Сколько стоит акустический комфорт: рассказываем на примере Life Time
Мы вложили 6,6 млрд рублей в тишину роскошного квартала на Пресне. Для того, чтобы его жители спокойно работали, спали, укладывали детей или громко отмечали радостные события. Технологии применили как внутри, так и снаружи квартала. Например, установили новое бесшумное оборудование в соседнем бизнес-центре. Рассказываем подробнее о каждом решении.
Архитектура. Большая часть инвестиций в тишину — 4,82 млрд рублей — приходится на многослойные модульные фасады башен С, D, E и F с усиленной звукоизоляцией. Их собирают с ювелирной точностью на производстве, а мы монтируем на высоте подобно элементам гигантского конструктора. В модули встроены инновационные оконные системы со структурным энергоэффективным остеклением в алюминиевом профиле Schuco.
Ещё 290 млн рублей стоят шумовые декоративные экраны, которые ограждают открытые террасы пентхаусов.
Окна. 1,15 млрд рублей мы инвестировали в панорамные окна корпусов A и Bс повышенной изоляцией воздушного шума. Двухкамерные стеклопакеты имеют толщину 54 мм при стандарте в 32 мм. Окна обрамляют алюминиевые профили Reynaers без соединяющей стойки. За счёт этого их легко распахнуть полностью для ещё лучшего обзора на город.
Все окна LifeTime мы проверили на герметичность и высокие акустические свойства в специальных лабораториях, испытав под взаимодействием ветра, воздуха, воды и огня.
Лифты. 240 млн рублей — стоимость бесшумных лифтов бренда SWORD в жилых корпусах квартала. Они двигаются со скоростью 6 м/с. Грузоподъёмность пассажирских лифтов — 630 кг, грузовых — 1275 кг, высота потолков — 2,5 м, а ширина дверных проёмов — 0,9 м и 1,2 м соответственно.
Планировочные решения. Жилые и общественные пространства мы расположили в отдалении от лестнично-лифтовых узлов, а шкафы управления вынесли в отдельное техническое помещение. Также мы выполнили звукоизоляцию межквартирных перегородок и полов во внешних коридорах. Эти решения стоили 30 млн рублей.
Окружение. Мы заменили чиллеры — вентиляционное оборудование — в бизнес-центре Marr Plaza, расположенном рядом с одним из корпусов Life Time. Добавили шумоглушители и охлаждающие маты на случай пиковой нагрузки во время жары. Прежнее оборудование работало в пределах допустимых шумовых значений. Для большего комфорта жителей LifeTime мы снизили уровень звука чиллеров ещё на ~20 дБА. Инвестиции в эти работы составили 20 млн рублей.