Выбрать квартиру
74951827069
Выбрать квартиру

БЕЗУПРЕЧНОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

1/16

Масштабная премиальная инфраструктура по фирменным стандартам Sminex создаёт бескомпромиссное качество жизни.

image

Дома всегда тихо

Всё инженерное оборудование установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено далеко от квартир. Вентиляция, кондиционирование и лифты работают бесшумно.
Низкоэтажная окружающая застройка дарит жителям ощущение простора
В закрытом охраняемом дворе-парке нет машин и посторонних, ведётся видеонаблюдение
С внешней стороны на окна нанесено специальное напыление с зеркальным эффектом
1/3
Низкоэтажная окружающая застройка дарит жителям ощущение простора

Забота о вашей приватности

В «Лаврушинском» всё сделано с заботой о вашей приватности. Дом расположен в глубине исторического района с малоэтажной застройкой и окружён собственным двором-парком, поэтому здесь очень тихо. Специальное напыление на окнах обеспечивает зеркальный эффект с внешней стороны.
На каждом этаже от двух до четырёх квартир и есть отдельный сервисный лифт для персонала.
Территория укрыта от посторонних взглядов экранирующим озеленением и находится под круглосуточной охраной.
Самые полные и лучшие системы комфорта
Собственная Служба комфорта круглосуточно оказывает первоклассный сервис и улучшает качество жизни. В вашем доме всегда тихо и чистый воздух.
~50м

Высота забора воздуха

Воздух как за городом
В «Лаврушинском» реализовано уникальное для Москвы решение: забор свежего воздуха производится на крыше, на высоте более 50 метров.
Приточно‑вытяжная вентиляция, двухступенчатая система фильтров и центральное увлажнение обеспечивают высокое качество воздуха.
Чистая вода
Чистая питьевая вода поступает во все краны. Горячая вода в доме круглый год, даже в период планового городского отключения.
Умная система управления зданием
Building Management System управляет системами комфорта в доме: в автоматическом режиме собирает данные всех инженерных сетей, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Система контролирует электро- и водоснабжение, освещение, вентиляцию, отопление, кондиционирование, пожаротушение, телекоммуникации, безопасность.
ШИКАРНЫЕ ЛОББИ
В дом вы попадаете через элегантные лобби с потолками высотой 4,5 метра. Пространства оформлены мрамором и декоративным известняком. Здесь приятно выпить кофе, подождать домочадцев, встретиться с соседями. В каждом лобби вас встречает консьерж, рядом расположены комнаты хранения колясок и детских велосипедов, гостевые санузлы.
4,5м
Высота потолков
фон

Kid’s Lab

В «Лаврушинском» детям весело и интересно. Во дворе-парке много мест для прогулок, игр и исследования природы.

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
Все игровые пространства объединены темой моря и созданы по фирменному стандарту Kid’s Lab с учётом современных знаний в детской психологии и педагогике.
500м2
Площадь детской площадки

ИГРОВАЯ КОМНАТА

Просторная и продуманная детская комната наполнена зонами для развивающих игр и подходит для детей разных возрастов.
130м2
Площадь игровой комнаты

Два мира связывают иллюминаторы, перископ и слуховая труба. С площадки можно попасть в «подводный мир» по лестнице или горке.

Разнообразные игровые сюжеты развивают зрение, слух, осязание, чувство равновесия и другие способности детей.

Игровое пространство разделено на зоны для юных жителей всех возрастов: для малышей (0–3 года), дошкольников (3–7 лет), школьников (7–11 лет), подростков.

Два мира связывают иллюминаторы, перископ и слуховая труба. С площадки можно попасть в «подводный мир» по лестнице или горке.

Разнообразные игровые сюжеты развивают зрение, слух, осязание, чувство равновесия и другие способности детей.

Игровое пространство разделено на зоны для юных жителей всех возрастов: для малышей (0–3 года), дошкольников (3–7 лет), школьников (7–11 лет), подростков.

