В 2023 году роскошный квартал LIFE TIME стал лидером по продажам на Пресне
Всего в районе на первичном рынке клиенты приобрели 30 650 кв. м премиальной жилой недвижимости. Наибольшая доля продаж пришлась на LIFE TIME от девелопера Sminex — 29% или 8 830 кв. м. Рынок высоко оценил насыщенную инфраструктуру квартала, его комфортные планировки, престижное расположение и транспортную доступность.
Наибольшей популярностью пользовались лоты с двумя спальнями со средней площадью 105 кв. м. Клиенты предпочитали покупать квартиры на невысоких этажах: с третьего по седьмой, с видом на собственный цветущий сад. Средняя стоимость лота составила 83 млн рублей, средняя цена за 1 кв. м — 793 тыс. рублей. В каждой квартире предусмотрены мастер-спальни с гардеробными и санузлами, а также кухни-гостиные. Из окон открываются захватывающие виды на небоскрёбы «Москва-сити», высотки сталинского ампира, Москву-реку, Белый дом.
Квартал состоит из девяти корпусов, шесть из которых жилые — их этажность варьируется от девяти до 23. Архитектура зданий выполнена в стиле элегантного минимализма. Концептуальные фасады спроектировало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Акцентами башен стали четыре sky-виллы с высотными террасами от 3,4 до 13 метров — беспрецедентный формат недвижимости для столичного рынка.
На территории квартала Sminex создаёт всесезонный двор-парк площадью 1,7 гектара. Также девелопер строит четыре урбан-виллы и Сlubhouse — просторное отдельное здание с детскими развивающими пространствами, соседским центром и местами для занятий спортом, включая 25-метровый бассейн. Для комфорта семейной аудитории во дворе располагаются престижная частная школа и детский сад.
Внутренняя инфраструктура квартала дополняется богатым внешним окружением. Здесь находятся многочисленные места притяжения — Краснопресненская набережная, Московский зоопарк, МХАТ им. М. Горького, музеи, храмы и архитектурные памятники. В районе — десятки образовательных учреждений, модные кафе и рестораны. Пресня — один из лидеров по озеленению в ЦАО: в непосредственной близости от квартала простираются 25 гектаров городских парков.