«Мануфактура XIX» — это современный ретейл площадью
от 24 до 320 кв. м со свободной планировкой, потолками
высотой от 3,2 метра и арочными окнами. Торговые помещения
подходят для кафе, магазинов, салонов красоты и клиентских
офисов. Большую часть лотов можно объединить, чтобы создать
помещение под конкретный запрос.
от 24 до 320 кв. м со свободной планировкой, потолками
высотой от 3,2 метра и арочными окнами. Торговые помещения
подходят для кафе, магазинов, салонов красоты и клиентских
офисов. Большую часть лотов можно объединить, чтобы создать
помещение под конкретный запрос.
Выбрать помещение
У пространств на первом этаже — отдельный вход с улицы и места для вывесок на фасаде. Есть лоты с летними террасами, а также с двумя входами — с улицы и из центрального лобби.
Помещения на втором этаже оборудованы модульными стеклянными перегородками, которые позволяют создать большие витрины, разместить вывески и логотипы или сделать просматриваемый клиентский офис.
Торговая галерея оформлена ткаными гобеленами, которые привлекают взгляды и продолжают дизайн-концепцию здания.
от 3,2
м
Высота потолков
ПОМЕЩЕНИЕ
ДЛЯ СТОЛОВОЙ
Двухэтажное помещение площадью 320 кв. м подходит
для столовой. Трафик в неё обеспечат сотрудники ретейла
и офисов, которые располагаются на третьем и четвёртом
этажах здания, а также жители прилегающих домов и кварталов.
для столовой. Трафик в неё обеспечат сотрудники ретейла
и офисов, которые располагаются на третьем и четвёртом
этажах здания, а также жители прилегающих домов и кварталов.
Подробнее
У столовой есть собственная терраса площадью 61,2 кв. м и два входа — со второго этажа здания и с улицы.
Удобная планировка включает специальную зону для готовки и свободную часть для организации входа, гардероба, обеденного зала, санузла. Есть возможность установить подъёмник для еды, жироуловитель и вытяжку полного цикла.
Помещение оборудовано индивидуальными системами вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность 59,4 кВт не зависит от других лотов.
320
м²
Площадь помещения
61,2
м²
Площадь веранды