фон

Fit Lab

Clubhouse
В инфраструктурном центре мы собрали всё, что нужно для насыщенной жизни вне квартиры. Мы создали пространство по нашему фирменному стандарту Fit Lab, которое включает: просторный фитнес с 25‑метровым бассейном и детскую комнату. В холодное время года вам не нужно выходить на улицу, чтобы вернуться домой с тренировки или из игровой, — пройти в Clubhouse можно через паркинг.
800м²

Общая площадь Fit Lab

12345678910111213131415
image

ПРЕМИАЛЬНЫЕ ЛИФТЫ

Бесшумные премиальные лифты подчёркивают статус «Лаврушинского». Отделка премиальных лифтов Mitsubishi выполнена по индивидуальному проекту с использованием мрамора, шпона ценных пород дерева и декоративных зеркал. Количество и скорость лифтов рассчитаны так, чтобы время ожидания не превышало 40 секунд. Отдельный сервисный лифт для персонала, чтобы в доме было комфортно с первых дней.
фон

Комфортный паркинг

Мы внимательно относимся к мелочам. Мы сделали паркинг комфортным и красивым, чтобы вы, уже выйдя из машины, чувствовали себя как дома.

Особенности паркинга:
  • угол наклона въездной рампы подходит для спорткаров, ширина проездов — 6 метров;
  • автомойка только для жителей на два поста;
  • зарядные станции для электромобилей;
  • премиальная отделка и высокие потолки;
  • устойчивый сигнал сотовой связи;
  • доступ к видеонаблюдению;
  • тележки для продуктов и габаритных вещей;
  • келлеры за машино‑местом;
  • комната для хранения велосипедов;
  • комната отдыха для водителей;
  • 10 гостевых машино‑мест.

Расширенный стандарт паркинга

Длина и ширина машино-мест больше, чем принято на рынке: размерный ряд от M до XXL учитывает реальные габариты автомобилей представительского класса. Все лифты спускаются на паркинг, у особняков есть собственные выходы к машино‑местам.

Как правило, машино-места даже в элитном сегменте проектируют по минимальным допустимым нормам, длиной 5,3 метра и шириной 2,5 метра, где невозможно открыть двери даже наполовину, подойти к багажнику или капот автомобиля выступает на проезд.

Мы создаём просторные и широкие парковочные места, чтобы вы и ваши спутники с комфортом выходили из автомобиля и садились в него. Длина большинства из них увеличена, чтобы вы могли легко использовать багажник, а капот машины не выступал.

Изображение машины
  • Размер
  • Ширина, м
  • Длина, м
  • Площадь, м²
  • m
  • 2,75
  • x
  • 5,3
  • =
  • 14,6
  • l
  • 2,85
  • x
  • 5,3
  • =
  • 15,1
  • xl
  • 2,95
  • x
  • 5,6
  • =
  • 16,5
  • xxl
  • 3,10
  • x
  • 6,0
  • =
  • 18,6

Выезд на двусторонний переулок

В доме двухэтажный охраняемый подземный паркинг на 279 машино‑мест с выездом в двусторонний Пыжёвский переулок. Отсюда одинаково комфортно начать движение в сторону Кремля через Старомонетный переулок и к Садовому кольцу по Большой Ордынке.

Служба комфорта Sminex круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём. Благодаря нашей работе жителям доступны десятки услуг через мобильное приложение и своего консьержа.

Мобильное приложение

Приложение делает жизнь в доме ещё комфортнее. В смартфоне вам доступны оплата счетов, заказ услуг и сервисов, общение со Службой комфорта.

Мы совершенствуем существующие сервисы и внедряем новые. Для нас важно, чтобы в доме всё было именно так, как хотят клиенты, и мы прислушиваемся к их пожеланиям, проводим живые опросы и онлайн-голосования в мобильном приложении. Это даёт нам возможность регулярно улучшать качество жизни в доме, внедрять новые сервисы.

image

СЕРВИС ВЫСОКОГО УРОВНЯ

Мы управляем собственными проектами элитного и премиум‑класса, поэтому понимаем необходимость приватности, ценим образ жизни наших клиентов. Следим за мировыми тенденциями и постоянно интересуемся у жителей, что мы можем сделать ещё лучше. Помогаем соседям знакомиться и организуем совместные активности.
160
Видов услуг
Мы оказываем максимальное количество востребованных услуг: 50 наиболее важных из них включены в ставку эксплуатации и ещё 110 можно заказать дополнительно.
Следующая страница

красивое и престижное расположение